上周（2.14-2.20），華貿(mào)35.5億入局北外灘，SKP要進上海？新世界百貨成都店將于3月20日關(guān)閉；重慶遠東百貨大都會店將于4月18日閉店；步步高擬將兩個商業(yè)項目在新加坡設(shè)立REITs...

華貿(mào)35.5億入局北外灘，SKP要進上海？

2月17日，《虹口區(qū)北外灘街道hk292街坊01(部分地下)、02、04(地下)地塊(北外灘59街坊)歷史風(fēng)貌保護項目實施主體遴選結(jié)果公示》正式出爐。根據(jù)結(jié)果，項目最終實施主體確認為上海華貿(mào)致遠商業(yè)發(fā)展有限公司，地塊出讓價格為35.53億元。資料顯示，上海華貿(mào)致遠商業(yè)發(fā)展有限公司隸屬北京國華置業(yè)有限公司，即北京華貿(mào)中心的開發(fā)商。根據(jù)華貿(mào)以往的開發(fā)經(jīng)驗，不排除與SKP再度合作的可能。眾所周知，北京華貿(mào)中心的主力店是SKP，近年來一直是國內(nèi)銷售額最高的商場。因此，上海是否會迎來SKP也是后續(xù)值得關(guān)注的。

新世界百貨成都店將于3月20日關(guān)閉

2月17日晚，新世界百貨成都店官微發(fā)布顧客告知書，宣布將于3月20日正式閉店結(jié)業(yè)。據(jù)悉，此次新世界百貨撤出成都系租約到期，業(yè)主不再續(xù)約所致。資料顯示：新世界百貨成都店于2006年開業(yè)，其所在的鹽市口-天府廣場商圈是成都曾經(jīng)最繁華的商圈之一，彼時新世界百貨開業(yè)為成都和鹽市口商圈帶去大量首店。隨著新世界百貨宣告閉店，鹽市口商圈百貨僅存茂業(yè)仁和春天(人東店)和仍處籌備的茂業(yè)百貨。

重慶遠東百貨大都會店將于4月18日閉店

近日，重慶遠東百貨大都會店發(fā)布公告稱，由于租約到期，門店將于4月18日閉店，目前已進入清倉階段。據(jù)了解，重慶遠東百貨大都會店與大都會東方廣場的租賃合同將于5月31日到期，將不再續(xù)約，屆時租賃物業(yè)將交回業(yè)主。對于關(guān)店原因，除了租約到期因素外，百貨店日漸式微，經(jīng)營難以為繼是關(guān)鍵所在。重慶遠東百貨相關(guān)負責(zé)人也表示，近年來百貨賣場客流下滑嚴重，到百貨商場購物的很少，消費也比較低。

步步高擬將兩個商業(yè)項目在新加坡設(shè)立REITs

2月17日，步步高在回應(yīng)投資者透露，公司正籌劃將旗下商業(yè)綜合體作為底層資產(chǎn)嘗試在新加坡上市REITs。步步高表示，公司正與公司控股股東步步高投資集團股份有限公司籌劃以位于湖南省的2個商業(yè)綜合體(梅溪新天地、湘潭步步高購物廣場)作為底層物業(yè)資產(chǎn)在新加坡設(shè)立信托，在取得新加坡金融管理局及新加坡證券交易所批準(zhǔn)的情況下，向相關(guān)投資者公開發(fā)行信托份額以實現(xiàn)于新加坡證券交易所主板上市。

文和友被曝大裁員，回應(yīng)稱屬于正常人員變動

據(jù)“快消”報道，文和友已于年前啟動一輪大面積裁員，有部門被裁人數(shù)超60%以上；年后，新一輪的裁員工作仍在繼續(xù)。據(jù)悉，此輪裁員涉及到文和友餐飲之外的多個部門。與此同時，長沙文和友擬啟動的一個沉浸式劇場項目也被叫停，類似的問題，還發(fā)生在南京文和友的項目上，而南京作為新項目，要“優(yōu)化”的人數(shù)遠超長沙項目。此外，除了裁員外，文和友還出現(xiàn)了公司克扣工資的行為并且全員無年終獎。不過，文和友公關(guān)負責(zé)人回應(yīng)，裁員為公司業(yè)務(wù)調(diào)整產(chǎn)生的正常人員變動，新項目仍在進程之中。

南京中央商場總裁談建林辭職

2月15日晚間，南京中央商場發(fā)布公告稱，總裁談建林生因個人原因辭職。公告稱，南京中央商場董事會于2022年2月15日收到公司總裁談建林提交的書面辭職報告。談建林因個人原因，申請辭去公司總裁職務(wù)，根據(jù)《公司法》及《公司章程》的規(guī)定，談建林的辭職報告自送達公司董事會之日起生效，其辭職后仍將繼續(xù)履行公司董事職責(zé)。

2022年1月全國新開31個商業(yè)項目

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2022年1月全國新開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量31個(不含專業(yè)市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，同比上漲35%。新增商業(yè)建筑面積274.42萬方，同比去年增加79.08萬方；平均單體建筑面積8.85萬方。整體上看，繼2021年出現(xiàn)華北、西北、東北三個區(qū)域零開業(yè)的“罕見”現(xiàn)象后，2022年“復(fù)制”了這一現(xiàn)象。雖然1月新開項目數(shù)量不多，且標(biāo)桿項目有限，但仍然有不少值得期待和特色項目出現(xiàn)。

海南離島免稅店今年以來銷售額增長70％

2月14日，據(jù)海南省商務(wù)廳提供的統(tǒng)計數(shù)字顯示，截至2022年2月13日，今年海南10家離島免稅店總銷售額99.54億元，同比增長70%。其中，免稅銷售額91.99億元，同比增長74%；免稅購物人數(shù)160.58萬人次，同比增長68%；免稅購買件數(shù)959.92萬件，同比增長89%。其實，僅春節(jié)七天(1月30日至2月5日)，海南省10家離島免稅店總銷售額就高達19.83億元，同比增長144%。2022年2月1日至13日，海南10家離島免稅店總銷售額41.32億元，同比增長127%。其中，僅2月3日一天，海南10家離島免稅店銷售額達3.71億元。2021年海南10家離島免稅店總銷售額601.73億元，同比增長84%。

世茂集團辟謠22.5億轉(zhuǎn)讓深坑酒店

今年以來，世茂曝出多個物業(yè)轉(zhuǎn)讓情況。2月14日，針對此前網(wǎng)傳的“上海佘山世茂深坑酒店現(xiàn)報價22.5億對外出售”一事，世茂集團作了最新回應(yīng)稱消息不實。世茂方面表示，會進一步平衡資產(chǎn)持有量，部分持有資產(chǎn)有處置計劃，但網(wǎng)傳世茂集團委托中介銷售上海世茂深坑酒店以及掛牌售價22.5億的信息不實。后續(xù)若有交易將對外公告。公開資料顯示，深坑酒店的全稱為上海佘山世茂洲際酒店，上海市西南郊佘山景區(qū)的天馬山深坑內(nèi)，是世茂集團在廢棄的采石礦坑壁打造的自然生態(tài)酒店。該酒店海拔負88米，是全球人工海拔最低的五星級酒店。

萬達商業(yè)將于3月接管山西忻州田森匯項目

近日，忻州市田森商務(wù)服務(wù)有限公司發(fā)布告知函稱，忻州田森匯項目與萬達商業(yè)集團正式簽訂托管協(xié)議，萬達商業(yè)集團將于3月正式全面接管項目，計劃于2022年7月正式開業(yè)。該項目商業(yè)面積12.4萬㎡，帶動忻州周邊半徑30公里的人群消費，打造以泛90后年輕時尚的新一代消費群體，集餐飲、娛樂、休閑、購物、體驗、家庭、生態(tài)、文化、智能為一體的Shopping Mall，專業(yè)極地海洋館、五星級激光巨幕影院、酒店、大型餐飲、寫字樓、住宅、文化娛樂、健身、兒童樂園、兒童早教、精品商超等全新的商業(yè)業(yè)態(tài)。不過，因未達到經(jīng)營目標(biāo)，項目嚴重虧損，已無法繼續(xù)經(jīng)營下去。