近期，不少趕在國(guó)慶長(zhǎng)假前夕開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目紛紛亮相。比如：蘇州·大悅春風(fēng)里、上海·瑞虹天地太陽(yáng)宮···等，當(dāng)然還得聊聊，開業(yè)當(dāng)天既收獲超3300萬(wàn)銷售業(yè)績(jī)的——汕頭萬(wàn)象城。
汕頭萬(wàn)象城位于市中心黃金地段，近18萬(wàn)方的商業(yè)體量（目前粵東地區(qū)最大的購(gòu)物中心），其整體設(shè)計(jì)由世界知名的CallisonRTKL事務(wù)所操刀。
#01
出圈的硬氣條件
空間設(shè)計(jì)
項(xiàng)目共有5個(gè)主入口，客流可以便捷地進(jìn)入商場(chǎng)內(nèi)部。其中，地面1號(hào)主入口與下沉廣場(chǎng)形成一個(gè)“雙入口”和“雙首層”的空間結(jié)構(gòu)，同樣出自Callison之手的成都萬(wàn)象城也有類似的設(shè)計(jì)。
汕頭萬(wàn)象城的體量不小，但商場(chǎng)的內(nèi)部動(dòng)線十分清晰。整個(gè)項(xiàng)目呈“八”字形，1號(hào)和4號(hào)入口正對(duì)主中庭，并將項(xiàng)目分為左右兩個(gè)區(qū)域，一邊通向金環(huán)南路的5號(hào)入口，另一邊則是靠近長(zhǎng)平東路的2、3號(hào)入口。
中庭空間大氣開闊，上下樓層可視性好，給予絕大部分店鋪較強(qiáng)的展示性。
每層樓設(shè)置了超過(guò)十部直梯和扶梯，方便消費(fèi)者在游逛過(guò)程中可以便捷地上下樓層。
除了肉眼可見的硬裝質(zhì)感之外，汕頭萬(wàn)象城也延續(xù)了萬(wàn)象城系列在細(xì)節(jié)層面的走心。比如，L2-L6層及B1層都設(shè)有育嬰室商場(chǎng)內(nèi)還設(shè)置豐富的現(xiàn)場(chǎng)裝置及固定美陳，能夠?yàn)轭櫩吞峁└嗯恼沾蚩ǖ谋尘啊?/span>
萬(wàn)象系一向穩(wěn)定的硬件打造能力，在汕頭萬(wàn)象城身上的表現(xiàn)也可圈可點(diǎn)，甚至細(xì)節(jié)到地板、天花板，都與不同樓層、空間做了視覺與風(fēng)格的匹配。
#02
出圈的硬氣條件
空間場(chǎng)景有主題、底蘊(yùn)
再來(lái)說(shuō)說(shuō)，汕頭萬(wàn)象城打造的兩大創(chuàng)新主題商業(yè)空間：N次方公園和里巷。
N次方公園位于項(xiàng)目的L5-L6，面積接近7000㎡。以新奇、豐富、潮酷三大標(biāo)簽作為定位，探索最前沿的潮流物種，為潮汕很多新興潮流品牌提供發(fā)展空間。該街區(qū)已入駐品牌50家，60%的商戶為首進(jìn)購(gòu)物中心門店或?yàn)槿f(wàn)象城定制店，其中囊括特色組團(tuán)4處，國(guó)潮服飾&美妝12家，娛樂(lè)體驗(yàn)8家，網(wǎng)紅餐廳7家。
里巷是一個(gè)極具潮汕地域特色的主題體驗(yàn)空間，總面積達(dá)3740㎡，連接L5、L6上下兩層。場(chǎng)景設(shè)計(jì)上，里巷提取并融入潮汕風(fēng)格突出的古厝、騎樓等元素，還原具有本土情懷的街巷環(huán)境，打造了騎樓潮食、百載商埠、古宅古巷等主題場(chǎng)景。
帶著重塑潮汕美食老字號(hào)金字招牌的運(yùn)營(yíng)愿景，里巷共計(jì)約40家店鋪，其中引入10余家本地知名老字號(hào)餐飲品牌，包括榮誠(chéng)餅家、石炮臺(tái)、細(xì)姨甜湯、晶華魚丸、客林燉、富貴茶肆、粿然李記、福合埕牛肉火鍋、達(dá)濠蔡記魚粥、春梅里等。
這次項(xiàng)目開業(yè)特意準(zhǔn)備的一場(chǎng)百年影展·山海故人潮汕歷史影展，這場(chǎng)影展通過(guò)對(duì)過(guò)往歲月里的汕頭的記錄，讓消費(fèi)者通過(guò)直觀的圖像看到了這座城市的發(fā)展變遷。
從這個(gè)影像展覽中，我們不難發(fā)現(xiàn)汕頭乃至整個(gè)潮汕地區(qū)的實(shí)際消費(fèi)力都長(zhǎng)時(shí)間被低估，而與強(qiáng)大消費(fèi)力形成反差的是，近些年的汕頭，實(shí)則鮮有能夠滿足本土客群需求的消費(fèi)內(nèi)容。
#03
出圈的硬氣條件
時(shí)尚齊全的業(yè)態(tài)組成
汕頭萬(wàn)象城所呈現(xiàn)的業(yè)態(tài)，涵蓋了零售服飾、全球餐飲、兒童親子、生活配套等滿足日常所需的所有常規(guī)業(yè)態(tài)。我們老生常談的“一站式消費(fèi)需求”，在汕頭萬(wàn)象城的商業(yè)空間中，也能真實(shí)地得到實(shí)現(xiàn)——
L1-L3：以零售服飾業(yè)態(tài)為主，搭配部分個(gè)護(hù)、配飾、皮具和餐飲
L4：年輕男性消費(fèi)者的運(yùn)動(dòng)類潮牌和設(shè)計(jì)師品牌，以及豐富的兒童業(yè)態(tài)
L5-L6：主餐飲業(yè)態(tài)，并配以適當(dāng)?shù)纳罴矣脴I(yè)態(tài)和娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)
B：除超市主力店外，還有相對(duì)集中的輕餐飲，部分個(gè)護(hù)、配飾及生活?yuàn)蕵?lè)等業(yè)態(tài)
常規(guī)業(yè)態(tài)之外，大而全的汕頭萬(wàn)象城還帶來(lái)了文化藝術(shù)、潮流運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂(lè)、生活方式等本地相對(duì)稀缺的業(yè)態(tài)。比如，引入目前粵東地區(qū)唯一的真冰場(chǎng)·冰紛萬(wàn)象真冰場(chǎng)，知名文創(chuàng)業(yè)態(tài)西西弗書店，異度空間·密室、JOY PONY騎樂(lè)馬術(shù)等。
后記：
汕頭萬(wàn)象城的到來(lái)，挖掘出本地豐富的文化、美食和生活態(tài)度，既本土又國(guó)際、閑適不失積極，表達(dá)樂(lè)觀向上的生活態(tài)度，探求新鮮多元的生活方式。當(dāng)下，一座全新的城市標(biāo)桿已經(jīng)矗立城市核心區(qū)。日后如何與城市進(jìn)行有質(zhì)量、有趣味的互動(dòng)，如何持續(xù)拉近與消費(fèi)者的心理距離，保持穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)策略，我們不妨拭目以待。
