2008年，突如其來(lái)的金融危機(jī)席卷全球, 也給世界各地的購(gòu)物中心帶來(lái)了巨大的沖擊。這一年，英國(guó)倫敦的Westfield購(gòu)物中心卻逆勢(shì)開業(yè)，并且取得了不俗的成績(jī)，成為了倫敦乃至英國(guó)最歡迎的購(gòu)物中心之一。
Westfield·西田購(gòu)物中心
Westfield坐落倫敦西區(qū)，緊鄰White City（白城）地鐵站。項(xiàng)目于2008年開業(yè)，占地面積約17萬(wàn)平方米。共斥資17億英鎊，耗費(fèi)五年時(shí)間打造。該購(gòu)物中心共有370余家商鋪，6大主力店和4500余停車位。
2018 年，Westfield又耗資6億英鎊，完成了6.9萬(wàn)平方米的擴(kuò)建工程。擴(kuò)建后總規(guī)模擴(kuò)大到24萬(wàn)平方米，一躍成為歐洲最大購(gòu)物中心。
01.Westfield
逆勢(shì)而上的商業(yè)傳奇
Westfield的開業(yè)難免有些“生不逢時(shí)”的意味，在經(jīng)過(guò)了漫長(zhǎng)的十年規(guī)劃，五年建設(shè)，卻在開業(yè)時(shí)遇上了2008年“金融危機(jī)”——英國(guó)經(jīng)濟(jì)16年來(lái)首次負(fù)增長(zhǎng)。
然而逆勢(shì)開業(yè)的Westfield卻沒(méi)有像想象中一樣迎來(lái)衰敗：開業(yè)時(shí)99%的出租率已經(jīng)說(shuō)明了一切。與此同時(shí)，項(xiàng)目的開業(yè)對(duì)區(qū)域內(nèi)的傳統(tǒng)商業(yè)街形成了競(jìng)爭(zhēng)壓力，甚至推高了倫敦西區(qū)的租金水平。
02.高奢匯集
全面貼合中高端消費(fèi)需求
Westfield所在的倫敦西區(qū)不僅是世界戲劇中心，也是恢弘的皇室宅邸肯辛頓宮、海德花園的所在地，周邊多為中產(chǎn)階級(jí)和富裕人群。
丨皇家宅邸·肯辛頓宮
因此Westfield打造的是面向中高端客群的商業(yè)綜合體�；谶@一特質(zhì)，項(xiàng)目將高端奢侈品牌吸引到購(gòu)物中心。
The village
購(gòu)物中心內(nèi)的“The village”匯集了四十多個(gè)國(guó)際頂級(jí)品牌，包括Burberry、 De beers、Dior、 Gucci, Louis Vuitton、 Miu miu、 Mulberry、Tiffany等，使其成為大倫敦地區(qū)第三大奢侈品中心。
John Lewis
2018年的二期擴(kuò)建，最大的特色就是引入了John Lewis——英國(guó)倫敦最大的百貨商店，總高達(dá)四層，面積約2萬(wàn)平方米，包含來(lái)自1000個(gè)品牌的15萬(wàn)件商品。
此外，這里還有除美國(guó)外全世界唯一一家能夠體驗(yàn)Apple Homekit的店。
03.設(shè)計(jì)亮點(diǎn)
彰顯『以人為本』
擁抱陽(yáng)光：玻璃頂棚
不規(guī)則的玻璃頂棚是購(gòu)物中心的最大亮點(diǎn)。陰雨連綿的倫敦難得有晴天，所以倫敦人格外珍惜晴朗的天氣與充足的光照。在晴天，陽(yáng)光透過(guò)玻璃頂棚，傾瀉在往來(lái)游人身上，帶來(lái)仿佛身在室外的購(gòu)物體驗(yàn)。玻璃頂棚還采用了節(jié)能技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)減碳目標(biāo)。
遮擋風(fēng)雨：室外頂棚
戶外的部分，考慮到倫敦的多雨天氣，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)置了半遮擋式頂棚。使顧客在陰雨連綿的天氣，也可以自由在室外逛街，避免被雨淋。
自由呼吸：綠化墻
項(xiàng)目的戶外部分還有大面積的綠化植物墻。夏天時(shí)，可以降低周圍溫度，也可以起到保護(hù)建筑物外墻面，凈化周圍空氣，豐富建筑綠化，減少熱島效應(yīng)等效果。
導(dǎo)視設(shè)計(jì)：以人為本
Westfield的導(dǎo)視設(shè)計(jì)做得尤為嚴(yán)密。購(gòu)物中心不僅配有專業(yè)導(dǎo)購(gòu)，而且還有完善的智能化服務(wù)系統(tǒng)。在Westfield購(gòu)物，完全不用擔(dān)心會(huì)迷路，而且能輕松快速地找到想去的店鋪。
04.結(jié)語(yǔ)
逆勢(shì)而生，成為英國(guó)標(biāo)桿性購(gòu)物中心的Westfield有著出色的成就。無(wú)論是其彰顯以人為本的設(shè)計(jì)，還是對(duì)消費(fèi)者心理的深度研究，都有許多值得國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心借鑒的地方。
