日前，深圳市規(guī)劃國(guó)土委第二直屬管理局發(fā)布了《關(guān)于鵬龍商業(yè)城（海雅百貨大廈）加建層數(shù)變更的公示》，海雅百貨大廈樓頂擬加建3層。

據(jù)了解，鵬龍商業(yè)城 （海雅百貨大廈）位于南山商業(yè)文化中心區(qū)，用地面積6650.5平方米。該項(xiàng)目于1994年10月取得規(guī)劃設(shè)計(jì)，容積率4.04。

2012年10月，市規(guī)劃國(guó)土委第二直屬管理局根據(jù)規(guī)劃，批準(zhǔn)鵬龍商業(yè)城（海雅百貨大廈）容積率由4.04提高至5.5，建筑面積由26876.04平方米調(diào)整為36592平方米，建筑層數(shù)由6層調(diào)整為8層。

現(xiàn)深圳海雅（集團(tuán)）有限公司在完善建筑方案后，因建筑層數(shù)增加兩層無法布置擴(kuò)建的建筑面積，向市規(guī)劃國(guó)土委第二直屬管理局申請(qǐng)將建筑層數(shù)由八層調(diào)整為九層。

日前，市規(guī)劃國(guó)土委第二直屬管理局已受理申請(qǐng)，并進(jìn)行公示，公示期為7天，自2013年8月31日至2013年9月6日。

分析人士指出，如果海雅百貨大廈最終獲批，將增加9715.96平方米的面積，按南山商業(yè)文化中心區(qū)商鋪?zhàn)畋Ｊ孛科椒矫?0萬(wàn)元計(jì)算，增加面積價(jià)值或高達(dá)10億元。

（來源：深圳南山網(wǎng)）