無錫，長(zhǎng)三角腹地，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市！筆者在多次采訪中問及房企大佬選擇無錫的原因，多半與經(jīng)濟(jì)實(shí)力、交通便利等有關(guān)。于是，“房企一哥”萬科早早來到無錫，之后綠地、華潤(rùn)、龍湖、碧桂園等中國(guó)房企TOP10中9強(qiáng)接連落子無錫，并且取得不錯(cuò)的成績(jī)。10缺1是怎么也不會(huì)完整的。終于，中海來了！中國(guó)房企TOP10全部到齊，無錫房地產(chǎn)市場(chǎng)一場(chǎng)激戰(zhàn)即將開始。

近日，筆者從消息人士獲悉，中海（中國(guó)海外發(fā)展有限公司）將正式進(jìn)軍無錫房地產(chǎn)市場(chǎng)。對(duì)于業(yè)內(nèi)人士來說，中海的名字如雷貫耳，中國(guó)房企TOP10（確切說是TOP5），2012年以935億銷售總金額排名第四，屈居萬科、綠地和保利之后，被譽(yù)為2013年最有可能邁入“千億俱樂部”行列的房企大佬；對(duì)無錫市民來說，中海這個(gè)名字稍有陌生，殊不知它已經(jīng)在臨近的蘇州開發(fā)了10余個(gè)項(xiàng)目，此次終于將觸角伸至無錫。

據(jù)透露，中海此次進(jìn)駐無錫并非通過直接拍地的方式，而是通過接手本地一家公司的地塊曲線進(jìn)入。該地塊位于太湖新城板塊，為超過18萬方的商住用地，當(dāng)初項(xiàng)目拿地起始樓板價(jià)超過4500元/平，未來售價(jià)達(dá)“萬元戶”的標(biāo)準(zhǔn)似已板上釘釘。

“太湖新城太熱鬧了！”某業(yè)內(nèi)人士興奮的告訴筆者。放眼2013太湖新城，土地市場(chǎng)一直充滿了驚喜。不管是高端時(shí)尚商業(yè)代表香港蘭桂坊，還是“華南虎”富力、雅居樂的接連進(jìn)駐，又或者是雄踞金融二街區(qū)的寶能城，僅僅是實(shí)力房企的進(jìn)駐就讓太湖新城生機(jī)勃發(fā)。此外，萬科魅力城全新組團(tuán)新酩悅的亮相、蘇寧悅城上半年的熱銷、以及科技住宅朗詩(shī)地產(chǎn)于太湖新城又一力作朗詩(shī)太湖綠郡的即將面市……太湖新城的地產(chǎn)節(jié)奏從未讓人失望！或許，在一定程度上說，中海的到來僅僅是對(duì)太湖新城地產(chǎn)市場(chǎng)的補(bǔ)充。

2013上半年，中海地產(chǎn)年中報(bào)披露中海上半年銷售金額800.7億港幣，約合640億元人民幣，已完成原目標(biāo)的80%，中海的競(jìng)爭(zhēng)力已毋庸置疑。熟悉中海項(xiàng)目的人告訴筆者，中海在蘇州10余個(gè)項(xiàng)目，多以剛需房源為主，且銷售情況良好。此次中海落子無錫，不管是曲線進(jìn)駐，還是低調(diào)行事，中海的到來僅僅只是補(bǔ)充？又或者能掀起作為10強(qiáng)房企的波瀾？作為二線經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，無錫樓市自當(dāng)不負(fù)眾望。

（來源：搜房網(wǎng)）