3月15日，青島市規(guī)劃局網站對外公示了鐵路青島北客站安置區(qū)E-2區(qū)規(guī)劃變更方案。這幅主要建設公租房的地塊地下建筑面積擴大2萬余平方米，同時配建一座3萬平方米的商業(yè)綜合體，樓宇中央增加一處商業(yè)廣場。另據最新消息，承載近7000戶拆遷居民的鐵路北客站安置區(qū)將于今年9月底全部封頂。

鐵路青島北客站安置區(qū)E-2區(qū)規(guī)劃變更后鳥瞰圖

公租房底層配建商業(yè)綜合體 樓層調整停車位增加

規(guī)劃

方案顯示，鐵路青島北客站安置區(qū)E-2區(qū)位于李滄區(qū)滄安路以北、安順路以東。該地塊于2012年3月掛牌出讓，并于4月初被青島海創(chuàng)開發(fā)建設投資有限公司以2713元/平方米的樓面地價競得。當時的規(guī)劃顯示，此地將配建288套公租房、少量商品房和一處建筑面積3萬余平米的商服。

鐵路青島北客站安置區(qū)E-2區(qū)規(guī)劃變更后平面圖

日前，李滄區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長張元升做客“民生在線”時表示，將在滄安路以北規(guī)劃一座3萬平米的商業(yè)中心，這正是此次重新公布規(guī)劃當中的商業(yè)綜合體。從鳥瞰圖中可以看出，最新方案的商業(yè)部分不再是一棟簡單的4層商場，外立面設計錯落有致，在樓宇之中增設商業(yè)廣場，滿足周邊居民購物、娛樂等多重需求。

北客站安置區(qū)9月封頂 七千戶居民盼回遷

隨著“環(huán)灣保護 擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的實施，老滄口發(fā)生了天翻地覆的變化，以鐵路北客站為中心的交通商務區(qū)呼之欲出。青島黃海橡膠集團、青島同步帶廠、青島國棉八廠等老廠區(qū)陸續(xù)遷出，一批舊樓也迎來了改造，由此誕生了大量拆遷居民，統一異地安置到了鐵路北客站安置區(qū)。

E-2地塊與E-1、F地塊共同構成了鐵路青島北客站拆遷安置區(qū)項目。根據去年披露的規(guī)劃方案，整個拆遷安置區(qū)項目總投資41億元，將建設32棟的高層住宅樓，安置來自太原路社區(qū)、滄臺路社區(qū)、四流中路第二社區(qū)、保和路社區(qū)、國棉六廠宿舍區(qū)的七千戶居民，規(guī)劃打造成為集住宅、商業(yè)、教育于一體的大型現代化居住區(qū)。據最新消息，鐵路青島北客站居民安置區(qū)建設工程進展順利，將于今年9月份全部封頂。

配套方面，張元升區(qū)長介紹，安置區(qū)內將配建幼兒園、中小學、大型商業(yè)、文體中心和養(yǎng)老機構、室內市場，滿足居民生活需要，生活十分便利。除了安置區(qū)內的商業(yè)外，在火車站站前廣場及地下規(guī)劃有10萬平米以上的地下商業(yè)，在火車站中軸線以北規(guī)劃有30萬平米的商業(yè)。

（來源：青島新聞網）