11月7日，備受關(guān)注的五洲國(guó)際集團(tuán)“萬(wàn)商盛典”在上海國(guó)際會(huì)議中心如期開(kāi)幕，近千人出席盛會(huì)。作為本次盛會(huì)的“重頭戲”，五洲國(guó)際將已開(kāi)業(yè)和正在建設(shè)并計(jì)劃于2013年、2014年開(kāi)業(yè)的20多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了集中展示，覆蓋了華東、華中、華南、華北和東北等區(qū)域的主要城市，這些項(xiàng)目攪動(dòng)了一方又一方的無(wú)限商機(jī)。

　　五洲國(guó)際集團(tuán)從1997年開(kāi)始做商業(yè)，以2004年在無(wú)錫開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，是一家以開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)大型專業(yè)市場(chǎng)和商業(yè)綜合體，總部分設(shè)香港和無(wú)錫。近年來(lái)正以全新的商業(yè)模式，強(qiáng)勢(shì)步入中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)先行列。

　　團(tuán)公司歷經(jīng)十余載的探索與實(shí)踐，憑借專業(yè)化開(kāi)發(fā)模式、國(guó)際化運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)、現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)理念，超常速跨越式發(fā)展，已實(shí)現(xiàn)在無(wú)錫、北京、上海、重慶、杭州、青島、鄭州、合肥、大理等一、二線城市的著陸、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)面積超過(guò)300萬(wàn)平方米，在中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域取得了較高聲譽(yù)。城市(城鎮(zhèn))綜合體和大型專業(yè)市場(chǎng)兩大產(chǎn)品布局全國(guó)，目前已在10個(gè)省、直轄市成功開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)32個(gè)項(xiàng)目，總面積超過(guò)1500萬(wàn)平方米。其中城市(鎮(zhèn))綜合體代表有：五洲國(guó)際廣場(chǎng)、五洲哥倫布廣場(chǎng)、五洲美食城等;大型專業(yè)市場(chǎng)代表有：五洲國(guó)際裝飾城、五洲國(guó)際工業(yè)博覽城、五洲國(guó)際商貿(mào)城等。這些已開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目均已成為本商業(yè)圈的核心商業(yè)，商業(yè)價(jià)值不斷飆升，取得了經(jīng)營(yíng)的巨大成功，并成為業(yè)內(nèi)的標(biāo)志性項(xiàng)目。

　　五洲國(guó)際集團(tuán)董事長(zhǎng)舒策城介紹道，伴隨著五洲國(guó)際集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的迅速發(fā)展，五洲商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司也逐步走向成熟。幾年來(lái)，通過(guò)對(duì)旗下商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施專業(yè)管理，不斷探索提升商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理水平和經(jīng)營(yíng)能力，已經(jīng)形成專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化的商業(yè)管理體系，推動(dòng)集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目快速成熟、持續(xù)做旺，使合作經(jīng)營(yíng)者在短時(shí)間內(nèi)獲得良好經(jīng)營(yíng)收益，實(shí)現(xiàn)良性互動(dòng)，共創(chuàng)多贏。

　　重視招商和運(yùn)營(yíng) 建立上萬(wàn)個(gè)戰(zhàn)略合作伙伴

　　對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的招商和運(yùn)營(yíng)有哪些心得?舒策城特別提到了三點(diǎn)，首先五洲國(guó)際在集團(tuán)層面專門設(shè)立了招商中心，負(fù)責(zé)城市綜合體項(xiàng)目和專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目的招商，同時(shí)在項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)設(shè)有招商經(jīng)理負(fù)責(zé)督促招商代理公司在項(xiàng)目所在地的招商。還設(shè)立招商部負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)之后二次招商和補(bǔ)充工作。足見(jiàn)他們對(duì)招商的重視和用心程度。

　　其次重視對(duì)商家的經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)項(xiàng)目商家困難進(jìn)一步進(jìn)行解決。確保每一個(gè)商家有一個(gè)確定的跟蹤者和服務(wù)者，了解商家的經(jīng)營(yíng)情況，尤其是經(jīng)營(yíng)當(dāng)中碰到的困難，并及時(shí)幫助商家解決困難。“比如說(shuō)對(duì)于一些經(jīng)營(yíng)狀況良好、信譽(yù)好的商家在資金周轉(zhuǎn)遇到困難時(shí)，我們會(huì)使用我們的小額貸款公司為商家貸款，此外我們還積極和銀行溝通，幫助商家或者是商戶通過(guò)點(diǎn)貸的方式解決運(yùn)營(yíng)當(dāng)中的困難�！笨梢哉f(shuō)，五洲國(guó)際在商家扶持策略上考慮得十分周詳，盡可能地解決商家的后顧之憂。

　　最后就是運(yùn)營(yíng)的活力。舒策城說(shuō)，五洲國(guó)際采取了“周周有活動(dòng)，月月有大活動(dòng)，年度有震撼活動(dòng)”的運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)術(shù)，通過(guò)在專業(yè)市場(chǎng)定期舉辦大型展會(huì)，招商推薦會(huì)，在城市綜合體舉辦了如“五洲好聲音”等活動(dòng)，以此提升項(xiàng)目人氣，營(yíng)造項(xiàng)目參與氣氛，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度，最終打造讓商鋪盈利的目標(biāo)�！澳壳拔覀円呀�(jīng)和上萬(wàn)個(gè)商家建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，我們和簽約的50家商家簽訂了研發(fā)協(xié)議，其中20家為緊密型合作伙伴�！彼�自豪地告訴大家。

　　發(fā)揮平臺(tái)作用 “萬(wàn)商會(huì)”將成為業(yè)內(nèi)盛大年會(huì)

　　舒策城透露，明后兩年五洲國(guó)際集團(tuán)有12個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，12個(gè)大型專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目，項(xiàng)目地理位置覆蓋東北三省、長(zhǎng)三角等地。包括裝飾材料、家居家電、五金、小商品等等。五洲國(guó)際致力于為各位商家加快發(fā)展和創(chuàng)造財(cái)富打造廣闊的平臺(tái)，他相信在五洲開(kāi)發(fā)的眾多項(xiàng)目當(dāng)中，商家們一定能尋找到商機(jī)，希望各位商家在五洲平臺(tái)上大展宏圖。

　　擴(kuò)大內(nèi)需，刺激消費(fèi)，這是中央正在緊密貫徹的政策，對(duì)這一宏觀環(huán)境，舒策城表示中國(guó)有世界上最大的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，他相信消費(fèi)潛力巨大的中國(guó)市場(chǎng)會(huì)為五洲和所有商家都提供了難得的歷史機(jī)遇和發(fā)展機(jī)會(huì)。

　　對(duì)于此次商業(yè)盛典，舒策城表示這是五洲國(guó)際集團(tuán)首屆盛會(huì)，接下來(lái)會(huì)通過(guò)有效措施，對(duì)“萬(wàn)商會(huì)”進(jìn)行規(guī)范、固化，并逐年升級(jí)，從而形成模塊化，使之成為在業(yè)內(nèi)外具有較大影響力的商業(yè)年會(huì)。

　　(搜鋪網(wǎng) 周松平/文)