上周（10.24-10.30），龍湖集團董事長吳亞軍離任，接替者為陳序平；上周包括龍湖重慶時代天街E館、cdf海口國際免稅城、鄂州吾悅廣場、蘇州吳江天虹購物中心、武漢范湖萬達廣場、成都招商大魔方、無錫梁溪萬達廣場、寧德霞浦方圓薈、石家莊京東MALL等超10家購物中心開業(yè)；武漢電影樂園將改造成漢街萬達廣場...
龍湖重慶時代天街E館10月28日開業(yè)；
cdf海口國際免稅城10月28日開業(yè)；
鄂州吾悅廣場10月28日開業(yè)；
蘇州吳江天虹購物中心10月28日開業(yè)；
武漢范湖萬達廣場10月28日開業(yè)；
成都招商大魔方10月28日開業(yè)；
無錫梁溪萬達廣場10月28日開業(yè)；
寧德霞浦方圓薈10月28日開業(yè)；
天津東麗湖萬科里10月28日開業(yè)；
石家莊京東MALL10月29日開業(yè)。
10月28日，龍湖集團發(fā)布了執(zhí)行董事辭任及董事會主席變更、委任執(zhí)行董事等系列人事公告。公告內(nèi)容顯示，吳亞軍女士因個人年齡及身體原因辭任公司執(zhí)行董事、董事會主席、提名委員會主席、薪酬委員會委員、環(huán)境、社會及管治委員會委員、投資委員會委員及公司授權(quán)代表，并獲委任為公司戰(zhàn)略發(fā)展顧問。公司執(zhí)行董事及首席執(zhí)行官，40歲的陳序平獲委任為公司董事會主席、環(huán)境、社會及管治委員會委員及公司授權(quán)代表。
10月28日，成都伊藤洋華堂春熙店傳出關(guān)店消息。一份蓋有成都伊藤洋華堂有限公司公章的《供應(yīng)商告知函》顯示，接業(yè)主方通知，將結(jié)束物業(yè)租賃服務(wù)，成都伊藤洋華堂春熙店將于今年12月31日后終止經(jīng)營。對此，成都伊藤洋華堂方面對《聯(lián)商網(wǎng)》表示，消息屬實，雙方就續(xù)約問題未達成一致。截至目前，伊藤洋華堂在華，共有12家門店，其中成都9家，樂山1家，眉山1家，北京1家。
10月29日，石家莊市新華區(qū)民族路灣里廟步行街銀座東購將迎來京東MALL的正式開業(yè)。據(jù)介紹，石家莊京東MALL是河北首家綜合類消費商業(yè)體，店內(nèi)擁有超3萬㎡的新潮購物空間，16個多元化沉浸式主題場景體驗區(qū)，以及美食課堂、美妝個護、電競娛樂等31個產(chǎn)品體驗區(qū)域，并且按照不同業(yè)態(tài)和消費場景分置在各個主題樓層。
10月27日，龍湖武漢白沙天街發(fā)布暫停營業(yè)公告。公告顯示，因武漢市疫情防控需求，項目決定暫停營業(yè)。據(jù)悉，項目原定于10月28日正式開業(yè)，具體開業(yè)時間待定。龍湖武漢白沙天街位于武漢洪山，建筑面積13.8萬㎡，接駁地鐵5號/12號線換乘站光霞站，是武漢首個雙天街購物中心。項目定位為“魔FUN2聚場”，分為白沙天街AB館，一站式雙MALL購物中心，計劃引入150家區(qū)域首進品牌。
10月27日，杭州解百發(fā)布2022年三季度業(yè)績公告。根據(jù)公告，解百2022年前三季度營收約15.22億元，同比下降6.33%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約2.34億元，同比下降13.71%。第三季度營收約5.62億元，同比增長11.08%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約0.89億元，同比增長121.34%。
武漢電影樂園將改造成漢街萬達廣場
武漢萬達電影樂園改建規(guī)劃許可預(yù)計在近日取得。根據(jù)規(guī)劃，這座編鐘形態(tài)的地標建筑將被改造為以體驗性娛樂業(yè)態(tài)為主的萬達廣場，萬達集團已將該項目正式命名為“漢街萬達廣場”，有望在2023年正式亮相，漢街商圈業(yè)態(tài)由此將更加多元。萬達電影樂園由萬達集團斥資打造，曾是世界最大室內(nèi)電影樂園，總建筑面積達10萬㎡，2014年12月20日正式開業(yè)，2016年7月31日起停業(yè)至今。
天虹股份前三季度凈利潤同比減少55.33%
10月26日，天虹股份發(fā)布2022年第三季度報告。今年前三季度，天虹股份實現(xiàn)營業(yè)收入92.22億元，同比增長0.27%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.15億元，同比減少55.33%。第三季度實現(xiàn)營業(yè)收入29.91億元，同比減少0.37%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為-4553.06萬元，同比減少140.18%。報告期內(nèi)，天虹股份新開2家購百、1家sp@ce獨立超市；關(guān)閉1家超市；續(xù)約1個購百項目；解約1個未開業(yè)購百項目。
武漢武商夢時代將延期開業(yè)
原定于10月28日開業(yè)的武漢武商夢時代確定延期開業(yè)，新的開業(yè)時間待定。該項目位于武昌區(qū)亞貿(mào)核心商圈，是武商集團打造的“巨無霸”商業(yè)地標。項目總投資額超120億元，占地面積約10.25萬㎡，總建筑面積約79.94萬㎡，地下四層，地上九層，配套8000個停車位。項目定位于“以家庭歡聚為主題的社交平臺”，倡導(dǎo)城市中心“微度假”的生活方式，打造武漢商業(yè)體新地標，引入600+品牌。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)統(tǒng)計，僅10月28日，就有龍湖重慶時代天街E館、cdf�？趪H免稅城、鄂州吾悅廣場、蘇州吳江天虹購物中心、武漢范湖萬達廣場、成都招商大魔方、無錫梁溪萬達廣場、寧德霞浦方圓薈八個商業(yè)體開業(yè)。同時，受疫情防控需求影響，也有不少原定于本月底開業(yè)的項目被迫延期，比如原定于10月28日開業(yè)的武漢武商夢時代和龍湖武漢白沙天街、10月28日開業(yè)的烏魯木齊米東吾悅廣場、10月30日開業(yè)的蘭州安寧吾悅廣場。
10月25日，珠海萬達商管第三次遞交招股書，以繼續(xù)開展起港股上市事宜。招股書顯示，2019年、2020年和2021年，萬達商管的總收入分別為134.37億元、171.96億元和234.81億元，2022年上半年，萬達商管收入134.8億元，毛利潤65.95億元。其中，委托管理模式收入100.23億元，占比74.4%；租賃運營模式收入33.47億元，占比25.6%。據(jù)統(tǒng)計，今年前三季度萬達已經(jīng)在全國開出14家萬達廣場項目。
東百集團前三季度凈利增長36.11％
10月25日，東百集團發(fā)布三季度業(yè)績公告。根據(jù)公告，2022年前三季度東百集團實現(xiàn)營收約13.08億元，同比減少6.56%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約1.03億元，同比增長36.11%；第三季度東百集團實現(xiàn)營收約3.99億元，同比減少4.8%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約286.24萬元，同比減少43.35%。
豫園聯(lián)合螞蟻129.3億拿下上海福佑地塊
10月25日，豫園股份發(fā)布公告顯示，10月25日，經(jīng)上海市黃浦區(qū)國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示(滬黃協(xié)示字(2022)第5號)，確認復(fù)祐實業(yè)與云玓企業(yè)聯(lián)合實施主體為福佑路地塊意向用地者，出讓價格129.3億元，公示期滿后，各方按規(guī)定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。復(fù)祐實業(yè)即上海復(fù)祐實業(yè)發(fā)展有限公司，為豫園股份全資子公司；而云玓企業(yè)即上海云玓企業(yè)管理咨詢有限公司，為螞蟻集團全資子公司。
根據(jù)太古地產(chǎn)消息，太古地產(chǎn)已經(jīng)與全球最大免稅運營商中國旅游集團中免股份有限公司的全資子公司中免投資發(fā)展有限公司，以13.08億元成功競得海南省三亞市海棠區(qū)一塊零售商業(yè)用地的開發(fā)權(quán)，雙方將合作發(fā)展一個零售地標項目，且太古地產(chǎn)和中免股份將分別持有該項目50%的權(quán)益。根據(jù)太古規(guī)劃，項目將發(fā)展為一座以零售為主導(dǎo)的優(yōu)質(zhì)度假型商業(yè)項目，包括地下停車場及其它配套設(shè)施。
華潤置地33.93億掛牌北京清河萬象匯
10月21日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所顯示，北京華潤新鎮(zhèn)置業(yè)有限責任公司100%股權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓，底價33.93億元，轉(zhuǎn)讓方為華潤置地(北京)股份有限公司。北京華潤新鎮(zhèn)置業(yè)有限責任公司還投資20億開發(fā)并持有經(jīng)營北京華潤五彩城，項目一期于2011年開業(yè)。2020年12月，北京華潤五彩城升級改造后正式更名為北京清河萬象匯。
