鄂武商股權(quán)之爭或許還將上演。在昨日下午召開的武商集團(tuán)股份有限公司2012年第一次臨時(shí)股東大會上，因銀泰系和兩家基金公司投反對票，該修改公司章程的議案“流產(chǎn)”。

　　而本次股東大會的另一項(xiàng)議案：關(guān)于武商集團(tuán)擬在青山投資建設(shè)武商現(xiàn)代城的議案則全票通過。武商集團(tuán)董事長劉江超透露，如果進(jìn)展順利，2年后青山建二商場旁將豎起一座總面積為25萬平米，集購物、餐飲、娛樂于一體的現(xiàn)代商業(yè)城。

　　昨日的股東大會上，32位投票股東全票通過了《武商集團(tuán)在青山區(qū)興建現(xiàn)代商業(yè)城項(xiàng)目的議案》。根據(jù)公告顯示，武商集團(tuán)擬投資16.5億元在青山區(qū)以自建方式興建一座地上六層、地下兩層，總面積為25萬平米，集購物、餐飲、娛樂于一體的現(xiàn)代商業(yè)城。選址在青山區(qū)建設(shè)二路的45街、46街其中的約70畝地。其中武商集團(tuán)擬向銀行申請五年期以上貸款79億元，其余資金通過集團(tuán)內(nèi)部調(diào)劑，自籌解決。

　　“目前選址地段的拆遷已完成，股東大會通過后，公司將開始向政府提出申請，如果程序順利進(jìn)行，今年就可以開始動(dòng)工。”劉江超表示，隨著橋、站、路、鐵交通體系的全面建成，青山現(xiàn)已成為武漢市東南部交通樞紐中心，帶來了新的商業(yè)機(jī)遇。

　　劉江超稱，青山區(qū)常住人口55萬，且新興的大型社區(qū)較多，目前在規(guī)劃中的商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目有11個(gè)都是高檔寫字樓和住宅樓，“但青山區(qū)內(nèi)僅有的兩家不足2萬平米的商場，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足市民日常的消費(fèi)需求，青山區(qū)有著巨大的商業(yè)潛力。”他說，“武商建二商場經(jīng)過十年多的發(fā)展，已牢牢占據(jù)了青山區(qū)的商業(yè)龍頭地位，被青山消費(fèi)者所認(rèn)同，市場影響力、號召力強(qiáng)，有穩(wěn)定的客群。此次利用武商資源，在青山開設(shè)一家大型購物中心，能把青山的大眾消費(fèi)留在青山，進(jìn)一步挖掘區(qū)域效益，成為武商集團(tuán)新的效益增長點(diǎn)�！�

　　此外，劉江超介紹，該項(xiàng)目的投資回收期為10.53年(含建設(shè)期2年)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為10.34%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是29028.25萬元(基準(zhǔn)折現(xiàn)率8%)�！皬囊陨现笜�(biāo)來看，本項(xiàng)目投資回收期較短，內(nèi)部收益率高于8%基準(zhǔn)折現(xiàn)率，從財(cái)務(wù)角度分析項(xiàng)目是可行的�！�

　　(來自長江商報(bào))