近日有知情人士向筆者透露，來(lái)自青島的海信地產(chǎn)有意來(lái)廈門“拿地”，進(jìn)駐湖邊水庫(kù)片區(qū)，擬建高端百貨項(xiàng)目——海信廣場(chǎng)。

　　據(jù)知情人士介紹，目前，海信地產(chǎn)還沒(méi)有鎖定具體的項(xiàng)目地塊，但大致是位于湖邊水庫(kù)靠近萬(wàn)達(dá)-佰翔酒店附近的地塊。而參照廈門土地出讓計(jì)劃來(lái)看，下半年湖邊水庫(kù)片區(qū)將有兩幅土地出讓，一塊是位于環(huán)湖里大道與呂嶺路交叉口西北角的環(huán)湖里大道西側(cè)1號(hào)地塊，而另外一塊則是位于湖邊水庫(kù)F16、F19地塊。

　　這位知情人士還透露，海信廣場(chǎng)屬于高級(jí)百貨項(xiàng)目，目前已有青島海信廣場(chǎng)、天津海信廣場(chǎng)兩家門店。隨著廈門湖邊水庫(kù)高端居住區(qū)的逐步形成，片區(qū)商業(yè)特別是對(duì)高端商業(yè)的需求愈加明顯，片區(qū)內(nèi)仍需要一個(gè)較大型的高端百貨商場(chǎng)來(lái)支撐片區(qū)的消費(fèi)。其實(shí)，廈門航空開(kāi)發(fā)股份有限公司曾在2011年7月20日的土地拍賣會(huì)上以31000萬(wàn)元競(jìng)得湖邊水庫(kù)2011P09地塊，擬建高端商業(yè)，但就體量來(lái)說(shuō)卻偏小一些。

　　同時(shí)， 9月7日至11日，第四屆中國(guó)國(guó)際地產(chǎn)投資交易會(huì)將在廈門國(guó)際會(huì)展中心舉行，作為東道主的廈門將推出66宗經(jīng)營(yíng)性地塊，其中，湖邊水庫(kù)便是供地的重點(diǎn)區(qū)域之一。

　　廈門商業(yè)地產(chǎn)研究人士表示，海信廣場(chǎng)就像前不久曝出的王府井、萬(wàn)象城欲進(jìn)軍廈門一樣，可以表明廈門市場(chǎng)得到了眾多大品牌百貨零售商的認(rèn)可，也說(shuō)明廈門具有很大的發(fā)展?jié)摿�。其次，�?duì)于目前已經(jīng)在廈門的百貨零售商特別是高端百貨來(lái)說(shuō)是一種挑戰(zhàn)，同時(shí)也有促進(jìn)大家優(yōu)化自身經(jīng)營(yíng)模式的作用。另外，品牌百貨零售商的進(jìn)入，將給予近年來(lái)大力發(fā)展的商業(yè)地產(chǎn)更大的信心，將起到一個(gè)積極的促進(jìn)作用。

　　青島海信廣場(chǎng)

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　　青島海信房地產(chǎn)股份公司成立于1995年7月，擁有建設(shè)部頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。在16年的發(fā)展歷程中，先后獲得'中國(guó)房地產(chǎn)品牌企業(yè)50強(qiáng)'、'中國(guó)城市運(yùn)營(yíng)商50強(qiáng)'、'中國(guó)值得尊敬的房地產(chǎn)品牌企業(yè)'等榮譽(yù)稱號(hào)，所建設(shè)的項(xiàng)目多次獲得魯班獎(jiǎng)、廣廈獎(jiǎng)、詹天佑住宅金獎(jiǎng)等國(guó)家榮譽(yù)，是山東省綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

　　在高端住宅開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上，海信地產(chǎn)還成功開(kāi)發(fā)了青島海信廣場(chǎng)高級(jí)百貨項(xiàng)目，溫泉王朝旅游度假項(xiàng)目，麥島污水源熱泵低碳、節(jié)能地產(chǎn)項(xiàng)目等，標(biāo)志著海信地產(chǎn)已經(jīng)由單純的住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)，向綜合性高端物業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)的方向邁進(jìn)。

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