近年來，西安商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速，“西北萬達(dá)旗艦店”、“全國最大萬象城”、“西北首個奧特萊斯”等地標(biāo)性商業(yè)項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)，西安商業(yè)地產(chǎn)再次迎來“地標(biāo)時代”。
大手筆 新商業(yè)均有“國際范”
在政策調(diào)控實(shí)施之后，商業(yè)地產(chǎn)因其不限購等優(yōu)勢不斷被挖掘，迅速發(fā)展。萬達(dá)集團(tuán)、華潤置地等品牌商業(yè)大鱷紛紛駐足西安，并普遍以大手筆“置辦新家當(dāng)”。大明宮萬達(dá)第五城作為西北萬達(dá)的旗艦店，項(xiàng)目總占地就有158畝，65萬平米建面的總體量更相當(dāng)于民樂園與李家村項(xiàng)目之和。萬達(dá)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者：“項(xiàng)目還首次引入城市豪宅、5A寫字樓，這更使第五城升級成為西部最大項(xiàng)目、國際級城市綜合體。”居中國萬象城之最的西安華潤萬象城也正式落戶西咸新區(qū)，項(xiàng)目集大型購物中心、超高層標(biāo)志性建筑、風(fēng)情商業(yè)街、高檔寫字樓、商務(wù)酒店、住宅、學(xué)校于一體，包括商業(yè)總建筑面積約95萬平方米(其中大型商業(yè)與風(fēng)情商業(yè)面積近30萬平方米)、住宅總建筑面積50萬平方米(其中含45000平方米的零售商業(yè))。項(xiàng)目建成后將是西安乃至西部地區(qū)迄今為止最大商業(yè)購物中心和地標(biāo)性建筑群。
大明宮萬達(dá)
新板塊 新商圈成就“新中心”
“城市發(fā)展的方向就是未來繁華所在�！币舱蛉绱�，眾多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目紛紛駐足城市新興板塊，大明宮萬達(dá)廣場就是其中之一，去年年底，萬達(dá)發(fā)力大明宮區(qū)域，這次大舉動再一次精準(zhǔn)地把握城市發(fā)展的節(jié)奏。近年來，大明宮遺址保護(hù)區(qū)域、太華路商圈等熱點(diǎn)板塊儼然已形成西安熱門經(jīng)濟(jì)點(diǎn)，一場以萬達(dá)第五城為原點(diǎn)的城市跨越式發(fā)展拉開序幕，西安大明宮萬達(dá)廣場也已成為西安這座城市的繁華中心。而華潤萬象城的位置亦是得天獨(dú)厚。項(xiàng)目地處陜西省西咸新區(qū)五大組團(tuán)之一的灃東新城，而且緊靠“西北第一鎮(zhèn)”三橋新街，與三橋新街300萬商業(yè)規(guī)劃融為一體的華潤商圈，將有望提高城西整體商業(yè)檔。這些新的商業(yè)地標(biāo)將作為新興區(qū)域商圈的代表，促進(jìn)城市迅速發(fā)展。
求雙贏 新發(fā)展帶動“新經(jīng)濟(jì)”
商業(yè)地產(chǎn)是帶動城市新版塊迅速走向成熟的重要引擎，地標(biāo)性商業(yè)所發(fā)揮的作用將會更大。長安區(qū)悅美國際項(xiàng)目引進(jìn)的是來自美國的純正奧特萊斯商業(yè)龍頭，匯集了眾多國際一線品牌的國際名品折扣店，給居住在這里的人們提供直接與國際接軌的時尚潮流；大型主題購物廣場、各色風(fēng)味的美食等商業(yè)類型包羅萬象，娛樂休閑配套應(yīng)有盡有；而雙甲級寫字樓、星級酒店、快捷酒店、主題生活家居館的多種業(yè)態(tài)組合，也讓這里匯集了更多的人氣和商機(jī)，成為大城南區(qū)域的人氣聚集地。而對于落戶三橋的華潤萬象城，其項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人也曾表示：“萬象城將為城西甚至咸陽及陜西西北部的商業(yè)起到積極帶頭示范效應(yīng)，全面提升西安的商業(yè)水平及市民消費(fèi)水平。我們相信華潤萬象城已經(jīng)不僅僅是一個簡單的商業(yè)項(xiàng)目所能承載，它更是一個城市向‘國際化都市’邁進(jìn)的重要節(jié)點(diǎn)。”
（來源：西安日報）
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