山東東營四大商圈初步形成 逐步搶灘縣區(qū)市場

      商圈，也稱購買圈、商勢圈，是指在一定經濟區(qū)域內，以商場或商業(yè)區(qū)為中心向周圍擴展形成輻射，對顧客形成吸引力的一定范圍或區(qū)域。在山東東營商業(yè)版圖上，受城市規(guī)劃、居民消費習慣等因素的影響，幾大商圈也已初步形成。

    中心城區(qū)四大商圈初步形成

    2010年9月28日，十一黃金周之前的普通一天，各商家都在為即將到來的消費潮做著最后的準備工作。這一天，位于東營西城濟南路與西四路路口的利群集團東營瑞泰購物廣場開業(yè)，前期沒有過多的宣傳造勢，甚至很多居住在周圍的市民都不知道該店開業(yè)的時間，利群集團就這樣靜悄悄進入東營，濟南路商業(yè)街區(qū)又增添了一顆令業(yè)界矚目的棋子。

    與多年前外來商場進入東營時，老商家“狼來了”的感覺相比，此次利群集團的進駐，似乎并沒有引起太多波瀾。東營商業(yè)市場雖然競爭愈加激烈，但已更為成熟。隨著利群的入駐及韓國樂天瑪特、英國樂購等外資的簽約，東營商業(yè)版圖將更加豐富，市民消費的選擇也越來越多，中心城區(qū)四大商圈也更為完善。

    濟南路與西四路商圈

    在濟南路與西四路路口附近，星羅分布著東營市百貨大樓、東營市商業(yè)大廈、供銷商場、國美電器、東營市小商品城、天和購物廣場、友誼服裝城等各種類型的商場，加上剛剛開業(yè)的利群瑞泰購物廣場，不大的區(qū)域內竟然云集了八九家大型商場，僅百貨商場就有四家，此商圈不愧為東營第一商圈。

    說濟南路與西四路商圈為東營第一商圈，不僅因其商家多，還在于其天天潮水般的客流。在東營土著居民心目中，購物到百貨大樓、商業(yè)大廈是當年的第一選擇，對于大多愛美女士，買服裝必去友誼服裝城淘寶，而購買居家用品，俗稱“東都”東營小商品城也是人們的不二選擇。東營人逛街喜歡到這個商圈流連，商家多、貨物全，大到家具家電，小到針頭線腦，在這里肯定都能得到滿足。

    這一商圈位于西城中心區(qū)域，西城居民半小時車程基本都能到達。這里交通便利，大部分西城的公交車在這里都有站點�？�。但隨著私家車的數量激增，來這里購物停車難的問題日益凸顯，公眾呼喚公共停車場的出現，但在寸土寸金而且早已規(guī)劃建設完好的第一商圈，人們也難以找到建設停車場的合適土地。所以記者建議，如果不是購買大宗商品，來這里購物最好乘坐公共交通工具，既不用擔心車輛停放問題，又低碳環(huán)保，何樂而不為。

    濟南路與西二路商圈

    濟南路與西二路路口附近，原本僅有亞細亞一家商場，且亞細亞多年經營一直沒有起色，來此購物的人并不多。2003年4月26日，東營銀座購物廣場（一店）隆重開業(yè)，為東營的商業(yè)版圖東擴起到了關鍵作用。三年之后，2006年4月22日，在原亞細亞商場舊址建起的東營振華商廈也隆重開業(yè)，經過幾年的經營，兩家外來的大商場為東營西城打造出了第二商圈，為市民購物增添了新的選擇。

    與第一商圈相比，這一商圈的消費類型并沒有那么全面，但銀座與振華良好的購物環(huán)境與過硬的商品質量還是讓人耳目一新，很多高端品牌正是借助這兩家商場才進入了東營人的慧眼。2008年，位于振華商廈四樓的精彩新天地影城開業(yè)，這一影院的開業(yè)解決了東營影迷長期以來第一時間看不到新上映影片的難題，也把小放映廳影院這一經營業(yè)態(tài)帶入了東營，目前，東營中心城區(qū)此類型影院已有5家。

    相比濟南路與西四路商圈的停車難，銀座和振華在建設之初就都規(guī)劃了大型停車場，振華商廈的多層室內停車場更是東營獨一家，所以來這里購物雖然偶爾也會擔心停車問題，但在大部分時間找一個停車位并不會太難。

    2010年4月6日，世界500強企業(yè)之一的韓國樂天公司與東趙集團簽署協議，在西二路與北一路交匯處，投資2.5億元，建設樂天瑪特大型購物廣場。該項目預計2011年下半年開業(yè)，屆時必將為該商圈注入新的活力。

    西三路與濟南路商圈

    從西三路和濟南路路口，向南步行10分鐘，有勝大中心超市，向北步行10分鐘，則有銀座二店。兩家店分列該商圈的南北兩端，其中還分布著大商電器、三聯家電、陽光數碼城、天成恒信數碼廣場、百祥數碼城等商家，再加上銀座二店內的宏圖三胞，使得這個商圈成為東營的“硅谷”，成為人們購買數碼、家電產品的首選區(qū)域。

    而在百貨商場中，勝大中心超市是勝大超市的重要店面之一，2006年2月開業(yè)的銀座二店，也是以超市業(yè)態(tài)為主，百貨類為輔，與相距不遠的銀座一店錯位經營。如此也決定了該區(qū)域缺少了大型綜合商場的經營業(yè)態(tài)，以超市便民經營、數碼家電行業(yè)經營的態(tài)勢已然形成。

    東城安居工程商業(yè)圈

    在東營市成立之初，盡管勝利石油管理局所在的基地（即目前的西城）已經初步有了城市的樣子，但當時的決策者選擇了在目前的東城建立市政府，讓東營城區(qū)形成了一個啞鈴型的城市格局。長久以來，東西城的功能定位非常鮮明，西城作為老城區(qū)，商鋪林立，擁有多家大型商場，是人們購物的首選。而東城作為市政府駐地，承擔了更多的政治中心的任務。

    2005年下半年，東營市市直安居工程小區(qū)全部交付，10000多戶居民陸續(xù)入住。再加上其他商業(yè)開發(fā)住宅小區(qū)的建成，東城黃河路以北、北一路以南，西起西二路、東至登州路的區(qū)域內，崛起了一座以居住為主的新城區(qū)。居民入住，卻沒有購物場所，讓居住于此的居民深感不便。2006年12月15日，勝大超市新家園店在眾成都市廣場開業(yè)，2007年1月18日，東營市百貨大樓東城店竣工開業(yè)，成為東城安居工程范圍內首家開業(yè)的綜合性商場。2008年9月，東營銀座東城店開業(yè)，該商場將國際最流行的零售業(yè)態(tài)Shopping Mall引入東城，集購物、休閑、娛樂、飲食等各種商業(yè)功能于一體，目標消費群體覆蓋各個層次不同類型的顧客，不僅可以滿足人們的物質生活需要，也能滿足人們的精神生活需求，具有建筑面積大、服務項目多、輻射范圍廣、環(huán)境美學價值高等特點。2009年1月3日，民建時尚廣場開業(yè)，四家商場超市在東城安居工程居住區(qū)內構建的全新商業(yè)圈初步形成，東城市民的基本消費在東城得到基本滿足。

    2010年3月26日，全球500強企業(yè)英國樂購（TESCO）的東營項目開工奠基儀式在新邦·涌金門舉行。東營樂購超市位于東營市東二路東，大渡河路南，規(guī)劃柳州路西，建筑面積達15550平方米，計劃將于2011年9月底投入運營。

    了解到，樂購創(chuàng)始于1919年，是英國領先的零售商，也是全球三大零售企業(yè)之一，在全球擁有超過4300家門店，分布于14個國家�！敦敻弧冯s志“2009年全球500強企業(yè)”排名第56位，并榮登《財富》雜志公布的“英國最受尊敬的本土企業(yè)”第一名和 “全球最受尊敬的食品和醫(yī)藥店鋪”第三名。2004年，TESCO正式進入中國。截止目前，TESCO在中國已發(fā)展成為擁有65家大賣場和6家試驗階段便捷店的大型零售連鎖企業(yè)，主要覆蓋華北(包括北京和天津)、華東(包括上海)及華南(包括廣州)三大區(qū)域。外資超市的進入，必將為人們的購物提供全新的體驗，也讓安居工程商圈業(yè)態(tài)更為完善。