遼寧龍頭零售企業(yè)大連友誼（000679.SZ）南下上海拍地首戰(zhàn)告敗。該公司周三上午參與競(jìng)拍上海市嘉定區(qū)菊?qǐng)@新區(qū)柳湖路以東、環(huán)城路以北地塊，本次競(jìng)拍以書面報(bào)價(jià)方式進(jìn)行。最后上海市長(zhǎng)寧公證處公證人宣布，該地塊由編號(hào)為201310302003號(hào)競(jìng)買人以13.1666億元成功競(jìng)拍得。據(jù)大智慧通訊社記者在現(xiàn)場(chǎng)了解，003號(hào)競(jìng)買人為禹洲地產(chǎn)股份有限公司（01628.HK），而非大連友誼。

　　其他三位競(jìng)買人報(bào)價(jià)分別為9.1億、10.9251億、9.9080億。

　　一位現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)拍的人士向大智慧通訊社表示，13億的價(jià)格有點(diǎn)高。“若是在舉牌交易的情況下，肯定不會(huì)這么高。”在觀席區(qū)關(guān)注此次交易的布陽置業(yè)的銷售經(jīng)理則認(rèn)為，若行情好，嘉定此地塊能賣到15個(gè)億，主要是近期交易比較淡拖累了價(jià)格。該銷售經(jīng)理介紹，按13.16億元計(jì)算，每平米土地的價(jià)格為1萬余元，但是第二名為8500元/平方米，高出1500元/平方米。

　　根據(jù)大連友誼公告，該地塊土地面積為55,017.30平方米，土地用途為居住用地，容積率：2.3，出讓年限70年，競(jìng)買保證金為16,451萬元人民幣。上海土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，該地塊起始價(jià)為8.23億元，樓板價(jià)6553元/平方米。

　　大連友誼在公告中表示，上海房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，是大連友誼挺進(jìn)一線城市的第一步，也是大連友誼實(shí)施區(qū)域化發(fā)展戰(zhàn)略，強(qiáng)化區(qū)域市場(chǎng)精耕細(xì)作，致力于成為區(qū)域領(lǐng)先的高端市場(chǎng)服務(wù)商所邁出的重要一步。
　　（大智慧阿思達(dá)克通訊社 徐純子/林李濤/古美儀 撰寫：李亦齊 編輯：胡怡琳）