10月14日晚間，合肥城建發(fā)展股份有限公司公告，近日，該公司與巢湖市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

置換宗地情況如下：出讓宗地總面積10.3萬(wàn)平方米，坐落于巢湖市金湖大道以西、華陽(yáng)路以南（原小彭村地塊），為居住用地；宗地建筑容積率不高于2.5不低于1.0、建筑密度不高于28%、綠地率不低于40%。

該宗置換土地總面積為179.23畝，本次合同面積為154.65畝，余下24.58畝土地出讓合同待地塊規(guī)劃用途調(diào)整后簽訂，受讓人需積極主動(dòng)辦理余下24.58畝土地的相關(guān)手續(xù)（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。

另根據(jù)今年8月19日《07-05號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地成交確認(rèn)書、出讓合同解除協(xié)議書》第3條規(guī)定，受讓人不再繳納該地塊土地出讓金和契稅。

歷史資料顯示，合肥城建于2012年11月29日收到合肥市規(guī)劃委員會(huì)辦公室（合規(guī)委辦【2012】25號(hào)）“關(guān)于同意合肥城建發(fā)展股份有限公司置換土地的通知”來(lái)文：由于該公司申報(bào)的琥珀香山美墅項(xiàng)目用地涉及到巢湖風(fēng)景區(qū)保護(hù)，不適合于開(kāi)發(fā)建設(shè)，同意公司按照國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定，在巢湖市區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行土地置換。

當(dāng)時(shí)公告顯示，琥珀香山美墅項(xiàng)目位于巢湖市長(zhǎng)江東路以南、裕溪路以東（原巢湖市油泵油嘴廠），土地使用權(quán)面積約236.44畝，該項(xiàng)目屬于合肥城建巢湖置業(yè)有限公司的擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。合肥城建持有合肥城建巢湖置業(yè)有限公司80%的股權(quán)，屬公司的控股子公司。

（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）