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主題:雨潤,豬肉巨頭進軍主題公園產業(yè)?

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一家以肉制品生意起家,從未涉足動漫影視產業(yè)的雨潤集團,卻成了美國夢工廠進軍中國的戰(zhàn)略合作伙伴——日前,雨潤集團和美國夢工廠在南京簽署戰(zhàn)略合作協議,計劃投資10億美元,聯手打造主題樂園。雨潤官網稱:其11年收入907億元。

 


    (來自網絡)


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商業(yè)地產也是企業(yè)在走產業(yè)多元化道路的一個常規(guī)選擇了。

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RE:雨潤,豬肉巨頭進軍主題公園產業(yè)?

雨潤被疑借文化圈地:主題公園7成虧損仍投資10億美金

繼涉足房地產、旅游、金融、建設等與食品行業(yè)毫無關聯的產業(yè)后,近日,國內肉制品企業(yè)雨潤集團再次在新領域祭出大手筆:與美國夢工廠簽署戰(zhàn)略合作協議,計劃投資10億美元,聯手打造主題樂園。

消息一出,在多元化之路上越走越遠的雨潤立刻遭到業(yè)內的廣泛質疑和批評。

主題公園七成虧損

據記者了解,自上世紀80年代至今,中國主題公園建設已超過2500座,但這數以千計的主題公園,整體經營狀況卻呈“七二一”格局,即七成虧損、兩成維持,僅有一成盈利。

此外,主題公園最終能夠收回投資的項目只有1/3,且有1500億元資金被套牢。

資料顯示,2020年,中國主題公園總數將超過美國。

業(yè)內分析指出,主題公園在中國來說是個嚴重過剩的行業(yè),且操作起來卻絕非易事。

事實上,很多主題公園投資者根本不懂主題公園,更多處于“跟風”狀態(tài),以為單靠簡單投資數千萬元乃至上億元即可,大多主題重復、照搬照抄、模擬仿效,內容相差無幾,結果慘淡經營或倉促收場,造成財力、人力、物力的浪費。

“國內主題公園運營情況差強人意,多數都處于虧損狀態(tài)!敝型额檰柺称沸袠I(yè)研究員簡愛華在接受記者采訪時表示,雨潤和夢工廠投資建設主題公園相比諸多國產主題公園具有品牌優(yōu)勢,但是也面臨著挑戰(zhàn),即上海迪士尼樂園。

“迪士尼的品牌影響力遠大于夢工廠,并且其主題公園運營經驗豐富,而雨潤和夢工廠毫無經驗可言!焙啇廴A說。

再次被疑圈地

主題公園僅有一成盈利,為何還吸引眾多企業(yè)動輒斥資上億元投向主題公園?

調查顯示,中國主題公園真正的盈利來源是附屬的房地產開發(fā)工程。

湖南一位要求匿名的主題公園員工向記者表示,許多開發(fā)商都按照這種模式操作:用相對較低的價格購買土地,以主題公園為名修建商業(yè)地產與住宅營利。

游藝機游樂園協會秘書長馮玉國表示,許多投資商并不介意運營主題公園能否盈利,因為售票和賣食品的收入在他們利潤中所占比重并不大。他們的利潤更多來自于土地開發(fā),建立包括公寓樓、別墅以及賓館在內的商業(yè)房產與住宅。

有分析指出,目前,文化產業(yè)受到國家大力扶植,但凡和文化產業(yè)搭邊,政府是給地又給錢,現在很多地產商都想和文化產業(yè)扯上關系,雨潤正是借文化的名義大肆拿地。

近年來,雨潤集團在全國不少地方都陷入“圈地”的質疑聲。

早在2002年,雨潤成立房地產公司后,雨潤便被指利用農業(yè)項目圈地。

2012年7月,雨潤被曝以肉制品項目名義全國圈地遭質疑。報道稱,在沈陽、河南漯河、河北石家莊、江蘇徐州、吉林長春等地,雨潤控股以農副產品配送中心、農產品[6.071.17%資金 研報]全球采購中心的名義所獲得的規(guī)劃用地,無一不在千畝規(guī)模以上。

2011年8月,雨潤集團被曝在遼寧無償拿地近5000畝,其投資的生豬屠宰項目存在虛報項目投資額,涉嫌騙取國家補貼。不過,雨潤食品[5.83-0.51%]隨后發(fā)布澄清公告表示,集團擁有的土地都是依據合法的方式取得,并不存在任何違規(guī)事項。

關于雨潤為何與夢工廠聯后打造主題公園、出資比例以及未來運營計劃等問題,記者致電雨潤公關部,但未能得到回應。

(來源:中國企業(yè)報 陳青松)


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