11月11日購物狂歡節(jié)，中國電子商務(wù)更是出現(xiàn)爆棚式發(fā)展：阿里巴巴宣稱，支付寶總銷售額191億元，其中天貓132億元，淘寶59億元。

這是一個令人眼紅的數(shù)據(jù)，就連中國最大的商業(yè)地產(chǎn)公司萬達集團董事長王健林都動了心。最近，有消息稱，萬達集團旗下電子商務(wù)公司近期就要掛牌。

根據(jù)萬達的規(guī)劃，要把旗下商業(yè)地產(chǎn)、酒店、電影院線、連鎖百貨、旅游度假五大主營業(yè)務(wù)整合打包，打造“線上商業(yè)綜合體”。王健林稱萬達要做的電子商務(wù)會線上、線下資源相結(jié)合，形成獨特的模式。

萬達在商業(yè)地產(chǎn)上做得順風順水，今年前三季度，萬達銷售額達到470億元，在國內(nèi)房企中排名第六。去年全年銷售額為560億元，總收入突破1051億元。王健林稱，這是萬達創(chuàng)立24年歷史上，首次年收入邁進千億大關(guān)，這標志著萬達進入新的發(fā)展階段。

同時，王健林在公司內(nèi)部會議上野心勃勃地宣稱，要在2015年超越美國西蒙公司，成為全球不動產(chǎn)公司的老大，要在10年內(nèi)成為真正的跨國公司。

為了實現(xiàn)在2015年超越美國西蒙公司，萬達除了做大原有業(yè)務(wù)，也一直在尋找新的利潤增長點。

目前，電子商務(wù)的營銷能力和發(fā)展趨勢受到認可，企業(yè)紛紛涉足電子商務(wù)，目前電子商務(wù)業(yè)界普遍虧損，而能夠做好電子商務(wù)的實體企業(yè)在實體業(yè)內(nèi)也是處于最優(yōu)秀的地位，有強大的品牌力量和客戶基礎(chǔ)。

但電子商務(wù)是把雙刃劍，如果能把電子商務(wù)與實體有效結(jié)合，則能促進實體業(yè)發(fā)展，否則不但電子商務(wù)本身不能贏利，也會影響公司整體發(fā)展，萬達要想做好電子商務(wù)，也需要提升繼續(xù)做大做強實體業(yè)務(wù)，進一步提升品牌力量。

不做電子商務(wù)太可惜

早在今年年初，萬達就對外界表示要涉足電子商務(wù)，王健林接受外界采訪稱萬達有豐富的零售資源，不做電子商務(wù)太可惜了。

近幾年萬達發(fā)展迅速，今年年初，王健林在公司年會上透露，萬達集團2011年總收入1051億元，同比增長43%。其中商業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)銷售收入953億元，同比增長了38.9%。最近幾年，萬達的商業(yè)地產(chǎn)銷售額都呈現(xiàn)一種快速的增長勢頭：2010年，萬達商業(yè)地產(chǎn)的銷售額是686億元，同比增長139%；2009年，商業(yè)地產(chǎn)的銷售額為311億元，同比漲幅達55.5%。

然而，王健林對這一切卻并不滿足。他雄心勃勃地稱，超越美國西蒙公司，要在2015年成為全球不動產(chǎn)公司的老大。為了超越西蒙，萬達計劃到2015年開業(yè)120座萬達廣場，持有物業(yè)面積2400萬平方米，僅租金收入就超過700億元，成為全球排名第一的不動產(chǎn)企業(yè)。

萬達的快速擴張，也為其進軍電子商務(wù)領(lǐng)域打下了很好的基礎(chǔ)。

目前，萬達旗下的資產(chǎn)主要為商業(yè)地產(chǎn)、酒店、電影院線、連鎖百貨、旅游度假等五大業(yè)務(wù)，其中百貨、旅游度假和酒店等業(yè)務(wù)目前是電子商務(wù)業(yè)發(fā)展較快的細分領(lǐng)域，涉足電子商務(wù)符合其產(chǎn)業(yè)布局。

今年11月11日，網(wǎng)絡(luò)購物狂歡節(jié)銷售創(chuàng)新高，許多企業(yè)看到電子商務(wù)有利可圖，都打算進軍電子商務(wù)。萬達自認為，做電子商務(wù)的優(yōu)勢很大：萬達有著龐大的線下店，線上店與線下店共同進貨，可以大幅降低采購成本。

對于房企來說，觸網(wǎng)電商并不是新鮮事。繼SOHO中國首試網(wǎng)上賣房后，富力、世茂、萬通、新世界等品牌開發(fā)商均已挺進電子商務(wù)平臺。

國內(nèi)電子商務(wù)研究專家魯振旺認為，目前很多實體零售的業(yè)務(wù)被電子商務(wù)奪去，面對不好的商業(yè)環(huán)境，萬達建立電子商務(wù)也是當務(wù)之急，一是穩(wěn)住市場份額，不致流失客戶，二是也是為旗下商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)所需，現(xiàn)在傳統(tǒng)企業(yè)都在討論進入電商，很大一部分傳統(tǒng)生產(chǎn)企業(yè)由于現(xiàn)在成本過高，也在尋找新的增長點。

艾瑞咨詢分析師蘇會燕說，電子商務(wù)企業(yè)逐漸侵蝕實體企業(yè)的利潤，實體企業(yè)涉足電子商務(wù)是大勢所趨，萬達旗下的影院、零售和旅游都是電子商務(wù)發(fā)展的重點區(qū)域，萬達再不進入，利益可能會進一步被瓜分。

商務(wù)部出臺的《關(guān)于“十二五”時期促進零售業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》中，“鼓勵大型零售企業(yè)開辦網(wǎng)上商城”，截至去年6月30日，我國互聯(lián)網(wǎng)用戶已達4.85億，互聯(lián)網(wǎng)普及率達36.2%。應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)購物、網(wǎng)上支付和網(wǎng)上銀行的互聯(lián)網(wǎng)用戶分別達到1.73億、1.53億和1.5億，占用戶總數(shù)的比例分別為35.6%、31.6%和31%。

去年我國電子商務(wù)交易額達4.5萬億元人民幣，約為社會消費品零售總額的3.3%，應(yīng)用網(wǎng)上交易和網(wǎng)絡(luò)營銷的中小企業(yè)比例達到42.1%。并呈現(xiàn)出加速增長態(tài)勢，成為拉動消費需求、優(yōu)化消費結(jié)構(gòu)的重要途徑。

在這樣的背景下，業(yè)內(nèi)人士分析，對于資產(chǎn)規(guī)模超過2000億元的商業(yè)地產(chǎn)巨頭來說，萬達做電商具有得天獨厚的先天條件。

（來源：時代周報）