今年3月12日城北北部軟件園拿地；6月29日，萬達(dá)會(huì)成立；7月27日營銷中心即將開放……這樣的進(jìn)度，讓杭州真正見識(shí)了“萬達(dá)速度”。
萬達(dá)廣場的名字在國內(nèi)可謂如雷貫耳：全國已經(jīng)開業(yè)67座萬達(dá)廣場、38家五星級(jí)酒店、6000塊電影屏幕……業(yè)內(nèi)流傳著一句話：“萬達(dá)廣場就是城市中心�！边@也是最讓杭州城北的市民期待的：萬達(dá)廣場的進(jìn)駐，將帶來巨大的輻射效應(yīng)，除了令城北的生活更方便更熱鬧以外，也讓周邊的商家和樓盤受益。這不，萬達(dá)還沒亮相，已經(jīng)有附近樓盤打出了萬達(dá)牌。
萬達(dá)杭州公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者說：萬達(dá)，終于圓了杭州夢。而杭州，又何嘗不是圓了一個(gè)萬達(dá)夢？
萬達(dá)來到杭州 城北居民很期待
3月拿地確定進(jìn)駐杭州的萬達(dá)廣場，位于城北石祥路與杭行路的交叉口。
石祥路是杭州以汽車著稱的“中國特色商業(yè)街”，道路兩旁汽車4S店林立。杭行路的一面已經(jīng)豎起高高的圍擋，圍擋上面是鮮亮的廣告與標(biāo)語：“一座萬達(dá)廣場，一個(gè)城市中心”。
近日杭州天朗氣清，白云團(tuán)團(tuán)像卡布奇諾上柔軟的奶泡。即將在7月27日開放的萬達(dá)營銷中心，兩三層樓高的灰褐色建筑已經(jīng)有模有樣。
全國的商業(yè)江湖上都流傳著這樣一句話：“萬達(dá)廣場即商圈，開到哪里旺到哪里”。這使得萬達(dá)廣場從拿地開始，就成為周邊居民熱議的對(duì)象。
家住城北親親家園的張強(qiáng)告訴記者：很期待。小張說，2007年買房時(shí)，城北還是一塊挺“非主流”的地兒，當(dāng)時(shí)除了小區(qū)里的聯(lián)華超市，周邊什么配套都沒有�！斑@些年，城北漸漸熱鬧起來了”，今年三月萬達(dá)拿了地，讓他更加確定當(dāng)初房子買得值。
“以前逛街到武林廣場要穿過大半個(gè)杭州，到萬象城就更遠(yuǎn)了，要穿過整個(gè)杭州�！毙堈f：“以后逛萬達(dá)，穿過北部軟件園，5分鐘就到了，看電影、逛街、購物、吃飯一站式完成，對(duì)城北的居民來說，不止方便一點(diǎn)點(diǎn)�！�
石祥路上萬達(dá)廣場邊一家4S店的顧問小劉也說：“今年我是看著萬達(dá)起來的，綜合體落成后，這一片的人氣肯定會(huì)被帶得更加旺盛，對(duì)周圍的4S店來說，應(yīng)該算一件好事吧�！�
周邊開發(fā)商一致打出萬達(dá)牌
其實(shí)，相比于周邊居民，周邊的開發(fā)商更是興奮，甚至他們已經(jīng)提前享受到了萬達(dá)廣場給他們帶來的實(shí)惠：在3月底，萬達(dá)拿地的消息剛剛傳來，第二天就有周邊開發(fā)商打出了“萬達(dá)旁”的旗號(hào)。多家開發(fā)商表示，萬達(dá)廣場建成后，將成為整個(gè)城北區(qū)域的地標(biāo)性建筑和區(qū)域中心。
德信營銷負(fù)責(zé)人俞柏全表示，萬達(dá)廣場作為極具影響力的城市綜合體項(xiàng)目品牌，勢必將在杭州城北引爆新一輪“城市革命”和“引擎效應(yīng)”。萬達(dá)廣場的核心輻射半徑大約在5公里左右，而收益最大的住宅樓盤莫過于與之僅有一街之隔的項(xiàng)目。
天鴻香榭里營銷負(fù)責(zé)人陳可認(rèn)為，萬達(dá)廣場勢必會(huì)成為整個(gè)城北區(qū)域的中心，輻射整個(gè)大城北。萬達(dá)廣場在其他城市良好的運(yùn)營管理能力，以及包括商業(yè)、餐飲、娛樂、影院等全面的配套，也會(huì)凝聚城北的商業(yè)氛圍，使其成為地標(biāo)性建筑，周邊樓盤也會(huì)將其作為主要的商業(yè)配套。
萬達(dá)廣場帶領(lǐng)城北一起成長
萬達(dá)廣場占地面積8.3萬平方米，約125畝，可建面積36萬平方米。依萬達(dá)的速度，從拿地到開業(yè)，20~24個(gè)月時(shí)間，其中包含了拿地建設(shè)、招商、裝修等各個(gè)階段，萬達(dá)速度令人咋舌。據(jù)了解，萬達(dá)排布了嚴(yán)格的工程進(jìn)展，杭州萬達(dá)廣場有望在明年年底自持物業(yè)滿鋪開業(yè)。
據(jù)透露，杭州萬達(dá)廣場將由五六個(gè)主力店（萬達(dá)旗下的萬達(dá)百貨、IMAX影院、大玩家游樂城、大歌星KTV以及一個(gè)合作的大超市，外加杭州本土的著名餐飲品牌旗艦店）、10~15個(gè)次主力店，以及其他近百個(gè)商家組成，有室內(nèi)步行街和室外步行街，銀行、通信等都會(huì)入駐。
杭州萬達(dá)副總經(jīng)理郭勇表示，萬達(dá)進(jìn)駐杭州，首選城北，表達(dá)了萬達(dá)對(duì)本區(qū)域的價(jià)值認(rèn)同。城北目前已經(jīng)是一個(gè)相對(duì)比較成熟的居住區(qū)域，而萬達(dá)廣場的入駐，也勢必帶動(dòng)城北成長為杭州另一個(gè)重要的核心商圈。萬達(dá)廣場的城市引擎效應(yīng)，核心輻射范圍超過5公里，再遠(yuǎn)一些，也會(huì)吸引到全杭州的居民來消費(fèi)。萬達(dá)廣場營業(yè)后，有望使這里成為繼武林廣場、錢江新城商圈之后的又一商圈。
（來源：錢江晚報(bào)）
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