【廊坊房?jī)r(jià)信息網(wǎng)】隨著這輪最嚴(yán)樓市調(diào)控政策，越來(lái)越深入的形勢(shì)下，全國(guó)的樓市，似乎就像一個(gè)“乖孩子”一樣，什么都是言聽(tīng)計(jì)從了!其中，尤其是在五限模式下，即，限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售以及限商的調(diào)控政策下，樓市成交量【廊坊房產(chǎn)成交量信息】和成交價(jià)格，則是出現(xiàn)了雙雙下滑，并且，從下滑的幅度來(lái)看，幾乎是超過(guò)了以往的調(diào)控政策，達(dá)到了一個(gè)新高度!

因此，在這種情況下，近日來(lái)自國(guó)家信息中心發(fā)布的報(bào)告顯示，這輪最嚴(yán)樓市調(diào)控政策，其調(diào)控效果已經(jīng)是越來(lái)越明顯，而且，目前樓市所表現(xiàn)出來(lái)的行為，也是在逐步的回歸理性。其中，尤其是房地產(chǎn)相關(guān)稅收出現(xiàn)了回調(diào)。

對(duì)此，據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，在北京3.17最嚴(yán)樓市調(diào)控新政影響下，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)漲幅將逐漸放緩。而且，從今年上半年，全國(guó)多地出臺(tái)的一系列調(diào)控政策來(lái)看，調(diào)控效果可謂是立竿見(jiàn)影。

其中，尤其是調(diào)控最為嚴(yán)厲的一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市，不管是一手房還是二手房【廊坊二手房買(mǎi)賣(mài)交易信息】市場(chǎng)，整體的成交量環(huán)比均有所回落，而且，從市場(chǎng)走勢(shì)來(lái)看，一二線(xiàn)城市出現(xiàn)的漲幅回落現(xiàn)象，其熱度已經(jīng)開(kāi)始轉(zhuǎn)向到調(diào)控相對(duì)輕松的三四線(xiàn)城市了。

此外，張大偉對(duì)于房地產(chǎn)相關(guān)稅收出現(xiàn)回調(diào)一事，也發(fā)表了看法，在他看來(lái)，雖然目前樓市出現(xiàn)的房地產(chǎn)回調(diào)，但是，仍然還是保持著較高的增長(zhǎng)，因?yàn)樵诙愘M(fèi)的漲幅與銷(xiāo)售額的漲幅基本同步下，從今年全年來(lái)看，預(yù)計(jì)銷(xiāo)售額依然會(huì)刷新歷史紀(jì)錄，所以各類(lèi)稅費(fèi)也會(huì)相應(yīng)刷新歷史紀(jì)錄。

所以，按照如此趨勢(shì)來(lái)分析，張大偉對(duì)于下一步的稅收趨勢(shì)，做出了明確的指示，預(yù)計(jì)稅費(fèi)后續(xù)漲幅也將逐漸放緩，并且在下半年將會(huì)出現(xiàn)部分時(shí)段同比下調(diào)的可能性。房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著各類(lèi)政策的落地執(zhí)行，平穩(wěn)成為主趨勢(shì)。

因此，不難看出，這輪樓市，自最嚴(yán)調(diào)控新政出臺(tái)以來(lái)，幾乎是確定了發(fā)展趨勢(shì)，降價(jià)、降溫基本是今年的主流趨勢(shì)。而且，只要隨著調(diào)控新政的持續(xù)升級(jí)加碼，一旦，樓市在后續(xù)，還要出臺(tái)更為嚴(yán)厲的調(diào)控新政，尤其是房產(chǎn)稅的出臺(tái)，那么，未來(lái)整個(gè)樓市，還將出現(xiàn)一輪大幅度的降溫現(xiàn)象，而且，從這種大幅降溫下，其房?jī)r(jià)，則有可能出現(xiàn)暴跌，擋都擋不住!