盡管整體消費形勢不被業(yè)界人士看好，但全行業(yè)還是有不少值得期待、對拉動消費很有幫助的商業(yè)元素。
元素1 促消費新政落地
增值稅
今年1月1日起，上海開展了增值稅改革試點。5月底，北京國稅發(fā)布《關于營業(yè)稅改征增值稅非試點納稅人納稅申報有關事項的通知》，稱北京也即將開展營業(yè)稅改征增值稅試點。但截至目前，官方仍未出臺“營改增”試點細則，改革何時進行、是否包括商業(yè)零售業(yè)仍屬未知。
工商用電同價
工商業(yè)用電同網(wǎng)同價一事提出至少3年。據(jù)本報報道，國家發(fā)改委曾在2009年6月底發(fā)通知要求各主管部門加快商業(yè)與工業(yè)用電實現(xiàn)同價，這將讓商業(yè)企業(yè)用電成本降低10%左右。超市發(fā)總裁李燕川曾表示，超市執(zhí)行的工商業(yè)標準電價與工業(yè)用電相比，每度高出0.22元，如果實現(xiàn)同網(wǎng)同價，超市發(fā)一年可以節(jié)約600多萬元電費。
但記者了解到的信息是，北京工商業(yè)同網(wǎng)同價一事，已經(jīng)明確提出至少3年時間，但企業(yè)一直沒有見到細則出臺，更談不上執(zhí)行。
家電節(jié)能補貼
這個去年在北京地區(qū)實施的補貼計劃，今年擴展到了全國。
5月，國務院研究確定促進節(jié)能家電等產(chǎn)品消費的政策措施，決定安排財政補貼265億元，啟動推廣符合節(jié)能標準的空調(diào)、平板電視、電冰箱、洗衣機和熱水器，推廣期限暫定一年。
家電節(jié)能補貼政策已從6月初起進入實施階段，空調(diào)、彩電品類的補貼已經(jīng)啟動。在業(yè)界看來，這對家電商品的消費拉動將有立竿見影的效果。
元素2 重點商業(yè)項目入市
頤堤港
位于酒仙橋地區(qū)、由太古地產(chǎn)和遠洋地產(chǎn)共同開發(fā)的頤堤港購物中心已經(jīng)開始營業(yè)，這個以零售為主導的綜合商業(yè)地產(chǎn)項目填補了該地區(qū)一站式購物中心的空白。
記者了解到，頤堤港已有超過20家店鋪開業(yè)試運行，另有多家店鋪正在緊鑼密鼓地籌備開業(yè)。
頤堤港總面積達8.7萬平方米，可容納約160間店鋪，零售業(yè)態(tài)涵蓋了國際時尚品牌店、國際影城、大型美食廣場及精致餐廳、精品超市、國際書店、電子產(chǎn)品店、美容美發(fā)沙龍、創(chuàng)意家居用品店等。
最引人關注的是即將亮相的眾多時尚大牌，包括GUESS、DKNY JEANS、Hollister、H&M、i.t、SLY等服飾包類;其他品牌則有Charles & Keith、I Do、佰草集漢方SPA、米蘭站、美麗田園、屈臣氏、順電、天梭等。
除了傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)外，韓國CGV影城也已經(jīng)開業(yè)。該影城共有7個五星級放映廳，約1000個座椅。
悠唐廣場
雖然悠唐廣場并非新開項目，但中糧輸出管理后的悠唐廣場必將與此前不同。雖然位置條件優(yōu)異，但悠唐廣場開業(yè)兩年有余卻一直沒有迎來太多顧客上門，招商率也低得可憐。不久前，中糧置地與悠唐廣場母公司兆泰置地達成合作，接管了悠唐廣場的招商和運營。
據(jù)中糧置地方面介紹，已有一批中糧大悅城的合作伙伴決定進駐悠唐廣場。這足以讓人們對朝陽門商圈這個體量達到11萬平方米的商業(yè)項目充滿新的期待。
凱德MALL太陽宮店
凱德商用在北京的每一個項目都不會讓人太過失望。除去西直門凱德MALL和東直門來福士，凱德MALL太陽宮店即將在7月15日開業(yè)。業(yè)內(nèi)人士認為，太陽宮店或許成為凱德MALL地鐵上蓋商業(yè)的代表項目之一。
太陽宮所在的三元橋商圈，雖然擁有不少商業(yè)項目，但商業(yè)氛圍卻一直有所欠缺。這也成為該項目未來發(fā)展中的一個不確定因素。
華冠天地百貨店
首次進軍城八區(qū)的北京華冠商貿(mào)有限公司將在豐臺區(qū)公益西橋開出 “華冠天地”百貨店，預計將在國慶節(jié)前開業(yè)。
據(jù)華冠集團介紹，華冠天地是由華冠集團打造的新型時尚百貨店，主打一站式社區(qū)消費。華冠公司總經(jīng)理肖英表示，連鎖百貨和購物中心將成為華冠公司今后發(fā)展的重點。
朝陽大悅城
與永旺百貨結(jié)束合作撤離后，這一區(qū)域?qū)⒂沙柎髳偝墙?jīng)營。據(jù)記者了解，新入駐品牌將以時尚名店和國際一線時尚品牌為主。裝修后，新品牌將于9月重裝亮相。
朝陽大悅城負責人表示，調(diào)整后，原永旺百貨所占的2萬多平方米面積將被改造成約100個左右的時尚品牌店，將百貨模式轉(zhuǎn)變?yōu)閲H時尚零售品牌集群。此前記者獲悉，包括日系潮流品牌moussy、西班牙時尚家居品牌Zara Home等都有可能入駐朝陽大悅城。這是繼去年更換了100多個品牌后，朝陽大悅城進行的又一次大規(guī)模調(diào)整。(來自北京商報 崇曉萌 李鐸)
