懸賞金額：1個聯(lián)商幣       未解決

1、新交房的小區(qū)的門口，小區(qū)一期600多戶，一期售完。門面房面積104平，上下兩層，每層50平左右。房租75元每平，物業(yè)3元每平。各位老師分析一下，這個店能不能干。
2、店里的貨架怎么擺放好看點

3、一二層商品怎么分類會合理有一些

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2016-08-02 16:54被設(shè)為精華，積分加20，金幣加4

便利店用兩層就是個雞肋。第二層幾乎很難用起來。以前開過那種復(fù)式的兩層（兩層使用面積一起在150平米左右），非常不理想，后面轉(zhuǎn)讓了！

但是現(xiàn)在新的商鋪都是兩層。

目前這里全部空著，什么位置都有，除了還沒售賣的。價格也就是70左右了

回復(fù) 南瓜大叔:您的意思，這里不要開便利店？

RE:
二樓幾乎不能算你的營業(yè)面積內(nèi)，最多可以做休息區(qū)用。如果周圍只有600戶，75元的租金高的已經(jīng)不能承受。這個店得買多少錢才能回本啊……你確定不是7塊五………………嚇?biāo)缹殞毩恕�…每天一睜眼欠房東7500？按40%的毛利每天18750……客單18元，每天進1000個人才掙回房租……我覺得該干點兒別的干點兒別的吧。。。。。還是您的房租是75塊/平/月？每天兩塊五的房租是可以忍的………………s_1697260217- 該帖于 2016/1/3 16:38:00 被修改過

謝謝大家的建議。最終，我還是把這個地方租下來了。 請大家給個建議，貨架商品如何擺放。二樓如何有效的利用起來？

個人覺得，二樓做休息區(qū)，洗手間，即食餐飲區(qū)比較靠譜，另外如果周邊沒有餐飲可以把盒飯引到二樓。

回復(fù) 佃戶收租:2222

小區(qū)內(nèi)就好了，便利超市加麻將館，這種模式越來越普遍了。