杭州地鐵鳳起路商業(yè)街

昨天中午11點(diǎn)，售貨員小如百無(wú)聊賴(lài)地坐在店里，從前天開(kāi)始起，店里就沒(méi)有賣(mài)出去一件衣服，而到昨天中午，仍然沒(méi)有“開(kāi)張”，小如心焦如焚，但又無(wú)可奈何。她的店，就在曾經(jīng)被許多商家看好的杭州地鐵1號(hào)線鳳起路商業(yè)街上。

鳳起路地鐵商業(yè)街8月8日開(kāi)街，這條當(dāng)初被視為充滿商機(jī)的商業(yè)街，為何開(kāi)張一個(gè)多月就如此蕭條？

昨天，記者走進(jìn)這條地下商業(yè)街，一探究竟。

品牌男裝店

一天沒(méi)賣(mài)出一件衣服

昨天中午，正是附近白領(lǐng)走出寫(xiě)字樓覓食，順便逛街的時(shí)間點(diǎn)，但位于地下一層的鳳起商業(yè)街，除了餐飲店比較火爆，其他店鋪，卻是門(mén)可羅雀。

“聯(lián)邦歐詩(shī)蘭”是溫州的一個(gè)男裝品牌，在溫州、臺(tái)州等地小有名氣。而在鳳起商業(yè)街的這家店，是他們打進(jìn)杭州的第一家品牌形象店，但是開(kāi)業(yè)后，生意卻是越來(lái)越淡。

“剛開(kāi)始有一些促銷(xiāo)活動(dòng)，生意還稍微好點(diǎn)�！痹摰甑陠T說(shuō)，“但現(xiàn)在生意越來(lái)越差了，早上9點(diǎn)開(kāi)門(mén)，直到晚上9點(diǎn)關(guān)門(mén)，顧客只有個(gè)位數(shù)�！�

店員告訴記者，前天一整天，沒(méi)有一個(gè)人進(jìn)店消費(fèi)。“我們?cè)跍刂莸牡�，一天的營(yíng)業(yè)額能超過(guò)1萬(wàn)元�！钡陠T說(shuō)，“這里的店就開(kāi)張的前兩天好一點(diǎn)，每天的營(yíng)業(yè)額有3000元左右，這段時(shí)間都不好，最高只有1300元，平均下來(lái)每天只有幾百元進(jìn)賬�！�

商業(yè)街上的兩家品牌飾品店也向記者反映了同樣的情況，“我們店的盈虧點(diǎn)在日均3000元。”以賣(mài)民族風(fēng)飾品的店鋪負(fù)責(zé)人說(shuō)，“但現(xiàn)在每天的營(yíng)業(yè)額只有1000元左右。”

“今天上午一共賣(mài)了36杯飲料。”商業(yè)街“都可”茶飲店員說(shuō)，“這還算是人多的，到了晚上7點(diǎn)，幾乎看不到人�！�

整條地鐵商業(yè)街共34家店鋪，記者問(wèn)了一圈，大部分商家目前都處在虧損的狀態(tài)。“雖然做好了虧損一段時(shí)間的思想準(zhǔn)備，但在高租金壓力下，長(zhǎng)時(shí)間虧損是很難支撐的。”百斯頓褲業(yè)老板娘說(shuō)。

目前，商業(yè)街店鋪的租金約為30元/天/平方米，也就是說(shuō)，一個(gè)稍微大點(diǎn)的店鋪一年的租金為60萬(wàn)元左右，這幾乎相當(dāng)于延安路上一個(gè)旺鋪的租金了。

商品定位有問(wèn)題

商業(yè)氛圍不濃是硬傷

記者了解到，當(dāng)初商家之所以選擇進(jìn)駐到地鐵商業(yè)街，都是希望能夠打出自己的品牌，讓杭州市民都能認(rèn)識(shí)，但開(kāi)業(yè)一段時(shí)間后的異常冷清，卻讓商家們始料不及。

“前段時(shí)間天氣熱，大家都涌入地鐵站納涼，所以那幾天營(yíng)業(yè)額都比較高，但是現(xiàn)在天氣轉(zhuǎn)涼后，來(lái)逛商業(yè)街的人明顯減少�！币患绎椘返甑呢�(fù)責(zé)人說(shuō)。

商品定位也有問(wèn)題。銀時(shí)代的店員告訴記者，他們明顯感覺(jué)店內(nèi)商品定位層次偏高，來(lái)坐地鐵的人大多只是進(jìn)店轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，很少有人會(huì)下決心，掏兩三百元的買(mǎi)飾品。

記者觀察發(fā)現(xiàn)，商業(yè)街上生意最清淡的，以飾品店、服飾店和美發(fā)店為主，買(mǎi)東西或做頭發(fā)，都需要細(xì)細(xì)挑選，很耗時(shí)間，因此雖然鳳起路站有著日均1.3萬(wàn)人次的高客流量，但都是匆匆過(guò)客，專(zhuān)門(mén)來(lái)逛街的少之又少。

“地鐵商業(yè)街還沒(méi)有形成濃厚的商業(yè)氛圍�！币晃粯I(yè)內(nèi)人士分析，“這條商業(yè)街才300米長(zhǎng)，一共30多家店鋪，逛一圈，10多分鐘就夠了，實(shí)在沒(méi)必要專(zhuān)門(mén)來(lái)逛。消費(fèi)層次高的在武林廣場(chǎng)站下車(chē)去逛杭州大廈、銀泰了，淘便宜貨的在龍翔橋站下車(chē)，逛龍翔、工聯(lián)去了，過(guò)濾到我們這里的客流就少之又少了�！�

另外，商業(yè)街并不是人們坐地鐵的必經(jīng)之路，這又在一定程度上削弱了客流，“我們賣(mài)的是快銷(xiāo)產(chǎn)品，相對(duì)其他店來(lái)說(shuō)好一點(diǎn)，但是也不理想�！绷_森便利店的店員說(shuō)，“等到地鐵2號(hào)線開(kāi)通后，這條商業(yè)街的人氣可能才會(huì)旺一點(diǎn)�！�

商家各出奇招自救

部分商家對(duì)前景仍抱希望

多數(shù)商家長(zhǎng)期虧損，到底還能撐多久？

部分商家表示，目前信心不大。不過(guò)，也有商家仍非�？春玫罔F商業(yè)街的前景。

“我們快銷(xiāo)的都是些比較便宜的商品�！薄芭艽a場(chǎng)”的新理念二維碼購(gòu)物店負(fù)責(zé)人邵經(jīng)理說(shuō)，“這符合地鐵人群快進(jìn)快出，短時(shí)間做決定購(gòu)物的特性，而我們價(jià)格較高的商品，都是以樣品的形式呈現(xiàn)，如果乘客感興趣，掃一下二維碼后，還能在出地鐵站后細(xì)細(xì)挑選，并有大量時(shí)間做決定是否交易�！�

邵經(jīng)理說(shuō)，經(jīng)過(guò)一個(gè)月的試運(yùn)營(yíng)，“跑碼場(chǎng)”賣(mài)得最好的商品為價(jià)位在百元上下的小東西，而價(jià)位在數(shù)十元的商品也蠻能聚集人氣，因此他坦言，即使目前仍處在虧損狀態(tài)，但對(duì)前景依舊看好。

為了熬過(guò)這段市場(chǎng)培育期，商業(yè)街上商家也正在出招自救。

商業(yè)街上的“喬治”美發(fā)店，目前正在推出團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，“我們現(xiàn)在做的客人，都是理發(fā)師帶來(lái)的熟客。”店長(zhǎng)說(shuō)，“我們希望能夠通過(guò)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，培養(yǎng)熟客人群，讓他們能習(xí)慣到我們店里來(lái)消費(fèi)�！�

而聯(lián)邦歐詩(shī)蘭專(zhuān)賣(mài)店的店員透露，他們正在想辦法把該店做成特賣(mài)店，以適應(yīng)消費(fèi)人群。

飾品店負(fù)責(zé)人則告訴記者，他們會(huì)把杭州特色融入到飾品面，讓旅客覺(jué)得，這不僅是一件飾品，還是代表杭州特色的紀(jì)念品。

另外，部分商家也正在與地鐵相關(guān)部門(mén)洽談開(kāi)通市民卡消費(fèi)服務(wù)，以方便人們購(gòu)物。

（來(lái)源：今日早報(bào)）