在整個祥云國際70萬平方米文化旅游商業(yè)綜合體中，32萬平方米的“購遍全球”不僅比重最大，也是整個綜合體的商業(yè)核心�！百彵槿颉蔽挥谙樵茋H下沉商業(yè)廣場的一層和二層，地上是“吃遍中國”特色餐飲街，中間圍合地上部分是甜蜜湖公園，地下是11萬平方米的“玩遍世界”主題樂園。
“吃遍中國、購遍全球、玩遍世界”相互貫通，上百部扶梯和直梯為消費者和游客提供便捷的交通服務(wù)。穿梭在5A級文化旅游商業(yè)區(qū)中，消費者和游客想需要的“吃、住、行、游、娛、購”所有需求足不出戶都能得到滿足。
2000多家國內(nèi)外知名品牌，一站式購物新起點
祥云國際32萬平方米的“購遍全球”定位是一站式購物中心，其位于下沉商業(yè)廣場的一層和二層。購物中心屬于一種新型的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)，特指規(guī)模巨大，集購物、休閑、娛樂、餐飲等于一體。在建筑物的遮蔽下，不論天氣如何，都可以進行休閑、購物或聚會。
祥云國際的“購遍全球”購物中心是由專業(yè)購物中心管理集團北國大西洋(上海)商業(yè)管理公司經(jīng)營，有2000多家品牌。其業(yè)態(tài)業(yè)種的復(fù)合度極度齊全，行業(yè)多、店鋪多、功能多，商品組合的寬度極寬深度極深。
其購物中心內(nèi)圈層的11萬平方米“玩遍世界”主題樂園吸引的國內(nèi)、國際游客，共同為他們打造了一個滿足全客層的一站式購物消費和一站式享受的特大型綜合購物娛樂中心。
祥云國際“購遍全球”購物突出歡樂購物的概念，這里面有大型國際名品購物廣場、家庭生活廣場、家居生活廣場、家電廣場、數(shù)碼城、主題生活店等。
總之，消費者或游客進入“購遍全球”都能找到你想要的商品或各種服務(wù)，真正實現(xiàn)足不出戶“購遍全球”。
首座國際品牌奧特萊斯城落戶石家莊
在祥云國際的商業(yè)“購遍全球”所有業(yè)態(tài)中，具有唯一性或者在河北省對消費者具有獨特吸引力的就是名品奧特萊斯城。一提奧特萊斯石家莊的消費者都知道北京的燕莎奧特萊斯購物中心，每到雙休日或節(jié)假日，來自河北的消費者是北京燕莎奧特萊斯最多的外地客戶。從2014年起，我們再也不需要長途跋涉跑到北京去了，祥云國際的奧特萊斯城就能提供你想要的這些大牌。
“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專指銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。
在中國，奧特萊斯每年接待的顧客可以達到上千萬人次，銷售額幾十億元。奧特萊斯具有以下特點：
1、品牌度高。奧特萊斯不同于一般商場，它賣的是庫存貨和折扣貨。奧特萊斯的特性決定了奧特萊斯是大牌消除庫存的最好場所。
2、折扣低。奧特萊斯的貨品都是廠家直銷，可以把中間利潤降低，最終降低最后售價，貨品的折扣都只有1~6折。
3、停車場大。北京的賽特奧特萊斯有3000多個免費的停車位。祥云國際前瞻性的規(guī)劃了13000多個免費停車位，這在全國都是最多的。
祥云國際的奧特萊斯商城招商工作已經(jīng)啟動，目前許多品牌招商工作正在積極洽談當(dāng)中，主要有以下幾類：
奢侈品牌：路易威登、巴寶莉、登喜路等數(shù)十種國際品牌;手表品牌：卡地亞、勞力士、歐米茄等數(shù)十種國際品牌;化妝品和香水品牌：迪奧、高絲、倩碧等數(shù)十種國際品牌;男裝品牌：馬克華菲、喬治貝弗瑞、法登等數(shù)十種國際品牌;女裝品牌： Otter Republic、威絲曼、PAC等數(shù)十種國際品牌;鞋類品牌：暇步士、思加圖、達芙妮等數(shù)十種國際品牌;運動品牌：耐克、阿迪達斯、卡帕等數(shù)十種國際品牌;箱包品牌：巴寶莉、登喜路、飛拉等數(shù)十種國際品牌。
屆時，游客可以乘坐小船逛街，那些平時我們不敢出手的世界名牌可以盡情的狂購了。
1860米長威尼斯水街，體驗式消費新典范
祥云國際的“購遍全球”有一條1860米長威尼斯河道貫穿購物中心，讓消費者親自體驗“乘著小船逛商場”的奇妙感受。卞之琳經(jīng)典名句：“你站在橋上看風(fēng)景，看風(fēng)景人在樓上看你。明月裝飾了你的窗子，你裝飾了別人的夢?”在祥云國際威尼斯水街，“你坐著小船看風(fēng)景，看風(fēng)景的人岸邊看你，你就是最美的風(fēng)景”。
祥云國際另外一大“體驗式消費”就是走進“吃遍中國”封閉式的購物中心，從進入主入口“索菲亞大教堂”，乘坐扶梯進入購物中心。一條蔚藍的水系環(huán)繞在街道的中央，特色的威尼斯拱橋橫跨在水面上，兩側(cè)古老的歐式煤油燈發(fā)出溫馨的光芒，陣陣悠揚的歌聲從貢多拉船上傳出。在街道的上方，夢幻般的蔚藍天空其實是偌大天幕，它可以可配合計算機控制的燈光效果，營造出日出日落的云彩和天色。
威尼斯河道全長1860米，最窄中5米，最寬達到18米，藍藍的水、劃動的船、動聽的歌將顧客引入威尼斯意境。從天花、吊燈、墻紙、電梯、小品、地板、導(dǎo)視系統(tǒng)中融入各種威尼斯元素，做到全方位“威尼斯”。
走在藍天白云的人造天空下，消費者還以為是走進威尼斯風(fēng)和日麗的風(fēng)景中。河道兩側(cè)精彩的畫卷，讓所有的游人忘卻了疲勞，久久徘徊在河邊走廊、橋上、廣場里……這才是真正的體驗式購物中心。
首付10萬，返3年租金，13年回本
華人首富李嘉誠通過無數(shù)次的投資實踐得出結(jié)論：商業(yè)地產(chǎn)永遠要看地段。也就是說，一個地段的好壞將直接決定一個商業(yè)地產(chǎn)的生死。
大型城市綜合體——祥云國際“吃遍中國”地處省會中華大街與南二環(huán)交匯處，與新火車站隔路相望。新火車站是未來石家莊最為重要的交通樞紐，形成新商圈是必然趨勢。
祥云國際“吃遍中國”項目由石家莊商業(yè)龍頭——北人集團全程策劃招商并運營管理，投資者可實現(xiàn)“全托管式商業(yè)投資”，也就是你投資之后，可甩手交給北國集團“一站式”打理。這樣你每年只用定期收取租金即可，省去了出租、收租以及經(jīng)營和管理上的麻煩。同時也最大程度地降低了免租期以及商鋪投資的控制、欠租等投資風(fēng)險。
由此可見，祥云國際開創(chuàng)了一個新的商鋪投資模式。據(jù)介紹，投資者購買時可一次性獲得前3年的租金，第4年至第6年，每年回報率為9%;第7年至第10年，每年回報率為10%;第11年至第13年，每年回報率為11%，之后回報率可穩(wěn)步逐年遞增，同時到了第13年可全部收回本金。
另外，祥云國際“吃遍中國”的商鋪面積在15至200平方米之間，投資者可根據(jù)需求和購買力任意選擇面積，首付僅需10萬元，折扣起價為每平方米16000元。
難怪在采訪過程中一位祥云國際的準(zhǔn)業(yè)主這樣對記者說：“北人集團到哪里哪里就會火，而祥云國際又屬于新火車站商圈，再加上‘吃遍中國’那無與倫比的特色主題，由此我可以斷定，未來的祥云國際想不火都難�！�
(燕趙晚報)
