4月26日下午，南京市國(guó)土局出讓棲霞區(qū)NO.2012G04地塊與白下區(qū)NO.2012G05地塊，最終香港嘉里建設(shè)以13.1億元競(jìng)得宅地NO.2012G05地塊，丁家莊物流中心以4.1億底價(jià)競(jìng)得商業(yè)金融業(yè)用地NO.2012G04地塊。

　　據(jù)了解，NO.2012G05白下區(qū)大光路以南地塊起拍價(jià)為10.5億元，作為城中稀缺住宅用地，現(xiàn)場(chǎng)吸引了萬(wàn)科、保利、朗詩(shī)、嘉里、中鐵等5家地產(chǎn)巨頭報(bào)名競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)13輪舉牌后，最終由1號(hào)競(jìng)拍者嘉里建設(shè)競(jìng)得地塊，折合樓面地價(jià)14150元/平。

　　該地塊創(chuàng)下了南京住宅樓面單價(jià)歷史第二高(僅次于長(zhǎng)發(fā)雨花臺(tái)地王)。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息，對(duì)于該地塊價(jià)格，嘉里建設(shè)競(jìng)買代表表示“還可以”。資料顯示，NO.2012G05地塊總用地面積為45413平方米，出讓面積35619.5平方米，為二類居住用地，出讓年限70年，容積率1.0~2.6。

　　另悉，目前該地塊周邊距離最近的在售樓盤(pán)有藍(lán)天華門(mén)國(guó)際花園、尾房銷售的金陵尚府，平均價(jià)格在24000元/平-25000元/平左右。此外，天價(jià)豪宅菲呢克斯國(guó)際公寓也與該地塊同處于一條路上，均價(jià)為3萬(wàn)元/平。相關(guān)人士指出，“按照目前的樓面價(jià)，該地塊的地價(jià)并不算高，未來(lái)上市價(jià)格可以達(dá)到25000-30000元/平�！�

　　此外，同日出讓的NO.2012G04的是棲霞區(qū)邁皋橋街道丁家莊地塊，因只有丁家莊物流中心一家報(bào)名，被其以4.1億底價(jià)拿下。

　　資料顯示，NO.2012G04地塊總用地面積為83694.2平方米，出讓面積59132.2平方米，為商業(yè)金融業(yè)用地，出讓年限40年，綜合容積率為5.77。

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