自2011年限購(gòu)令出臺(tái)后，南京商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)新的機(jī)遇，對(duì)于投資客而言，迫切需要尋找到新的投資替代品，更多的投資者開始關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)投資。近年來(lái)，南京商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)了井噴式發(fā)展，截至目前南京全市有超過50個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目在建，越來(lái)越多的大型商業(yè)先后在南京各個(gè)板塊萌芽，并逐步崛起。
隨著這些商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)，南京已經(jīng)形成了8個(gè)商業(yè)中心及副中心。除了傳統(tǒng)的新街口、湖南路、夫子廟商圈外，河西、南部新城、南京南站等新商業(yè)中心，也已經(jīng)初步形成。
“卡子門商圈”—— 四大商圈輻射之地
提到南京著名商圈，就不得不提到以地方文化特色著稱的夫子廟商圈。據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，夫子廟每年有超過6500萬(wàn)的客流量和南京本地大量時(shí)尚消費(fèi)人群在此駐足，如此龐大的流量和人氣，造就了夫子廟商圈無(wú)與倫比的消費(fèi)實(shí)力。
傳統(tǒng)商圈依舊給力，新興商圈也紛紛奮起直追�？v觀南京商業(yè)版圖，“亞洲高鐵第一站”——南京南站商圈的快步邁進(jìn)，讓人無(wú)法忽視。2012年6月以來(lái)，萬(wàn)科、綠地、保利、復(fù)地、證大、金輪等多家房企正在共同筑建南站商圈新版圖，讓南站產(chǎn)生了強(qiáng)大的商業(yè)地產(chǎn)集群效應(yīng)，在今年的9月，由45家企業(yè)加入的“南京南站樞紐經(jīng)濟(jì)圈企業(yè)家聯(lián)盟”也正式啟動(dòng)，標(biāo)志著南站商圈的發(fā)展又邁開了新的一步。
南京南站商圈的發(fā)展已成必然，而與南京南站商圈相距不遠(yuǎn)的卡子門商圈，也因其區(qū)位利好而魅力盡顯�？ㄗ娱T商圈，位于秦淮、雨花臺(tái)、江寧三區(qū)交匯之地，身處新街口商圈、夫子廟商圈、大明路商圈以及新興南京南站商圈的輻射之中，經(jīng)過多年打造已經(jīng)形成汽車貿(mào)易、家具市場(chǎng)為核心的商業(yè)格局。
4萬(wàn)平米綜合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目即將開啟
無(wú)與倫比的地理優(yōu)勢(shì)成就了卡子門商圈，不少商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也紛紛“圈地”入駐。其中，由南京康益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的紫荊廣場(chǎng)項(xiàng)目尤其引人關(guān)注。
據(jù)了解，紫荊廣場(chǎng)地處紫荊花路和寧溧路交匯處，面朝宜家家居，北靠夫子廟繁華成熟商圈，南接潛力無(wú)限的寧南商圈和南京南站，東望大明路汽車商業(yè)街和智慧新城，地處主城與南部新城交匯的核心地帶，地理位置優(yōu)越。
圖為紫荊廣場(chǎng)
據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，“紫荊廣場(chǎng)項(xiàng)目總占地約3.9萬(wàn)平米�？偨ㄖ娣e約9.4667萬(wàn)平米，未來(lái)將打造成卡子門商圈內(nèi)集餐飲、休閑娛樂、酒店、住宅公寓等為一體的綜合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
據(jù)悉，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月底公開樣板間，11月底開盤。
在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，紫荊廣場(chǎng)地處卡子門商圈核心地帶，具有得天獨(dú)厚的地理位置——毗鄰地鐵三號(hào)線，位于高速公路與寧溧路的交界處，是主城區(qū)南部的咽喉要道，其發(fā)展?jié)摿薮蟆?
（來(lái)源：新浪樂居）
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