2013年7月8日，美國《財富》雜志正式公布2013年世界500強企業(yè)名單，綠地集團（下稱綠地）以2012年實現(xiàn)銷售收入2002.48億元的業(yè)績再次入圍世界500強榜單，位列第359位，排名較去年上升了124位。

對于其中緣由，綠地集團董事長、總裁張玉良稱，第一是全球經濟很多地區(qū)發(fā)展緩慢，而中國發(fā)展速度較快，綠地搭上了這趟順風車。第二是綠地集團及時轉型，打破以房地產為單一主業(yè)的格局，避免因房地產調控而導致業(yè)績波動。在持續(xù)發(fā)展房地產業(yè)的同時，綠地又拓展了能源和金融產業(yè)，形成了三大產業(yè)，避免風險共擔，平衡發(fā)展。

籌備800億全面擴張商業(yè)地產

這幾年，隨著綠地中心在全國各地迅速落樁，超高層專業(yè)戶綠地的發(fā)展重心也開始轉換，目標鎖定商業(yè)地產。

綠地官網(wǎng)顯示，綠地的商業(yè)地產總規(guī)�，F(xiàn)在已經突破1800萬平方米，僅持有型購物中心面積就高達300萬平方米，項目規(guī)模、功能定位和商業(yè)品質均處于全國領先地位，特別在超高層建筑、大型城市綜合體、高鐵站商務區(qū)等領域形成了傲視群雄的競爭優(yōu)勢，目前建成和在建超高層城市地標建筑達15幢，其中3幢位列世界排名前十。

2012年綠地董事長張玉良在接受媒體采訪時表示，綠地已經把40%的開發(fā)量都放在商業(yè)地產上，他說：“這兩年房地產調整的比值很大，之前商業(yè)地產占我們整個地產的比重當中的10%到20%，今年商業(yè)地產開發(fā)量占到整個集團的40%，這種業(yè)務結構調整極大地推進了我們的發(fā)展�！�

現(xiàn)在，隨著公司成功在港上市，綠地的商業(yè)地產野心也進一步壯大，商業(yè)地產比例升至45%。張玉良表示，預計綠地今年商業(yè)地產對房地產板塊銷售貢獻突破60%，綠地集團今年的土地儲備計劃為800億元左右，在建商業(yè)地產將超2000萬平方米。

海外拓展搶占全球市場

除了布局商業(yè)地產，綠地也在加大力度擴展海外投資，并且目前也已初見成效。

一年多的時間，綠地在已經成功進駐四大洲六個國家八座城市。先后在韓國濟州、澳大利亞悉尼、德國法蘭克福、西班牙馬德里、巴塞羅那、美國洛杉磯、泰國等地布局了項目多達十余個。

綠地首個海外項目――綠地韓國旅游健康城項目首批產品已經售罄，二期銷售即將啟動，年內銷售額有望超15億元人民幣。澳大利亞悉尼“綠地中心”項目將于四季度啟動改建，并于年內對外銷售，年內銷售額有望超10億元人民幣。

據(jù)悉，預計綠地集團年內可確定的新增海外投資為100億元人民幣，累計海外項目投資將達到近200億元人民幣，項目遍布亞洲、歐洲、美洲、大洋洲。僅僅兩年時間，綠地海外地產規(guī)模就成為國內房企中最大、項目最多的。

對于海外擴張，張玉良表示：“一個優(yōu)秀企業(yè)最終的歷練，還是要到國際舞臺上去參與競爭；眼下，正是國內企業(yè)走出去的絕佳窗口期！”

（來源：新華網(wǎng)）