溫州將迎來了第二個萬達廣場，溫州平陽萬達廣場投資有限公司在平陽鰲江的城市綜合體項目定于今天開工建設。據(jù)悉，這個萬達廣場整體上比龍灣萬達廣場還要大，占地178.8畝，總建筑面積近55萬平方米，將在20個月內(nèi)建成，明年12月底有望開門迎客。

平陽萬達廣場投資有限公司是知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商萬達集團的子公司，早在兩年前萬達集團投資龍灣萬達廣場時，就有意進入鰲江鎮(zhèn)�！拔覀兣c萬達集團方面的洽談早在2010年就開始，今年初雙方才最終簽約確定要建設�！逼疥柨h鰲江鎮(zhèn)濱江片開發(fā)建設辦公室副主任張亦初稱。投資超過30億元的龍灣萬達廣場于去年11月30日開業(yè)，占地約168畝，總建筑面積超過38萬平方米。

平陽萬達廣場落戶平陽經(jīng)濟重鎮(zhèn)鰲江正在開發(fā)的濱江片，與蒼南縣經(jīng)濟重鎮(zhèn)龍港相距僅1.5公里左右，總投資35.64億元，建成后包括商業(yè)集中區(qū)和住宅區(qū)，分別為14.8萬平方米、39.88萬平方米。商業(yè)方面的總體格局與龍灣萬達廣場差不多，也是集購物、休閑、娛樂、餐飲等于一體，包括時尚精品街、潮流服飾街、餐飲美食街、超市、百貨、影城等業(yè)態(tài)。張亦初稱，平陽方面引入萬達廣場，旨在推動鰲江流域的城市發(fā)展，平陽縣對鰲江鎮(zhèn)的城市發(fā)展重新進行總體規(guī)劃，按“兩軸四片”的格局發(fā)展，靠近龍港的濱江片作為商業(yè)辦公區(qū)建設與發(fā)展，因此讓平陽萬達廣場落戶該區(qū)域。

在龍灣萬達廣場剛開業(yè)不久的情況下，萬達集團就開建平陽萬達廣場，是看好溫州縣域市場的商業(yè)發(fā)展前景嗎？對此，平陽萬達廣場投資有限公司方面未做任何置評。不過，溫州市零售領域的一位人士認為，萬達集團選擇鰲江，可能認為鰲江與龍港連成一片，而且兩地分別是平陽與蒼南的經(jīng)濟重鎮(zhèn)，消費能力較強，同時兩地的商業(yè)發(fā)展仍處于初步階段，以街邊店為主，尚未出現(xiàn)大型商業(yè)物業(yè)及大型商場的入駐。

（來源：溫州都市報）