招商中心開放萬科商業(yè)蘇南首亮相

　　7月19日，蘇州萬科美好廣場招商中心在一場簡約而不失精致的開門儀式后正式對外開放，也標志著萬科美好廣場對外招商的盛大開啟。

　　據(jù)悉，萬科已將獨具人文情懷的“人本商業(yè)”概念納入集團戰(zhàn)略體系，開創(chuàng)購物中心、寫字樓、社區(qū)集中商業(yè)三大系列商業(yè)產(chǎn)品。蘇南萬科房地產(chǎn)有限公司在繼成功運營蘇州玲瓏灣、無錫酩悅等商業(yè)后，也開始建設(shè)自己的商業(yè)中心。

　　實力雄厚匯聚業(yè)內(nèi)精英

　　蘇州萬科美好廣場包含精品購物中心、雅詩閣高端服務(wù)式公寓，總建筑面積8.3萬平方米，其中商業(yè)空間建筑面積6.4萬平方米，擁有約600個停車位。

　　項目周圍交通便利，路網(wǎng)發(fā)達，距蘇州軌交1號線東環(huán)路站700米，項目周邊覆蓋26條公交線路，每天約2千余個公交班次，3公里范圍內(nèi)覆蓋人口約50萬人。

　　周邊便捷的交通優(yōu)勢和大量的住宅區(qū)將為美好廣場提供源源不斷的人流和巨大消費客群。

　　在建筑設(shè)計上，萬科還邀請了曾成功設(shè)計過日本lalaport、韓國樂天百貨、南京水游城的日本設(shè)計師對項目進行優(yōu)化，將姑蘇文化與商業(yè)建筑相結(jié)合，讓陽光、空氣、綠植與人、生活有機融合在一起。通過巧妙的設(shè)計構(gòu)思、合理的人流動線，適宜的業(yè)態(tài)配比，使購物與休閑完美融合。

　　同時，萬科聯(lián)合上海利林置業(yè)管理有限公司，對設(shè)施進行招商和運營顧問管理。在酒店管理中，也與處于世界領(lǐng)導(dǎo)地位的酒店運營管理公司———雅詩閣有限公司進行合作，共同開發(fā)和管理酒店部分。

　　新老城區(qū)交匯引領(lǐng)中城商圈崛起

　　蘇州傳統(tǒng)商業(yè)消費集中在古城核心區(qū)，原有的商業(yè)形態(tài)已不能滿足大量外來人群及部分中高端消費群體的需要，城市商業(yè)區(qū)域分中心發(fā)展之勢呼之欲出。蘇州工業(yè)園區(qū)經(jīng)過18年的發(fā)展，經(jīng)濟總量巨大，但本身較低的人口密度，并不能支撐其現(xiàn)有的大量商業(yè)配套設(shè)施。

　　美好廣場處在東環(huán)路與金雞湖路交叉口，地理位置為工業(yè)園區(qū)(以東環(huán)路為界)、滄浪區(qū)、平江區(qū)(東環(huán)路、干將路為界，距本案700米)三個城市核心區(qū)交界處，可同時輻射滄浪、平江、工業(yè)園區(qū)三個行政區(qū)。新老城區(qū)間人流巨大，極佳的地理位置為美好廣場的運營提供了充足的消費客群保障。

　　巧妙定位打造“精致生活中心”

　　萬科美好廣場以“潮吳界”為理念，別有新意的將新老城區(qū)的多種形態(tài)客群及其需求進行復(fù)合，“潮”流之下而不失蘇州的“吳“地文化，將在地理上和業(yè)態(tài)上形成跨“界”，為每一位蘇州市民提供一個購物、休閑、就餐和感受品味生活的精致生活中心。

　　1F：潮流控：

　　以精品零售為主，強調(diào)時尚、潮流，匯聚周邊年輕客群

　　2F：小資客：

　　以主題零售為主，集合豐富產(chǎn)品和趣味性的特色店鋪，并將極具品位的休閑餐飲點綴其間

　　為顧客在購物的同時創(chuàng)造極具情調(diào)的品位

　　3F：生活家：

　　以特色餐飲為主，集合娛樂休閑、親子教育等多種休閑功能，為一家人在就餐之余提供更多活力選擇。

　　強勢行銷注重消費者體驗

　　美好廣場的行銷推廣不同于百貨和一般的購物中心，其更在乎給來館者營造一種“認同感”。在日常的推廣活動中，更注重如何給顧客提供最有特色的服務(wù)和體驗，而不僅僅是打折等促銷活動。

　　在未來的運營中，美好廣場將通過各具特色的活動、精彩的演出及在不同季節(jié)、不同節(jié)日的一系列主題裝飾，使每一位來館者都能享受到全方位的感官新體驗。萬科美好廣場計劃于2013年下半年開業(yè)，屆時，將為蘇州市民提供一個購物、休閑的好去處，向蘇州消費者展示一個不同于其他商業(yè)設(shè)施的“精致生活中心”。

　　(來源：蘇州日報)