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主題:香港潮店I.T自買昆山土地降成本 投資總額約3億

小豬bob

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香港潮店I.T自買昆山土地降成本 投資總額約3億

2月9日,香港買手店品牌I.T(00999.HK)發(fā)布公告稱,有意在江蘇昆山參與投拍一幅地塊,將其發(fā)展為內地物流配送中心,涉及到的投資總額約3億元人民幣。

《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到,隨著長三角物流倉儲成本的上漲,一些零售企業(yè)開始考慮自建物流倉儲設施,以緩解壓力。但投資不動產帶來的資金沉淀,對零售企業(yè)來說,會增加一定的負擔。

目前I.T在內地不同的城市租賃倉庫,從長期看面對租金的壓力,并且受到擴張的限制!耙粋自有的物流配送中心,將有利于庫存管理自動化!惫嫱嘎,這一物流用地位于昆山德國工業(yè)園總部的位置,面積約10萬平方米,使用期限為50年。一旦拍地成功,資金將由I.T內部資源撥付。

服裝、零售公司投資地產,在業(yè)內并不多見。2014年初,擁有The North Face 、Timberland品牌的美國成衣制造商VF威富集團在江蘇昆山投建物流配送中心,一定程度上是因為公司在內地產銷量過于龐大。

第一太平戴維斯上海副董事長朱兆榮告訴記者,以往業(yè)內觀察到有一些運動品牌有過類似的投資。I.T進入內地較早,目前在內地店鋪分布較廣,可能物流成本較為可觀,因而有了這樣一個決策。

據(jù)介紹,歐美零售、服裝企業(yè)極少愿意投資不動產,更傾向于保證充足的現(xiàn)金流,通常選擇租用各類物業(yè);而香港、東南亞零售企業(yè)則有一些投資商鋪、倉庫的案例。一些香港的餐廳,經(jīng)營年限很長,他們的物業(yè)是自持而非租賃的。

“總的來說,內地的倉庫空置率還是比較高的!敝煺讟s說。
 。咳战(jīng)濟新聞 記者 盧曦)

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自有物流配送中心

浩瀚星光

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IT的品牌和價格很有水分,現(xiàn)在已經(jīng)不行了;

小豬bob

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RE:香港潮店I.T自買昆山土地降成本 投資總額約3億
引用“ 浩瀚星光 ” 發(fā)表于 2015-02-13 14:59 的帖子:
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IT的品牌和價格很有水分,現(xiàn)在已經(jīng)不行了;

反正經(jīng)?此麄兇4折、5折的,另外大陸和香港價格也不統(tǒng)一。。

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