位于天津南開(kāi)區(qū)鞍山西道與白堤路交口的美湖里地塊，于今年1月作為津城首個(gè)地塊成交，并將于8月底動(dòng)工。該項(xiàng)目將打造集百貨商城、酒店式公寓、寫字樓于一體的“雙塔式”大型綜合體項(xiàng)目�！肮具�將利用暑假假期在四十三中操場(chǎng)地下位置修建雙層停車場(chǎng)，結(jié)合綜合體停車場(chǎng)，屆時(shí)總體將為科貿(mào)街附近提供停車位2000余個(gè)�！彼山玫劁N售部經(jīng)理梁毅介紹，目前，項(xiàng)目各部分均在招商階段。
43中操場(chǎng)下將建一大型停車場(chǎng)
“總占地2萬(wàn)平方米的停車場(chǎng)建成后，將有效緩解科貿(mào)街附近的停車壓力。”梁毅介紹，該公司在規(guī)劃美湖里地塊的綜合體時(shí)，已將綜合體下部的商城地下設(shè)置了停車場(chǎng)。此外，還將在第四十三中學(xué)操場(chǎng)位置的地下修建另一大型停車場(chǎng)。兩個(gè)車場(chǎng)打通使用后，總體將為科貿(mào)街附近提供停車位2000余個(gè)。因此，這座停車場(chǎng)建成后也將成為該區(qū)域目前最大規(guī)模的地下停車場(chǎng)。該項(xiàng)目位于天津市南開(kāi)區(qū)鞍山西道與白堤路交口，四至范圍為東至白堤路，南至美湖里3號(hào)樓，西至南體路，北至鞍山西道；毗鄰南開(kāi)區(qū)最繁華的科貿(mào)街。
成熟百貨提供“一站式”購(gòu)物體驗(yàn)
“將在5層高的商場(chǎng)上面建出35層寫字樓和27層的酒店式公寓�！绷阂憬榻B，美湖里地塊用地性質(zhì)為商服金融用地，容積率為10。今年8月底開(kāi)始，將開(kāi)建涵蓋百貨商場(chǎng)、寫字樓和酒店式公寓三種功能的綜合體項(xiàng)目。
“5層高的主體商場(chǎng)，主要定位為‘南開(kāi)區(qū)位輻射’。雖然體量上無(wú)法與區(qū)里的大悅城等項(xiàng)目相比，但在科貿(mào)街附近卻足以滿足‘一站式’的購(gòu)物體驗(yàn)�！绷阂闾寡�，美湖里區(qū)塊位于成熟的百腦匯、頤高數(shù)碼商城、時(shí)代數(shù)碼廣場(chǎng)等科貿(mào)銷售服務(wù)項(xiàng)目周邊。在松江置地的設(shè)計(jì)效果圖上，商場(chǎng)上將托起寫字樓和酒店式公寓一高一矮的“雙塔”�！傲⒆阌凇萍寄祥_(kāi)’的定位以及科貿(mào)街的區(qū)位，寫字樓招商過(guò)程中也會(huì)傾向于‘智力型’公司。”梁毅介紹，計(jì)劃開(kāi)發(fā)的27層酒店式公寓，目前也正尋找酒店公司合作開(kāi)發(fā)。美湖里地塊是今年本市商服用地的第一拍，成交樓面價(jià)為7349.62元/平方米。今年1月9日，松江置地有限公司以底價(jià)78200萬(wàn)元競(jìng)得。
（來(lái)源：北方網(wǎng)）
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