亨德森全球投資（Henderson Global Investors）4月17日宣布，其合資企業(yè)團隊 Silk Road Holdings 已成功收購最新的位于上海浦東新區(qū)的名品奧特萊斯開發(fā)項目地塊。該項目位于中國大陸首個迪士尼樂園和浦東國際機場之間，將以折扣優(yōu)惠價為時尚的上海人帶來眾多設(shè)計師品牌，預(yù)計將成為該地區(qū)吸引游客的一大亮點。Silk Road Holdings 計劃在2014年底之前開放上海和廣州的佛羅倫薩小鎮(zhèn)（Florentia Village）項目。
天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)
合資企業(yè)團隊 Silk Road Holdings 專門負責(zé)地標(biāo)性的佛羅倫薩小鎮(zhèn)京津名品奧特萊斯（位于北京和天津之間的武清）。該項目于2011年中開業(yè)，已經(jīng)樹立了中國奧特萊斯購物的標(biāo)準(zhǔn)。Silk Road Holdings 又繼續(xù)向南推進，于去年12月在廣州收購了第二個項目地塊，這是該公司意于未來數(shù)年在中國多個門戶城市復(fù)制佛羅倫薩小鎮(zhèn)成就的戰(zhàn)略的一部分舉措。
“上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)”所容納的名品店總面積約為54,000平方米，將200多個頂級意大利、國際和中國品牌進駐項目。戶外步行街零售項目將有兩層，分為幾種不同的購物環(huán)境。上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)將融合經(jīng)典的意大利佛羅倫薩和威尼斯建筑風(fēng)格，無可匹敵地匯聚了眾多原創(chuàng)奢侈品牌系列，打造卓越的設(shè)計師產(chǎn)品體驗，并且全年打折。項目開發(fā)工作預(yù)計于2013年下半年開始，2014年底完工。上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)將以 Prada、Gucci、Burberry、Ferragamo 和 Bottega Veneta 等知名品牌帶來真正的國際化體驗，從而擴充上海名品店的格局。
Silk Road Holdings 股東包括意大利弗拉蒂尼家族（Fratini Family） 的Fingen集團（Fingen Group）、由雅各博-馬切（Jacopo Mazzei） 控股的 China Outlet Mall（中國奧特萊斯購物中心）（總部位于盧森堡）、香港的基匯資本（Gaw Capital Partners）、中美威特集團公司（Sino-US Waitex） 以及一家重要的美國機構(gòu)。RDM Asia（Fingen集團在亞洲的房地產(chǎn)開發(fā)公司）作為運營與開發(fā)合作伙伴為 Silk Road 提供建議，而亨德森全球投資為其投資顧問。他們共同帶來無與倫比的國際奧特萊斯專業(yè)知識、奢侈品零售網(wǎng)絡(luò)、開發(fā)能力和本地市場知識，已經(jīng)在設(shè)計、品牌展示及消費者體驗方面為中國奢侈品奧特萊斯產(chǎn)業(yè)樹立了全新的標(biāo)準(zhǔn)。
RDM Asia 首席執(zhí)行官雅各博-馬切在評論最近的這項土地收購時表示：“收購浦東地塊是個好消息，它為2014年上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)的開業(yè)奠定了基礎(chǔ)，以頂級國際和中國品牌服務(wù)數(shù)百萬消費者。對于將佛羅倫薩小鎮(zhèn)打造成為中國奢侈品牌直銷購物中心領(lǐng)域的領(lǐng)先品牌來說，這是個重要的里程碑�！�
威特集團公司首席執(zhí)行官 Howard Li 補充說：“佛羅倫薩小鎮(zhèn)是數(shù)百萬中國消費者和游客購物、休閑、娛樂和享受美食的理想之所。它將極大地推動國內(nèi)消費和經(jīng)濟增長。我們非常感謝當(dāng)?shù)卣畬τ谶@個項目的不斷支持。這是體現(xiàn)中國是世界上最佳海外投資地和商業(yè)機遇發(fā)源地之一的最好實例�！�
亨德森房地產(chǎn)亞洲總監(jiān) Chris Reilly 補充說：“上海是個絕好的機會，一些奢侈品牌已經(jīng)對這個項目表現(xiàn)出了極大的興趣。上海項目的成功將得益于消費者較高的富裕程度和品牌意識，這與上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)項目的魅力相吻合。”
（來源：美通社）
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