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主題:在沈陽(yáng)郊邊中高檔小區(qū)月租1.1萬(wàn)是營(yíng)業(yè)4000求大家指導(dǎo)發(fā)展方案

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懸賞金額:1個(gè)聯(lián)商幣       未解決

我在沈陽(yáng)郊邊的一個(gè)中檔小區(qū)的一個(gè)門(mén)口開(kāi)了一家便利店,營(yíng)業(yè)面積大約80~90平方米(實(shí)際房屋面積二層共220平),目前亡雇了一個(gè)理貨員、一個(gè)小區(qū)送貨員,二人工資共5000元,每個(gè)月的房租租金是1.1萬(wàn),水電費(fèi)是70元,日營(yíng)業(yè)額4000~4300之間,

本店所在的小區(qū)北側(cè)門(mén)口有一家與我面積相同的便利店,南側(cè)門(mén)口也有一家與我面積差不多的便利店,我在西側(cè),臨大馬路。本店主要經(jīng)營(yíng)預(yù)包裝的食品,面包、飲料、煙酒,廚房調(diào)料、日用百貨等商品

接照目前的情況,我根本就不賺錢(qián),請(qǐng)大家指導(dǎo),給個(gè)發(fā)展的方案

2014-11-02 10:03被設(shè)為精華,積分加20,金幣加4
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1、市調(diào)周邊客群消費(fèi)能力

2、市調(diào)出結(jié)果后按客群消費(fèi)能力進(jìn)行規(guī)劃、定位

3、差異化經(jīng)營(yíng)品

4、超市內(nèi)的兒童可考慮進(jìn)去

5、騰點(diǎn)位置做一個(gè)即時(shí)性小食類(lèi)

6、做些服務(wù)收費(fèi)類(lèi)介紹保姆、鐘點(diǎn)工等

以上建議可參考

 

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做點(diǎn)其他的,辦里會(huì)員卡積分換購(gòu)比如說(shuō)帶收發(fā)快遞,桶裝水,帶繳水電煤氣天然氣費(fèi),和廠家做優(yōu)惠活動(dòng)。等等。
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回復(fù)【福州招商運(yùn)營(yíng)】: 謝謝你的回復(fù),差異化這個(gè)我考慮過(guò),但實(shí)際上根本不知道怎么操作,
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回復(fù)【家樂(lè)福達(dá)人】: 你的建議非常好,會(huì)員已經(jīng)操作了,桶裝水這個(gè)沒(méi)有考慮,因?yàn)槟莻(gè)太重了!代交水電費(fèi)這個(gè)正在考慮!
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搖搖車(chē)可增加一兩臺(tái)
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小區(qū)有多少人。
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有點(diǎn)難度,但是是可以突破的。
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參考下目前流行的020模式,看看肯定有一些方面可以做些改變的
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增加水果,夏季水果的銷(xiāo)售占比可以達(dá)到40%以上,毛利可以達(dá)到20%以上(前提是自己到市場(chǎng)采購(gòu))

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增加水果,夏季水果的銷(xiāo)售占比可以達(dá)到40%以上,毛利可以達(dá)到20%以上(前提是自己到市場(chǎng)采購(gòu))

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       以現(xiàn)在的收支情況來(lái)看,不是不掙錢(qián),是賠錢(qián).因?yàn)槌四阏f(shuō)的費(fèi)用外,像固定資產(chǎn),餐費(fèi),交通費(fèi),電話費(fèi)和損耗根本就沒(méi)計(jì)算在內(nèi).

      而以你現(xiàn)在的8-90平的營(yíng)業(yè)面積來(lái)講,4000元左右的營(yíng)業(yè)額也已經(jīng)是上中等收入了.想要再提高營(yíng)業(yè)收入是比較難的.

      現(xiàn)在主要的問(wèn)題是成本高,導(dǎo)致利潤(rùn)低或者說(shuō)負(fù)利潤(rùn),那么解決思路就是兩條,一是降低成本,二是提高營(yíng)業(yè)收入.

      先說(shuō)說(shuō)降低成本問(wèn)題,成本的大頭是房租和人工開(kāi)支,而房租是不會(huì)變的,并且每個(gè)租期階段過(guò)后很可能會(huì)漲價(jià),那么如何最大限度的利用租期內(nèi)的房屋面積就是關(guān)鍵,比如說(shuō)能將二層出租出去,如果成功可以立即得到大筆資金,二是擴(kuò)大營(yíng)業(yè)面積,把你的店變成200平,以期提高營(yíng)業(yè)額(當(dāng)然投入會(huì)多,也有風(fēng)險(xiǎn)),人工開(kāi)支也是大頭,但幾乎不可能有變動(dòng),那么就要考慮在日常中想法節(jié)省開(kāi)支,如降低商品損耗,節(jié)約辦公用品,節(jié)省不必要的能源開(kāi)支等等,不要小看這些幾元幾毛,日積月累也不是小數(shù)目.

     其次是提高營(yíng)業(yè)收入,那么有提高毛利率和增加銷(xiāo)售數(shù)量?jī)蓷l道.提高毛利率可用大量進(jìn)貨和提高銷(xiāo)售價(jià)格來(lái)執(zhí)行,但會(huì)有增加投入和客戶流失的問(wèn)題,使用中要慎重.另外一條路是增加銷(xiāo)售數(shù)量,可以利用良好陳列,合理進(jìn)貨,促銷(xiāo)和降價(jià)來(lái)執(zhí)行,基本原理就是以量取勝,每個(gè)單品掙的少了,但是賣(mài)的數(shù)量要多許多,最后還是比以前收支要多.除以上兩點(diǎn)外,還可以有通過(guò)增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi)來(lái)提高營(yíng)業(yè)額,比如說(shuō)生鮮類(lèi),副食類(lèi)和即食類(lèi)會(huì)有比較大的幫助,小東小西的項(xiàng)目也會(huì)有幫助但起不到大作用(比如繳費(fèi),兒童車(chē)一類(lèi)),但要注意的是生鮮,副食和即食類(lèi)雖然可以大大提高營(yíng)業(yè)額,但經(jīng)營(yíng)技巧多,難度大,損耗大,需要小心經(jīng)營(yíng).

2014-11-02 10:03被設(shè)為骨貼,積分加20,金幣加4
  |   只看他 13樓
RE:在沈陽(yáng)郊邊中高檔小區(qū)月租1.1萬(wàn)是營(yíng)業(yè)4000求大家指導(dǎo)發(fā)展方案
引用“ 冷柜貨架制造廠商 ” 發(fā)表于 2014-09-20 11:29 的帖子:
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搖搖車(chē)可增加一兩臺(tái)
謝謝回復(fù),本店現(xiàn)有搖搖車(chē)兩臺(tái),本小區(qū)小朋友的活動(dòng)范圍主要在小區(qū)園區(qū)內(nèi),搖搖車(chē)有效果,但不能起到什么作用
  |   只看他 14樓
RE:在沈陽(yáng)郊邊中高檔小區(qū)月租1.1萬(wàn)是營(yíng)業(yè)4000求大家指導(dǎo)發(fā)展方案
引用“ 貳13 ” 發(fā)表于 2014-09-20 13:31 的帖子:
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小區(qū)有多少人?
小區(qū)大約3000多戶,但現(xiàn)在入住僅有50%~60%左右
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RE:在沈陽(yáng)郊邊中高檔小區(qū)月租1.1萬(wàn)是營(yíng)業(yè)4000求大家指導(dǎo)發(fā)展方案
引用“ 立場(chǎng)智慧 ” 發(fā)表于 2014-09-20 14:50 的帖子:
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有點(diǎn)難度,但是是可以突破的。
請(qǐng)指點(diǎn),如何在與另外兩家的競(jìng)爭(zhēng)中尋求突破
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RE:在沈陽(yáng)郊邊中高檔小區(qū)月租1.1萬(wàn)是營(yíng)業(yè)4000求大家指導(dǎo)發(fā)展方案
引用“ 999 ” 發(fā)表于 2014-09-20 20:10 的帖子:
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參考下目前流行的020模式,看看肯定有一些方面可以做些改變的
這個(gè)正在考慮,但不知道需要投入多大的資金和人力,在我們這里沒(méi)有成熟的模式可供參考,短期內(nèi)不太可能實(shí)現(xiàn)!你有沒(méi)有相關(guān)的資料請(qǐng)發(fā)給我點(diǎn),我學(xué)習(xí)一下,謝謝了
  |   只看他 17樓
RE:在沈陽(yáng)郊邊中高檔小區(qū)月租1.1萬(wàn)是營(yíng)業(yè)4000求大家指導(dǎo)發(fā)展方案
引用“ zhenghong5210 ” 發(fā)表于 2014-09-21 08:50 的帖子:
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增加水果,夏季水果的銷(xiāo)售占比可以達(dá)到40%以上,毛利可以達(dá)到20%以上(前提是自己到市場(chǎng)采購(gòu))
這個(gè)以前考慮過(guò),但精力有限,最后放棄了,以目前的情況,我不可能再增加人手了
  |   只看他 18樓
RE:在沈陽(yáng)郊邊中高檔小區(qū)月租1.1萬(wàn)是營(yíng)業(yè)4000求大家指導(dǎo)發(fā)展方案
引用“ zyd47dandan ” 發(fā)表于 2014-09-22 10:21 的帖子:
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以現(xiàn)在的收支情況來(lái)看,不是不掙錢(qián),是賠錢(qián).因?yàn)槌四阏f(shuō)的費(fèi)用外,像固定資產(chǎn),餐費(fèi),交通費(fèi),電話費(fèi)和損耗根本就沒(méi)計(jì)算在內(nèi). 而以你現(xiàn)在的8-90平的營(yíng)業(yè)面積來(lái)講,4000元左右的營(yíng)業(yè)額也已經(jīng)是上中等收入了.想要..

說(shuō)得很好,謝謝你真誠(chéng)的回答,房屋租金和人員開(kāi)支基本上是不會(huì)有什么可節(jié)約的地方,只能增加不可能減少了,降低損耗這個(gè)我也在力求做得更好,提高毛利率這個(gè)不太可能,因?yàn)橹苓呥有其它店,競(jìng)爭(zhēng)比較激烈,提升了毛得率,會(huì)流失更多的顧客,降價(jià),這個(gè)也不太行,這樣容易引起周邊店的惡性競(jìng)爭(zhēng),如果價(jià)格降低容易引起價(jià)格戰(zhàn),到時(shí)候都調(diào)低價(jià)格,誰(shuí)也賺不到錢(qián)了

促銷(xiāo)這個(gè),是個(gè)不錯(cuò)的主意,這個(gè)我考慮一下,每周都有促銷(xiāo)商品,這個(gè)我操作一下,看一看效果,謝謝你了

  |   只看他 19樓

以我從事超市管理6年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)你必須要生鮮弄上,也就是賣(mài)菜,雞蛋,肉,濕面條,濕面條可自己加工,自己要是到外邊采的話不劃算,我有一個(gè)朋友按我說(shuō)的就起來(lái)了,記住,菜一定要和超市一個(gè)價(jià),每個(gè)星期弄一個(gè)和二個(gè)特價(jià),這個(gè)就看你怎么和菜販商量了,菜價(jià)也可以比超市低一點(diǎn)點(diǎn)喲

散糧也可以做的喲

  |   只看他 20樓
調(diào)整你的商品結(jié)構(gòu),高檔社區(qū),增加一些高檔商品提升毛利和營(yíng)業(yè)額。

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