購物中心主題體驗式時代，跨界整合的盛行，創(chuàng)新已然成風�？杉幢闳绱耍盎槎Y主題商業(yè)”概念的提出，依然引起了行業(yè)內不小的騷動與關注。疑問，好奇，躍躍欲試，大家蜂擁而上，皆想一探究竟，搶占先機。
2014年3月，派臣在為云南公園1903項目做規(guī)劃時，首次提出了婚禮主題商業(yè)概念，以國內首席婚禮目的地為定義，開拓了商業(yè)地產的全新形式。此時婚禮主題商業(yè)的市場認知度還是甚微，到近兩年才慢慢進入大家的視野，也越來越受到市場的關注的。
公園1903法式大教堂:昆明唯一純正法式證婚大教堂
2014年6月建于哈爾濱首家婚慶主題商業(yè)街“東方新天地”婚慶主題商業(yè)步行街，占地10萬平方米，規(guī)劃建設集婚紗商業(yè)街、婚紗時裝秀、婚俗博物館和婚宴主題酒店于一體，總投資18億元;
上海紅星美凱龍商業(yè)管理有限公司旗下自有品牌“天合婚典”，打造了無錫天合婚典婚戀廣場，已于2015年開業(yè);
深圳華強旗下造的華東地區(qū)面積最大的婚慶文化主題商業(yè)街區(qū) “方特新天地”落戶蕪湖，以婚紗攝影和宴會中心兩大業(yè)態(tài)為主，街區(qū)內景聯(lián)合主題公園外景，面積達200萬平方米，輻射人群范圍在150-200公里以內。
蕪湖方特新天地婚慶文化主題商業(yè)街內景拍攝基地
以上項目皆是婚禮主題定位，但真正讓婚禮主題商業(yè)邏輯得以傳播，并讓行業(yè)印象深刻的還要數(shù)昆明的公園1903項目。派沃深入采訪國內著名實操型商業(yè)地產專家、上海派臣文商婚禮商業(yè)發(fā)展集團董事長耿乃興先生，從實戰(zhàn)出發(fā)，為大家全面解析婚禮主題商業(yè)的嶄新模式!
耿乃興認為，婚禮主題商業(yè)不是婚禮與商業(yè)的簡單結合，婚禮產業(yè)本身就潛力無限。中國的新婚消費不僅涉及到70多個關聯(lián)產業(yè)，且結婚日消費逐年上升，年消費額直逼萬億，毫不夸張的說這是一片商業(yè)的藍海�；槎Y消費人群之大，業(yè)態(tài)形式之豐富，消費目的性之強，是婚禮主題商業(yè)不可忽視的天然優(yōu)勢。
耿乃興表示，80、90后年輕人逐漸成為結婚的主力，他們重視個性化婚禮體驗，就婚紗攝影而言，新郎新娘為了拍一張漂亮的照片可以跑幾百公里。這種新商業(yè)形態(tài)對位置沒有太大要求，兩千到四千平方米的規(guī)模，八、九百萬的投資，卻可以輻射周邊幾百公里的消費人群，客流穩(wěn)定，投資回報率非常可觀。
婚禮主題商業(yè)適用性強，無論是周邊人口較少的郊區(qū)型商業(yè)，還是競爭激烈的市中心，都可以通過婚禮主題的植入解決項目在招商和經(jīng)營上的問題。中國作為一個人情社會，結婚是件大事，不管你把結婚的地點選在哪，再遠也要去。
婚禮主題能夠為項目塑造獨一無二的特質，將項目打造成輻射整個城市的目的性商業(yè)。每個婚禮主題商業(yè)廣場都將打造城市的四個第一，輻射全城的一站式婚紗攝影基地，婚禮形式應有盡有的個性化婚禮中心，吸引全球目光的一站式婚禮用品定制中心，吸引全城年輕人的愛情公園。
婚禮是主題，商業(yè)是主體，吃喝玩樂是配套�；榧啍z影基地，婚宴中心，跟婚禮相關的產業(yè)、產品和服務等業(yè)態(tài)作為商業(yè)的主題，其占比不超過整體商業(yè)的15%，是與傳統(tǒng)購物中心的其它商業(yè)物業(yè)有機融合，相互促進的�；槎Y主題為商業(yè)廣場聚集大量的目的性消費人群，商業(yè)廣場各種業(yè)態(tài)為目的性消費者提供娛樂、休閑、餐飲、購物等完善的商業(yè)配套服務，讓喝喜酒這件事不再單調和千篇一律。
耿乃興說，婚慶屬于文化類產業(yè)。就目前而言，中國文創(chuàng)產業(yè)還比較弱小。就影院而言，中國沒有一個公司專門買一塊地造電影院的，因為會賠錢，但電影院依然開的紅紅火火，因為它成了購物中心的標配，所有的開發(fā)商都知道電影院在購物中心中是必不可少的。文創(chuàng)就應該往這個方向發(fā)展，讓開發(fā)商對文創(chuàng)產生興趣。
文創(chuàng)商業(yè)有著易制造標簽屬性，能與目標客群在“價值觀”上形成共鳴。對于文創(chuàng)商業(yè)又很難按照常規(guī)方式歸類于某種業(yè)態(tài)，因為其大多為“跨界”經(jīng)營，看似無跡可尋，實際卻是形散而神不散，組合形式多樣，卻都不偏離價值觀的核心標簽。
不管是以婚禮為主題的購物中心，還是以婚禮為主題的商業(yè)，商業(yè)業(yè)態(tài)和文化進行跨界混搭，更多的是一種生活方式類產品形式的展現(xiàn)，提升顧客消費體驗，需植入更多的情懷。不管是商業(yè)的外景營造，還是室內空間的規(guī)劃與設計，都應該契合購物中心的婚禮主題來布局，需要專業(yè)的公司來規(guī)劃與運營。
2015年派臣先后簽約山西國際金融中心、南京江山匯、遵義黔貴城等綜合體項目，合作方不乏央企和大型國企，在進行項目實操的同時，派臣也在向婚禮產業(yè)集群化方向前進，2015年年底，派臣與婚禮行業(yè)泰斗史康寧先生創(chuàng)辦的云南天之戀航空運動有限公司，同時打造婚禮用品超市和創(chuàng)建婚紗品牌集合店研發(fā)團隊。這也就意味著，派臣今后操盤的婚禮主題商業(yè)項目，已經(jīng)有了四個婚禮商業(yè)主力店。
婚禮主題商業(yè)悄然來襲，相較于標準化的連鎖品牌，有著非常鮮明的自身特色�；槎Y主題商業(yè)充分利用項目的外部景觀資源，讓本來無法利用的景觀資源產生收益。如樓頂花園、周邊的公園花園、綠化景觀、水系等，本來只能休息、觀賞的區(qū)域，可以成為個性化的婚禮場地或者是浪漫的婚紗攝影拍攝基地。
耿乃興預計，今后會有更多的商業(yè)朝此方向發(fā)展，而切實將“商業(yè)邏輯”貫穿于始末，不僅僅止于簡單的聚合，應是連環(huán)效應的帶動。因此，婚禮主題商業(yè)發(fā)展的系統(tǒng)策略格外重要。精準把握住消費邏輯，吻合目標客群的內心訴求，在繁多的業(yè)態(tài)品類中篩選出契合定位的品牌，通過持續(xù)性運營及活動手法打造獨特的氛圍及環(huán)境，提供應有盡有的婚禮形式，打造個性化的婚禮場地，才能做好婚禮主題商業(yè)。
派沃專注于主題商業(yè)空間的規(guī)劃與設計，派臣是國內首席婚禮主題商業(yè)策劃公司，兩者在各自的領域獨立研發(fā)，又能協(xié)同合作，未來強強聯(lián)手，建立起長期緊密的戰(zhàn)略合作關系，在推動婚禮主題商業(yè)朝著更好更全面的方向發(fā)展的同時，也定能為行業(yè)帶來更多更好的婚禮主題商業(yè)實例!
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