常州有望2012年入市的綜合體有二十多個，包括龍湖、寶龍、月星、紅星、九洲等房企巨頭都已加入或正在加入城市綜合體開發(fā)戰(zhàn)團
目前，常州已建成、即將入市的城市綜合體項目有：
新北：萬達廣場、月星環(huán)球港、豐臣國際廣場、常發(fā)廣場、保納商業(yè)廣場、龍湖天街、迪諾水鎮(zhèn)、天宇購物廣場、神力城市商業(yè)廣場（典雅花園商業(yè)部分）、力寶廣場（原太陽城商務(wù)廣場）
市區(qū)：萬博國際廣場、凱悅中心、嘉宏盛世、九洲新世界、清潭院街、萬象城（華潤國際社區(qū)商業(yè)部分）
城西：寶龍城市廣場、金地假日廣場、龍湖天街
武進：新城萬博廣場、星河國際（cocopark）、華鵬國際廣場（龍德花園商業(yè)部分）、萬博生活廣場（糖果公寓）、常州紅星國際廣場
商業(yè)航母：新北萬達廣場
2011年，萬達集團以新北萬達廣場項目盛啟商業(yè)大局，一舉成為常州最高檔的城市綜合體。此外，萬達集團董事長王健林在新北萬達開業(yè)典禮上透露：未來還將在常州加大投資力度，有意在常州興建多個萬達廣場。
“月星”二字對于常州人而言絕不陌生，在過去的悠長歲月中月星家居一直與常州人的生活息息相關(guān)。在多年的積累與沉淀后，月星集團厚積薄發(fā)，抓準時代脈搏，傾全力打造全球中心城區(qū)最大全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體：常州月星環(huán)球港。該項目位于新北區(qū)核心商業(yè)圈。常州月星環(huán)球港將塑造“商業(yè)、旅游、文化”三大核心功能，使之區(qū)別于國內(nèi)大部分以現(xiàn)代簡約建筑為表現(xiàn)形式的商業(yè)綜合體，將覆蓋迄今常州商業(yè)進化的頂級業(yè)態(tài)。業(yè)內(nèi)人士認為“常州月星環(huán)球港”將成為常州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的地標性項目。據(jù)悉，該項目將于今年重磅推出。
作為本土龍頭的新城地產(chǎn)2012年也或?qū)⒂瓉硇碌霓D(zhuǎn)變。位于市中心和武進中心的兩個城市綜合體項目萬博國際廣場和新城萬博廣場預(yù)計將在2012年陸續(xù)開業(yè)，由此揭開新城控股城市綜合體開發(fā)的新篇章。同時，位于湖塘樂購旁的萬博生活廣場（糖果公寓）的商鋪也已經(jīng)開盤。所謂“一個好漢三個幫”，2012年，在常州的地盤上，三大商業(yè)綜合體項目強力支撐的新城控股勢必與商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)萬達集團較個高下。
九洲新世界 ，占據(jù)勞動西路與蘭陵路核心區(qū)位，其商業(yè)項目新世界廣場已于去年動工，預(yù)計2013年建成。在近日的采訪中，九洲新世界營銷經(jīng)理汪飛也強調(diào)，明年的主要工作就是推新世界廣場項目。新世界廣場，體量達23萬平方米，商業(yè)規(guī)劃為：地下二層、三層為停車場；地下一層為超市、美食街區(qū)；地上一層至六層則組合了百貨、獨立門店的大餐飲、IMAX和3D影院、娛樂、健身場所等。
繼三大別墅項目在常州一騎絕塵之后，龍湖地產(chǎn)于去年年底在常州一口氣推出了兩個龍湖天街 項目，分別位于恐龍園版塊和城西版塊。龍湖“天街”，在過去的幾年間，已分別為重慶和成都注入了變革性的商業(yè)活力。龍湖的商業(yè)成功要得益于其高效的運營模式。而在常州，龍湖天街能否延續(xù)著它的傳奇之旅，引人關(guān)注。
在中華恐龍園大獲成功之后，龍城控股集團在恐龍園旁開發(fā)了迪諾水鎮(zhèn)這一商業(yè)綜合體項目，聯(lián)姻東經(jīng)120大道，依托蓬勃發(fā)展的恐龍主題創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，無縫對接年500萬巨大客流，重磅打造28萬㎡恐龍主題游憩型商業(yè)公園。同時，該項目也賦予了規(guī)劃中的東經(jīng)120景觀大道更多的商業(yè)氛圍。
中海置業(yè)發(fā)力清潭，打造具有本土風(fēng)格的城市綜合體清潭院街，目前項目16-43㎡三期商鋪1萬抵2萬一次性付款94折。
歷經(jīng)三年磨礪， 凱悅中心于去年9月華麗登場。首批推出的是高層住宅項目，而其配套的大型商業(yè)項目也蓄勢待發(fā)。2010年，金鷹百貨便與凱悅中心簽約。市領(lǐng)導(dǎo)也殷切期望，凱悅?cè)四軌蚶闷潼S金地段的優(yōu)勢，將凱悅中心打造為全常州最頂級的商業(yè)旗艦。未來，凱越和中心和萬博國際廣場兩大商業(yè)綜合體屹立于懷德橋東西兩側(cè)，必將進一步鞏固常州老市中心的商業(yè)地位。
三大品牌房企華潤、星河、潤地利的商業(yè)綜合體規(guī)劃也頗令人關(guān)注。這三大房企均是住宅項目先行入市，但是在其項目整體規(guī)劃中均有大型商業(yè)綜合體，同時，類似的綜合體項目在其它城市均有成功運作的經(jīng)驗，有的已是當?shù)氐牡貥私ㄖ弧?jù)悉，華潤國際社區(qū)規(guī)劃有萬象城，項目預(yù)計將于今年2月份開工。星河國際規(guī)劃有COCOPARK，去年12月份時，深圳星河集團總裁姚惠瓊在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時透露，下一步星河COCOPARK將會向江蘇常州、廣東惠州等地拓展，逐步實現(xiàn)其全國布局，并計劃在五年內(nèi)實現(xiàn)運營管理的商業(yè)項目總面積達到90萬平方米。潤地利龍德花園則規(guī)劃有龍德商務(wù)廣場。
此外，淹西大型綜合體項目常州紅星國際廣場、以“創(chuàng)意辦公、動漫街區(qū)”為核心開發(fā)理念的保納達人匯、已經(jīng)推盤銷售的金地假日廣場 以及薛家版塊惟一城市綜合體天宇購物廣場,2012年也頗有看頭。
