“占地570萬平方米，有奧特萊斯品牌直銷商業(yè)廣場、水上游樂中心，超五星級酒店、風(fēng)情酒吧街�！弊蛉眨袊�500強(qiáng)企業(yè)中太建設(shè)以80億元的投資收購原陽光半島房地產(chǎn)項(xiàng)目51%股權(quán)，正式進(jìn)入新橋機(jī)場板塊。這家企業(yè)，加上之前的原樹提香別墅和蜀山以西高新區(qū)部分樓盤，新橋機(jī)場板塊已成為合肥樓市的新勢力。
耗資80億收購控股權(quán)
昨天，作為中國500強(qiáng)企業(yè)之一的中太建設(shè)集團(tuán)投資80億元，并購陽光半島項(xiàng)目51%股權(quán)，之前的陽光半島項(xiàng)目的名稱前加上了“中太”二字。這是近年來合肥為數(shù)不多的一次房產(chǎn)項(xiàng)目收購，而80億元的價(jià)格也足以刷新歷史。
“我們看中的就是安徽良好的投資環(huán)境和新橋機(jī)場優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢。 ”中太建設(shè)集團(tuán)董事局主席、黨委書記李文健向記者介紹道，“新橋的區(qū)位優(yōu)勢很獨(dú)特，機(jī)場使用量大，人流量多，交通便捷，這些都是吸引我們?nèi)腭v的原因。 ”
實(shí)際上，陽光半島項(xiàng)目之前操盤的是來自蕪湖的陽光半島文化發(fā)展公司。 2011年就開始開發(fā)，這個(gè)時(shí)間要早于新橋機(jī)場的規(guī)劃。而中太選擇此時(shí)進(jìn)入并巨資收購項(xiàng)目控股權(quán)，最大的賣點(diǎn)顯然來自新橋機(jī)場。
目前在新橋機(jī)場附近開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目不止一家，除中太陽光半島外，無論商業(yè)還是住宅地產(chǎn)紛紛抓住這一機(jī)遇，打出新橋板塊這個(gè)全新的概念。簡單統(tǒng)計(jì)，合肥西北部的樓盤中，超過8成的房企都會(huì)在廣告中加入“新機(jī)場附近”的概念。
以中太陽光半島項(xiàng)目為例，這里距合肥新橋國際機(jī)場僅5分鐘車程，距合肥市區(qū)僅20分鐘車程。項(xiàng)目總占地面積8000多畝，總建筑面積約570萬平方米。而價(jià)格上，該區(qū)域的普通住宅均價(jià)不過4500元每平方米，而別墅也只有12000元左右。相對于合肥市區(qū)普通住宅7000元的均價(jià)，是不折不扣的價(jià)格洼地。與此同時(shí)，這里不僅有毗鄰空港的優(yōu)勢，離合肥市區(qū)也不過20余分鐘車程，便捷性已可以與合肥市區(qū)的一些項(xiàng)目媲美。
2012年，合肥市提出“1331”市域戰(zhàn)略規(guī)劃，其中就提到要打造空港新城、廬南循環(huán)重化基地和巢北產(chǎn)業(yè)新城三大城區(qū)。對此，合肥房地產(chǎn)行業(yè)一些專家之前就指出，新橋機(jī)場板塊隨著各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，必然會(huì)成為合肥最有影響力的地產(chǎn)板塊之一。
（來源：安徽商報(bào)）
