一周要聞
【高租金成都零售業(yè)走向“零售+地產(chǎn)”戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型】
http://m.fzhengdeli.com.cn.cn/web/archives/2013/258474.shtml
摘要：近年來，成都不少零售商為規(guī)避高租金帶來的壓力，紛紛轉(zhuǎn)租為買，傳統(tǒng)零售企業(yè)開始走向“零售+地產(chǎn)”戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型發(fā)展路。四川省連鎖商業(yè)協(xié)會會長冉立春在接受天府早報記者專訪時表示，當下單一的固定租金模式已經(jīng)不再適應競爭激烈的零售業(yè)市場，不少零售企業(yè)開始轉(zhuǎn)型自持物業(yè)或者與地產(chǎn)商聯(lián)營合作。
【購物中心向“吃貨”投降餐飲占比升至18%】
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258428.shtml
摘要：戴德梁行的一項統(tǒng)計顯示，北京購物中心的租戶中，餐飲業(yè)的占比已經(jīng)升至18%，對租金貢獻最大的服裝業(yè)態(tài)下降至34%。由于餐飲店成為人氣最旺的地方，購物中心開始向“吃貨們”投降，加大餐飲業(yè)太的比例，35%以上的餐飲占比甚至成為購物中心常態(tài)。
【商業(yè)地產(chǎn)兩重天：寫字樓緊缺 購物中心井噴】
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258378.shtml
摘要：今年二季度，北京甲級寫字樓整體租金自2010年以來首次出現(xiàn)下滑，至每月每平方米298.07元，環(huán)比下降0.05%，同比上漲3.3%。戴德梁行的數(shù)據(jù)顯示，由于寫字樓新項目體量有限，空置率進一步下降至1.25%。據(jù)了解，受寫字樓市場低空置率及新入市可租賃面積有限的影響，本季度北京市甲級寫字樓的吸納量約為12萬平方米，為同期的36.53%。
【購物中心建設熱中的過剩隱憂 整體空置率上升】
http://www.linkshop.cn/web/Article_News.aspx?ArticleId=258313
摘要：伴隨著居民消費迅速增長以及商業(yè)地產(chǎn)市場的持續(xù)升溫，購物中心的發(fā)展近年來一直熱度不減。仲量聯(lián)行近日發(fā)布報告稱，今年我國的購物中心總數(shù)有望再創(chuàng)新高。與此同時，中國連鎖經(jīng)營協(xié)會會長郭戈平日前在商務部舉辦的“零售和批發(fā)行業(yè)促進經(jīng)濟發(fā)展專題發(fā)布會”上稱，伴隨城鎮(zhèn)化進程的加快，預計全國購物中心至2015年將發(fā)展至4000家。
【17.6億添北京購物中心 凱德商用再借資本擴張】
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258154.shtml
摘要：在住宅地產(chǎn)遭受調(diào)控的時候，商業(yè)地產(chǎn)早就成為了大部分房企轉(zhuǎn)型或調(diào)整的重點。于是，市場上的收購、交易時有發(fā)生。作為一直看好中國商業(yè)地產(chǎn)并全力發(fā)展的凱德商用，近日在北京再獲取了一個商業(yè)項目。值得注意的是，在本次收購中，凱德商用繼續(xù)使用了旗下的資本通道。
【王健林“野心”：把萬達城做成國際化品牌產(chǎn)品】
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/257968.shtml
摘要：從前，從規(guī)劃拿地到招商運營，萬達廣場的開業(yè)速度在行業(yè)對手們看來近似‘神話’。如今，在全國積極布局的新一代業(yè)態(tài)萬達城，已成為萬達繼續(xù)擴圍版圖的‘利器’�！∽鳛樽钤甾D(zhuǎn)型做商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商，萬達已經(jīng)成為名符其實的商業(yè)地產(chǎn)“一哥”。
【購物中心跑馬圈地轉(zhuǎn)二三線城市 業(yè)態(tài)悄然變化】
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258000.shtml
摘要：隨著一線城市購物中心發(fā)展成熟和二線城市消費水平提升及各項配套逐步實現(xiàn)，二線城市成為購物中心開發(fā)熱潮的新大陸，吸引各類開發(fā)商和零售商進駐。購物中心越開越多，越開越大。在完成一輪跑馬圈地之后，面對空置率壓力，購物中心會開始資源整合。事實上，北上廣深等一線城市的購物中心早已開始了整合，而被認為還在圈地階段二三線城市，已經(jīng)悄悄地步入調(diào)整期。
【全球新建購物中心項目最多城市 成都排名第一】
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258180.shtml
摘要：如果你密切關注中國，你知道中國的消費者是圍繞新興市場投資最熱門的話題。因此中國無疑是最大的購物中心開發(fā)國，這一點不言而喻。其中很多購物中心并不像開發(fā)商原本希望的那樣活躍，這些其實無所謂�？罩蒙虉霾⒉痪咄匦裕袊廊辉诮ㄔO。中國僅一個城市的商場施工面積就要比整個歐洲86個城市大得多(不包括俄羅斯和土耳其)。
拓展開店
1.上海諾亞新天地將于10月前試業(yè) UME影院等進駐
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/257975.shtml
2.廣州海珠區(qū)樂峰廣場開業(yè) 永旺、ZARA等品牌進駐
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258002.shtml
3.青島百貨商貿(mào)城預計今年12月完工 總投資34億
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258072.shtml
4.青島平度城區(qū)西部將新添一大型購物中心
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258099.shtml
5.八佰伴簽約入駐招商北固灣 鎮(zhèn)江中心商業(yè)圈升級
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258191.shtml
6.宿遷金鷹國際花園預計10月推出 金鷹百貨入駐
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258197.shtml
7.臺灣生活精品市入駐威海永旺購物中心
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258220.shtml
8.鳳凰傳媒蘇州鳳凰文化廣場有望9月開業(yè)
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258272.shtml
9.蘇州豐隆城市中心項目開建 總建筑面積40萬方
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258274.shtml
10.王府井百貨入駐焦作錦江現(xiàn)代城 成購物中心典范
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258361.shtml
11.深圳新城現(xiàn)“萬象城級”綜合體 2萬平沃爾瑪進駐
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258402.shtml
150萬方綜合體“首創(chuàng)·光和城”亮相重慶西永
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258502.shtml
昆山港龍城市商業(yè)廣場27日奠基 規(guī)劃建面10萬㎡
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258531.shtml
青島水悅城項目總建面23.6萬㎡ 華潤萬家入駐
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/258533.shtml
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