近日，包括寶能ALL CITY、海雅繽紛城、天虹百貨首個(gè)購(gòu)物中心陸續(xù)要開業(yè)，密集襲來(lái)。年初深圳市零售商業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)花濤曾透露，深圳在未來(lái)三年將有20家購(gòu)物中心開業(yè)。但由于零售業(yè)市道陷入低迷，商家們開店更為小心謹(jǐn)慎，到目前為止，今年只有龍崗COCO PARK這一家購(gòu)物中心進(jìn)入到深圳市民的視野里。不過(guò)從下個(gè)月到明年初，有三家體量巨大的SHOPPING MALL會(huì)在深圳的西部開業(yè)，這會(huì)不會(huì)預(yù)示著零售業(yè)從不景氣的狀態(tài)中開始反彈?南山、寶安區(qū)一下子多了幾家大型購(gòu)物中心，對(duì)深圳商圈會(huì)帶來(lái)什么樣的微妙變化?

　　三家即將開業(yè)的購(gòu)物中心，其中一家在南山區(qū)，兩家落戶寶安區(qū)，聯(lián)想起之前開業(yè)的龍崗COCO PARK，與深圳商業(yè)“北拓、西進(jìn)”的趨勢(shì)非常吻合。雖然這三家購(gòu)物中心的開業(yè)時(shí)間比計(jì)劃要慢半年，但在業(yè)內(nèi)人士眼中，購(gòu)物中心能在如此低迷的商業(yè)環(huán)境下順利開出，對(duì)比還在風(fēng)雨飄搖中的皇庭IA M A LL已經(jīng)是非常難得。

　　由于這三家購(gòu)物中心體量比較大，而且位置都在深圳西部，會(huì)不會(huì)對(duì)同一商圈內(nèi)的購(gòu)物中心帶來(lái)威脅?南都記者采訪過(guò)益田假日廣場(chǎng)和海岸城的相關(guān)負(fù)責(zé)人，他們的回應(yīng)非常謹(jǐn)慎，表示這幾家購(gòu)物中心只是在試營(yíng)業(yè)階段，很多業(yè)態(tài)和招商還在調(diào)整過(guò)程中，一般要等到開業(yè)半年后才能看出一些端倪來(lái)。不過(guò)，他們也透露會(huì)非常重視商圈內(nèi)的任何對(duì)手，因?yàn)樯钲谏虡I(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，已經(jīng)不是單打獨(dú)斗的階段。如果大家都做得出色，誓必會(huì)提升南山區(qū)、寶安區(qū)的整體商業(yè)氛圍，深圳商業(yè)中心西移已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，但如何能再上一個(gè)臺(tái)階，比其他商圈更具吸引力，這就要靠多個(gè)購(gòu)物中心一起努力。

　　金光華購(gòu)物廣場(chǎng)總監(jiān)奚克棟認(rèn)為，據(jù)他的觀察這三家購(gòu)物中心的定位都非常明確，是社區(qū)型購(gòu)物中心的典型，受眾群瞄準(zhǔn)的是在附近居住的市民�！叭缃裆钲谫�(gòu)物中心跟幾年前有非常大的區(qū)別，以前大家都是想成為城市級(jí)的SHOPPING MALL，現(xiàn)在除了萬(wàn)象城之外，大家的定位都開始向社區(qū)型購(gòu)物中心轉(zhuǎn)變。其實(shí)一個(gè)城市最缺少的就是這些形態(tài)的購(gòu)物中心，專業(yè)、精準(zhǔn)是它們的未來(lái)方向。很多人認(rèn)為在商業(yè)低迷時(shí)不好招商，購(gòu)物中心開業(yè)要緩一緩，但從另一個(gè)角度來(lái)看，在商業(yè)不景氣的階段大家都不約而同地開業(yè)，這難道不是對(duì)未來(lái)零售業(yè)看好的一種信心表現(xiàn)嗎?我認(rèn)為現(xiàn)階段的確是有些困難，但對(duì)購(gòu)物中心這幾年的發(fā)展前景表示樂觀。”

　　(來(lái)源：南方都市報(bào))