繼廣州聯(lián)合交易園區(qū)之后，中大商圈又一專業(yè)市場正式啟動。7月13日，日之泉輕紡輔料博覽城舉辦首期招商成果發(fā)布會，稱目前出租率已經(jīng)達(dá)到40%.

　　挺進(jìn)中大商圈

　　去年10月底，越秀城建江南新苑的商業(yè)裙樓以均價達(dá)54496元/平方米、總價超過10億元的價格出售，而買家正是廣東本地的中甲球隊老板廣東日之泉集團(tuán)。

　　“投資商業(yè)地產(chǎn)，這是企業(yè)的升級和轉(zhuǎn)移，是經(jīng)營多元化的需要”，作為一家以礦泉水、物流為主營企業(yè)的公司，廣東日之泉集團(tuán)、廣東日之泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理蔡鏡初表示，房地產(chǎn)市場不是看一時，無論商業(yè)地產(chǎn)還是住宅市場，都有考慮進(jìn)入，但關(guān)鍵是集團(tuán)的節(jié)奏問題。記者了解到，買下中大商圈內(nèi)的江南新苑商業(yè)裙樓，是日之泉首次進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)。

　　一至三層出租率過40%

　　江南新苑4層商場即日之泉輕紡輔料博覽城總規(guī)模25000余平方米，位于新港東路，外立面的展示面達(dá)到230米，場內(nèi)為購物中心式雙中庭布局。據(jù)負(fù)責(zé)人介紹，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢帶來的布料市場交易量的下滑，原有商業(yè)物業(yè)租金居高不下，壓縮了經(jīng)營者的利潤空間，隨著聯(lián)合交易園區(qū)的啟動，博覽城-交易園-江南美景-新港路形成長蛇陣的經(jīng)營模式，擴(kuò)大了原來的專業(yè)市場規(guī)模。

　　該項目一至三層出租，負(fù)一層出售，其中一至三層出租率已超過40%，商鋪面積為12-16平方米，多數(shù)商戶都選擇租多個鋪位打通使用，而負(fù)一層還沒定發(fā)售時間。

　　據(jù)了解，博覽城將與法國商會等國際輔料交易會合作，拓展博覽城在海外的市場，并與R affles設(shè)計學(xué)院結(jié)成聯(lián)盟，設(shè)立工作室及產(chǎn)品展示室�！拔覀儗⒃诓┯[城購置200多平方米的面積，無論是進(jìn)入博覽城還是其他市場，我們都會進(jìn)行前期的市場投資分析”，Raffles設(shè)計學(xué)院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對博覽城的經(jīng)營前景及模式非�？春�。

   （來源：南方都市報）