在長(zhǎng)清南部將建起一座大型城市綜合體——— 銀東城市廣場(chǎng)。該項(xiàng)目由山東銀東集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，已被列入長(zhǎng)清區(qū)招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目，目前項(xiàng)目涉及的地面建筑物已全部拆除完畢，預(yù)計(jì)明年5月份動(dòng)工。

　　大潤(rùn)發(fā)超市等賣場(chǎng)將入駐

　　長(zhǎng)清區(qū)文昌街道東鋪社區(qū)自2005年撤村設(shè)居以來，在社區(qū)黨支部書記韓春銀的帶領(lǐng)下，逐步完成了城中村改造，實(shí)現(xiàn)了村民到市民的轉(zhuǎn)變。如今，東鋪社區(qū)內(nèi)將建設(shè)大型城市綜合體——— 銀東城市廣場(chǎng)。記者從山東銀東集團(tuán)了解到，銀東城市廣場(chǎng)建成后，將成為集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務(wù)、辦公、居住于一體的大型城市綜合體，項(xiàng)目東至鳳凰路，西至文昌路，南至阜新街，北至大彥街，總用地約110畝，規(guī)劃總建筑面積約10萬平方米，初步規(guī)劃為南區(qū)、北區(qū)和中心區(qū)3個(gè)板塊。其中，南區(qū)建筑面積6萬平方米，主要由主力店大潤(rùn)發(fā)大型購物超市(3萬平方米)、配套名品店、休閑餐飲特色商業(yè)街(2萬平方米)和酒店式公寓、寫字樓(1萬平方米)組成;北區(qū)建筑面積4萬平方米，主要由主力店惠購大集·家居現(xiàn)貨淘寶展示中心(2萬平方米)、次主力店國(guó)美、蘇寧、宏圖三胞家電電子大賣場(chǎng)(1萬平方米)和配套品牌家居商店街(1萬平方米)組成;中心區(qū)板塊是開放的廟會(huì)游憩文化休閑長(zhǎng)廊，配建約3000平方米的文化休閑、康體中心、兒童樂園等建筑，有機(jī)銜接南北兩區(qū)，形成綜合性的大型城市商業(yè)都匯。

　　韓春銀告訴記者，銀東城市廣場(chǎng)還將引進(jìn)一個(gè)全新的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)項(xiàng)目——— “惠購大集·家居現(xiàn)貨淘寶展示中心”。這是時(shí)尚電子商務(wù)和傳統(tǒng)現(xiàn)貨體驗(yàn)消費(fèi)有機(jī)結(jié)合的新業(yè)態(tài)，這個(gè)全新的現(xiàn)貨淘寶網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)已經(jīng)在青島等城市崛起，“惠購大集”將集中提供50個(gè)家居品牌聯(lián)合體驗(yàn)廳和8個(gè)“DIY”建材超市組團(tuán)，在全國(guó)范圍內(nèi)篩選200余家知名家居建材及家電品牌廠商入集，是集“展館+體驗(yàn)+DIY+網(wǎng)購淘寶”的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)組合。“惠購大集”所有入集產(chǎn)品均來自于國(guó)內(nèi)外源頭制造商，省掉所有中間環(huán)節(jié)，給消費(fèi)者提供最優(yōu)品質(zhì)、最低價(jià)格的產(chǎn)品，徹底顛覆傳統(tǒng)家居賣場(chǎng)商業(yè)模式。

　　項(xiàng)目預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售收入7.5億元

　　據(jù)了解，銀東城市廣場(chǎng)項(xiàng)目總用地約110畝，總投資約6億元，其中土地投資3億元，土建工程投資3億元，建設(shè)周期18個(gè)月，項(xiàng)目預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售收入7.5億元，年投資回報(bào)率33%，經(jīng)濟(jì)效益顯著。

　　作為長(zhǎng)清區(qū)的一項(xiàng)重點(diǎn)工程，銀東城市廣場(chǎng)項(xiàng)目將對(duì)地方經(jīng)濟(jì)作出巨大貢獻(xiàn)。韓春銀稱，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)一次性可貢獻(xiàn)地方稅費(fèi)收入1.65億元;該項(xiàng)目正式開業(yè)后，估算前2年年平均銷售額約3億元，第3年起預(yù)計(jì)可達(dá)到年銷售額5億元規(guī)模，將逐步建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的稅源，預(yù)計(jì)年貢獻(xiàn)稅收2000萬-3000萬。

　　此外，此項(xiàng)目開業(yè)后預(yù)計(jì)將提供3000個(gè)就業(yè)崗位，除傳統(tǒng)就業(yè)崗位外，“惠購大集”等新商業(yè)模式將帶來“電商”、“輕商業(yè)”等新的創(chuàng)業(yè)模式和機(jī)遇，很大程度緩解長(zhǎng)清的就業(yè)壓力，增加新的創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)。

　　涉及的建筑物已全部拆除完畢

　　記者從文昌街道了解到，為加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，街道各部門緊密配合，共出動(dòng)人員100余人、挖掘機(jī)6臺(tái)、卡車5臺(tái)，在幾天之內(nèi)拆除40戶，拆遷面積達(dá)13144.92平方米。截至目前，涉及的建筑物已經(jīng)全部拆除完畢，已進(jìn)入清理階段，計(jì)劃將于11月底前全部拆遷清理完畢。

　　據(jù)了解，為保證拆遷工作的順利實(shí)施，長(zhǎng)清區(qū)住建委文昌街道成立了專門的拆遷安置領(lǐng)導(dǎo)小組，采取“主要領(lǐng)導(dǎo)靠上抓，分管同志盯上促”的方法，利用多種形式做當(dāng)事人的工作，提前將拆遷戶的安置房準(zhǔn)備到位，一邊簽合同，一邊領(lǐng)鑰匙，按時(shí)將拆遷戶的補(bǔ)償金結(jié)算完畢，確保了整個(gè)拆遷工作的順利進(jìn)行。

　　(來源：濟(jì)南時(shí)報(bào))