松山湖萬(wàn)科生活廣場(chǎng)作為東莞萬(wàn)科打造的首個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，將于周日正式開(kāi)業(yè)。據(jù)了解，近幾年逐漸加大在商業(yè)地產(chǎn)方面的力度，目前已在長(zhǎng)安、厚街等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)鎮(zhèn)街布局。

松山湖萬(wàn)科生活廣場(chǎng)項(xiàng)目位于廣東省東莞市松山湖沁園路萬(wàn)科生活廣場(chǎng)(松湖煙雨對(duì)面)，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)3萬(wàn)平方米米，作為東莞萬(wàn)科商業(yè)產(chǎn)品線中首個(gè)開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目，定位為松山湖唯一的開(kāi)放式情景街區(qū)，業(yè)態(tài)涵蓋精品酒店、品味超市、星級(jí)影院、特色美食、國(guó)際連鎖快餐、兒童游樂(lè)、美容美發(fā)、休閑運(yùn)動(dòng)、零售等。

萬(wàn)科方面透露，9月15日開(kāi)業(yè)當(dāng)天，項(xiàng)目還邀請(qǐng)了人氣明星柳巖、國(guó)際名模等助陣，并在項(xiàng)目舉辦美食節(jié)，歡迎市民和游客到場(chǎng)試吃。上周南都記者踩盤時(shí)注意到，雖距離開(kāi)業(yè)僅有一周時(shí)間，萬(wàn)科生活廣場(chǎng)已有數(shù)十家試營(yíng)業(yè)，包括麥當(dāng)勞、百勝餐飲集團(tuán)、滿記甜品、COSTA咖啡、名典咖啡語(yǔ)茶、黃記煌、湘汁源、小四川、漢釜山韓國(guó)料理等品牌商家。

商業(yè)形態(tài)中餐飲占比高達(dá)六成

“松山湖每年有450萬(wàn)的游客，同時(shí)松山湖高新區(qū)有700多家的研發(fā)機(jī)構(gòu)，有3所高校，同時(shí)松山湖的周邊將近有140萬(wàn)常住人口，都是我們未來(lái)的客戶群體，同時(shí)，我們會(huì)聯(lián)合我們?nèi)f科會(huì)，我們有5萬(wàn)會(huì)員，同時(shí)我們也會(huì)發(fā)行不少于30萬(wàn)張的會(huì)員卡，當(dāng)然這個(gè)會(huì)員卡有儲(chǔ)值也有消費(fèi)的功能，可以在我們?nèi)f科生活廣場(chǎng)里面的所有商家進(jìn)行消費(fèi)，同時(shí)我們也會(huì)推廣專屬購(gòu)物卡，這個(gè)也會(huì)聯(lián)合相應(yīng)的企業(yè)做專場(chǎng)的促銷�！睎|莞萬(wàn)科商業(yè)管理公司總經(jīng)理?xiàng)钚l(wèi)東表示，因受節(jié)假日因素影響偏多，項(xiàng)目在初期對(duì)商家都有短期免租等優(yōu)惠，為了能讓生活廣場(chǎng)有吸引力，松湖萬(wàn)科廣場(chǎng)餐飲業(yè)占其商業(yè)形態(tài)的六成左右。

楊衛(wèi)東還表示，除了聯(lián)合旅行社做團(tuán)購(gòu)活動(dòng)外，項(xiàng)目后期還會(huì)搞專場(chǎng)活動(dòng)，聯(lián)合一些社交網(wǎng)站進(jìn)行線上和線下的互動(dòng)。

看好商業(yè)，未來(lái)還有5個(gè)項(xiàng)目出爐

除了松山湖萬(wàn)科生活廣場(chǎng)外，目前東莞萬(wàn)科還在長(zhǎng)安、厚街等地布局商業(yè)。楊衛(wèi)東在接受媒體采訪時(shí)透露，除萬(wàn)科長(zhǎng)安廣場(chǎng)外，厚街還將有兩個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目亮相，莞城也有商業(yè)項(xiàng)目。楊衛(wèi)東表示，目前東莞萬(wàn)科商業(yè)有三大系列，包括購(gòu)物中心、集中商業(yè)和社區(qū)商業(yè)。其中購(gòu)物中心主要是5-10萬(wàn)平方米，打造區(qū)域型的綜合一站式品質(zhì)生活目的地。

“目前東莞萬(wàn)科已持有超過(guò)5個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括長(zhǎng)安萬(wàn)科廣場(chǎng)、莞城萬(wàn)科中心、松山湖萬(wàn)科生活廣場(chǎng)及厚街萬(wàn)科生活廣場(chǎng)和厚街萬(wàn)科廣場(chǎng)等�！睏钚l(wèi)東表示。在談及商業(yè)未來(lái)前景時(shí)，東莞萬(wàn)科助理總經(jīng)理、新聞發(fā)言人高駿曾表示，跟廣深一線城市相比，東莞商業(yè)在檔次、規(guī)模、形式上都有一定的差距。他表示，東莞萬(wàn)科未來(lái)將在幾個(gè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)有一到兩個(gè)大型購(gòu)物中心，還有幾個(gè)小型的購(gòu)物中心�！坝捎谀壳皷|莞整體的商業(yè)形態(tài)還處于比較初級(jí)的階段，不少客戶的需求暫時(shí)還無(wú)法滿足，所以說(shuō)東莞商業(yè)整體的提升空間還是很大的，這也是我們持續(xù)去做的原因�！备唑E表示。

（來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)）