南京新百10月17日晚間公告，公司與淮南市萬遠置業(yè)有限責任公司達成初步意向，擬租賃位于安徽省淮南市田家庵區(qū)龍湖北路2號1層—5層約30485平方米的全部商業(yè)用房，開設南京新百安徽淮南店。租賃期限為20年，累計租金約2.39億元。

據了解，按照既定的中長期戰(zhàn)略規(guī)劃，南京新百明確了將堅持立足百貨主業(yè)，并進一步突出主業(yè)，集中資源發(fā)展連鎖經營，全力打造創(chuàng)新能力強，品牌影響力大，經濟效益高的大型商貿企業(yè)集團。為此，公司制定了五年發(fā)展規(guī)劃，確立了“立足南京，拓展蘇皖，放眼全國”的“三步走 ”發(fā)展戰(zhàn)略。公司認為，進駐安徽淮南符合公司 “三步走 ”發(fā)展戰(zhàn)略，這有利于公司不斷鞏固、提升、強化南京新百的商業(yè)地位和充分發(fā)揮公司在商業(yè)領域中的品牌優(yōu)勢，同時也有利于擴大公司主營業(yè)務的市場占有率，提升公司主營業(yè)務收入。

據悉，從2012年以來，公司圍繞'百城千縣'宏偉藍圖，專題研究了百貨業(yè)態(tài)縣域發(fā)展模式，不斷完善連鎖發(fā)展標準化體系建設（包括選址、商業(yè)規(guī)劃、招商、經營預測、開店手冊等），通過廣泛儲備項目為今后百貨板塊快速連鎖擴張做好準備。

為了適應連鎖擴張需要，今年上半年，公司加強了商貿信息平臺的建設力度，通過更新ERP及CRM系統(tǒng)，形成業(yè)務分析、合同管理、指標管理、坪效管理等模塊，能快速復制經營模式，從而為集團連鎖發(fā)展奠定基礎。

公司表示，此次租賃的物業(yè)位于淮南市核心商圈，商業(yè)氛圍成熟，經營風險較低。該物業(yè)按照現代百貨店的規(guī)范設計建造，硬件設施、內部裝修基本到位，選擇條件相對成熟的物業(yè)，既能節(jié)省籌辦費用，又能縮短籌辦時間。

不過，公司同時表示，由于新店開張需要幾年的市場培育期，所以培育期內會對公司利潤產生一定影響。

（來源：中國證券網）