街頭馬路上的公積金套現(xiàn)小廣告
調(diào)查顯示，近期又有不少公積金繳存人
開(kāi)始熱衷通過(guò)假手續(xù)套現(xiàn)住房公積金———
“既不買(mǎi)房又不租房，又想把公積金賬戶(hù)里面的錢(qián)取出來(lái)花了?一天搞定，不成功不收費(fèi)!”在百度(微博)的推廣鏈接中，只要輸入公積金三個(gè)字，彈出的不是公積金中心，而是幾十個(gè)專(zhuān)門(mén)幫人套取公積金的推廣鏈接。調(diào)查顯示，調(diào)控背景下，不少公積金繳存人開(kāi)始熱衷套現(xiàn)住房公積金。業(yè)內(nèi)人士提醒，利用假手續(xù)套取公積金極有可能上中介的套，最終影響信用記錄
■中介稱(chēng)“套取公積金100%成功”
記者接觸了一家代為套現(xiàn)公積金的機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)員告訴記者，目前比較現(xiàn)實(shí)便利的操作方式就是用租房方式提取公積金。“我們給你準(zhǔn)備手續(xù)，然后你就去單位正常辦理就行了，100%能夠成功。”
“我們會(huì)給你提供租房合同、房租發(fā)票、完稅證明，有這些就能夠正常提取，其他的就是填一些表格和材料。”銷(xiāo)售人員讓記者安心，他們提供的發(fā)票都是真票，絕對(duì)不會(huì)有問(wèn)題。整個(gè)手續(xù)辦下來(lái)，如果提取金額小于15000元，他們收750元;如果超過(guò)15000元，他們收取4%的傭金，而且是事成之后收取。
比如要套取5萬(wàn)左右的公積金，中介就會(huì)幫你準(zhǔn)備4200元每月的租房合同，再給你開(kāi)好票和證明。有了這些材料，加上單位開(kāi)的材料，中介保證，一次通過(guò)。
“你只要在淘寶店拍下我們的‘寶貝’，支付寶交易，到賬后確認(rèn)收貨。”中介告訴記者，他們常年的業(yè)務(wù)關(guān)系，能夠很輕松從公積金中心查到客戶(hù)是否取款成功，加上支付寶交易，他們根本就不擔(dān)心有人跑單。
■淘寶“公積金套現(xiàn)店”多達(dá)數(shù)百家
看見(jiàn)記者略顯猶豫，銷(xiāo)售寬慰道，“放心，在我們這邊辦的沒(méi)有一宗失敗的。”“我會(huì)不會(huì)出問(wèn)題上了公積金中心的黑名單什么的，造成以后不能公積金貸款吧?”中介表示，完全不用擔(dān)心，目前也沒(méi)有這方面的政策。
按照中介的說(shuō)法，他們公司每年都要辦理上千筆提取業(yè)務(wù)，如果按照每筆收費(fèi)2000-4000元來(lái)算，僅這一項(xiàng)業(yè)務(wù)就能帶來(lái)數(shù)百萬(wàn)的收入。“做這個(gè)有多掙錢(qián)，重點(diǎn)在于你的票是真是假。如果真上稅，一筆業(yè)務(wù)掙100塊錢(qián)手續(xù)費(fèi)，那就是個(gè)辛苦活兒。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，大部分套現(xiàn)公司提供的都是假票，偷逃的稅款成為他們最大的利潤(rùn)。
在淘寶上，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)套現(xiàn)的網(wǎng)店有幾百家，其中已經(jīng)有不少做到了鉆石級(jí)，僅店小二就不下10人。“你套取公積金，只要你敢不給中介費(fèi)，人家一個(gè)電話就能去公積金中心舉報(bào)你，所以沒(méi)有人敢不付中介費(fèi)的。”
■“公積金套現(xiàn)”存信用風(fēng)險(xiǎn)
調(diào)查顯示，公積金套現(xiàn)熱之所以再起，是因?yàn)檎{(diào)控背景下不少人延遲了購(gòu)房計(jì)劃，而另一方面，通脹背景下，他們中的很多人感覺(jué)公積金存在賬戶(hù)上“死錢(qián)不能變成活錢(qián)”不劃算。但多位業(yè)內(nèi)人士提醒，“假手續(xù)”套現(xiàn)公積金有風(fēng)險(xiǎn)。
業(yè)內(nèi)人士告訴記者，如果要走買(mǎi)房這條路套現(xiàn)公積金，就需要一系列的造假。但因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)信息都上網(wǎng)，幾乎不可能成功。另外，房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)，為了一點(diǎn)公積金而如此操作根本不劃算。
相對(duì)而言，租房這一通道最為簡(jiǎn)單。在公積金提取條件中，有一條規(guī)定，房租支出超出家庭工資收入5%就可提取公積金。這實(shí)際上成了套取公積金的便捷通道，因?yàn)樵诒本┻@樣一個(gè)高房租的城市，5%極容易突破。
目前來(lái)看，北京不同區(qū)縣公積金提取的審核嚴(yán)苛程度不同，其中城區(qū)中朝陽(yáng)最為嚴(yán)格。一般而言，要在朝陽(yáng)套取公積金，中介都要收取7%-10%的中介費(fèi)。這是因?yàn)榧倨痹诔?yáng)基本沒(méi)有機(jī)會(huì)過(guò)關(guān)，中介只能上5%稅換真票。
一般中介費(fèi)少于5%的基本都有貓膩。因?yàn)檎７孔舛慄c(diǎn)就要5%。有些中介還以稅金返點(diǎn)來(lái)證明自己低價(jià)合理，如果聽(tīng)信則后患無(wú)窮。“你提交的材料都會(huì)留檔，你下次辦理公積金貸款等業(yè)務(wù)時(shí)，公積金中心有可能翻閱你之前的材料，到時(shí)候被發(fā)現(xiàn)是假票就別想貸款了。”
■管理部門(mén)：假手續(xù)套現(xiàn)查處難
住房公積金，是用人單位為了保障員工住房問(wèn)題，每個(gè)月按照員工的工資比例，付出一部分錢(qián)，單獨(dú)存到該員工的獨(dú)立賬戶(hù)(專(zhuān)門(mén)用來(lái)繳納公積金的賬戶(hù))，員工也從工資里扣除同等的錢(qián)，一并存到這個(gè)賬戶(hù)。它是按月繳存，并只有當(dāng)個(gè)人滿(mǎn)足買(mǎi)房、租房或裝修等條件時(shí)才能夠支取。
為了把死錢(qián)變成活錢(qián)，不少人造假套取公積金。但對(duì)公積金中心來(lái)說(shuō)，他們也很無(wú)奈。“我們不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，能做的就是嚴(yán)格審核材料，只要他的材料真實(shí)、單據(jù)相符，我們就不能不劃錢(qián)。”北京住房公積金中心一名工作人員告訴記者。
對(duì)公積金中心而言，現(xiàn)在唯一能夠把關(guān)的就是嚴(yán)查發(fā)票。2011年底，北京住房公積金管理中心、北京市地稅局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)三部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于解決利用虛假證明材料提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》，指出要更加嚴(yán)格查處違法提取公積金的現(xiàn)象，但這一《意見(jiàn)》舉措不多，主要的還是查發(fā)票。
■套取公積金是否犯法?
根據(jù)相關(guān)的法律及現(xiàn)行的《住房公積金條例》規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。有關(guān)單位或個(gè)人因違法套取住房公積金而偽造、變?cè)臁①I(mǎi)賣(mài)公文、證件、印章，情節(jié)嚴(yán)重的，最高可處3年以上、10年以下有期徒刑。
即使沒(méi)有偽造證件等情況，只要為牟利而協(xié)助他人以違法套取住房公積金為經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的，同樣是虛構(gòu)了法定提取公積金之事實(shí)，涉嫌構(gòu)成非法經(jīng)營(yíng)罪。
“但目前來(lái)看，通過(guò)租房手法套取是鉆了公積金管理的空子，更像是擦邊球。”業(yè)內(nèi)人士告訴記者�，F(xiàn)在各地對(duì)套取公積金的打擊力度也不一樣，但對(duì)大多都是警告、黑名單等軟性處理。
以大連為例，騙取公積金被發(fā)現(xiàn)，不僅要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還欠款，還會(huì)被取消一至三年的公積金貸款資格。而廣州、南寧等地更為嚴(yán)苛，一旦發(fā)現(xiàn)用租房名義套取公積金，一經(jīng)查實(shí)，將被記入公積金中心不良信息系統(tǒng)。
目前北京的相關(guān)規(guī)定是，如果單位違反規(guī)定，提取職工住房公積金的，由公積金管理中心責(zé)令單位限期退回所提金額。個(gè)人違反相關(guān)規(guī)定，虛構(gòu)提取條件，由公積金管理中心責(zé)令限期退回所提金額。
新聞內(nèi)存
十二種可提取
公積金的條件
(一) 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二) 離休、退休的;
(三) 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四) 出境定居的;
(五) 償還自住住房貸款本息的;
(六) 房租支出超出家庭工資收入5%的;
(七) 生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;
(八) 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(九) 進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;
(十) 在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿(mǎn)時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;
(十一) 死亡或者被宣告死亡的;
(十二) 北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。
財(cái)經(jīng)提示
如何正規(guī)提取公積金
現(xiàn)階段，公積金提取依然是“對(duì)公業(yè)務(wù)”，公積金管理中心尚不接受個(gè)人提出的申請(qǐng)。所以如果符合提取條件，申請(qǐng)人需將身份證、租房合同、發(fā)票、完稅證明交給所在單位的公積金業(yè)務(wù)部門(mén)，并填寫(xiě)提取申請(qǐng)，由單位統(tǒng)一向公積金管理中心提出申請(qǐng)。公積金管理中心于受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。
�。▉�(lái)源：北京青年報(bào) 記者：范輝 魏彤）
