作為一個(gè)生活在南通城區(qū)且愛(ài)逛街的妹紙，你要問(wèn)我南通現(xiàn)在有多少商場(chǎng)，我估計(jì)能掰扯著手指頭跟你數(shù)半天。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，南通近兩年來(lái)開(kāi)業(yè)的就有中南百貨、文峰城市廣場(chǎng)、圓融廣場(chǎng)、五洲國(guó)際廣場(chǎng)等多家商業(yè)綜合體，那么，在商場(chǎng)扎堆的南通市場(chǎng)，這些商場(chǎng)人氣如何呢？一起跟隨編者來(lái)感受一下。
需求：存在即合理
有句老話說(shuō)得好：存在即合理。南通商場(chǎng)扎堆開(kāi)業(yè)，并不是沒(méi)有道理的。首先，南通作為一個(gè)335平方公里的小型城市，在江蘇省所轄的13個(gè)市區(qū)中是面積最小的。但南通市區(qū)卻擁有70萬(wàn)常住人口，這樣的人口密集程度，決定了南通地區(qū)擁有強(qiáng)烈的購(gòu)物消費(fèi)需求。
另外，一個(gè)地區(qū)的商業(yè)需求和當(dāng)?shù)厝巳旱纳盍?xí)慣是分不開(kāi)的，作為人口密集的城市，南通人的“夜生活”是非常豐富的，尤其是上班族。下班后，叫上三五好友，逛街、吃飯、聊天、唱K，這在南通人的生活中是必不可少的。
品牌：大牌駕到充斥南通市場(chǎng)
品牌是商業(yè)的生命，從這幾年進(jìn)駐南通的商場(chǎng)來(lái)看，無(wú)一不是有著豐富經(jīng)驗(yàn)的“老手”。不管是已經(jīng)開(kāi)業(yè)的中南百貨、圓融廣場(chǎng)、文峰城市廣場(chǎng)、五洲國(guó)際廣場(chǎng)，還是即將面世的星光耀、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，都在外地或南通本地有著輝煌的商業(yè)創(chuàng)辦歷史。
說(shuō)到品牌，我們不得不提的就是商場(chǎng)的招商。南通近兩年各大商場(chǎng)的招商開(kāi)始另辟蹊徑，除了南通地區(qū)現(xiàn)有的品牌、大牌之外，開(kāi)發(fā)商更鐘情首次進(jìn)駐南通的品牌。隨著圓融廣場(chǎng)、五洲國(guó)際廣場(chǎng)等商場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，南通陸續(xù)進(jìn)駐了漢堡王、水貨、北疆飯店、海底撈等多個(gè)首次進(jìn)駐南通的品牌，也為商場(chǎng)招攬了不少人氣。
中南城：天時(shí)地利人和 老牌魅力不減
人氣指數(shù)：★★★★
中南城是南通地區(qū)除南大街外起步比較早的商業(yè)綜合體，這個(gè)早年不被看好的“鄉(xiāng)下地方”如今一躍成為崇川區(qū)家喻戶(hù)曉的又一大“市中心”。中南城右側(cè)緊靠人民路，路南緊挨體育會(huì)展中心，距離中央商務(wù)區(qū)僅咫尺之遙，從地段上來(lái)講可謂四通八達(dá)，地理位置非常不錯(cuò)。
周二下午5點(diǎn)，編者來(lái)到中南城，盡管是工作日，外面還下著瓢潑大雨，商場(chǎng)內(nèi)部還是有不少情侶和年輕媽媽在商場(chǎng)內(nèi)消費(fèi)。若是碰上周末，中南城內(nèi)部更是人滿(mǎn)為患，吸引著新城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)的大部分消費(fèi)者。
與中南城一條馬路之隔的中南百貨就沒(méi)有這么“好運(yùn)”了，編者發(fā)現(xiàn)，整個(gè)商場(chǎng)內(nèi)部空空蕩蕩，除了負(fù)一樓的美食廣場(chǎng)有不少消費(fèi)者在“覓食”外，從一樓到三樓的購(gòu)物中心幾乎空無(wú)一人。其實(shí)仔細(xì)分析不難發(fā)現(xiàn)，中南城作為早年進(jìn)駐新城區(qū)的商場(chǎng)，品牌布局更加深入人心，而中南百貨品牌為避免雷同，品牌更多走“輕奢路線”，消費(fèi)層次偏高，因而至今未能“后來(lái)居上”。
圓融廣場(chǎng)：品牌“獵奇”策略完勝
人氣指數(shù)：★★★★★
圓融廣場(chǎng)坐落在工農(nóng)路中段，南接新城區(qū)、東至新東區(qū)，交通方便，這也是圓融廣場(chǎng)地段的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。要說(shuō)起圓融廣場(chǎng)的人氣，經(jīng)常去的網(wǎng)友可能了解，從服飾到餐飲都是人滿(mǎn)為患，碰上新片上檔，電影院也是一座難求。要問(wèn)圓融廣場(chǎng)人氣何來(lái)？別急，聽(tīng)編者一一道來(lái)。
相比周邊其他商場(chǎng)，圓融最大的優(yōu)勢(shì)在于品牌。先來(lái)說(shuō)餐飲，漢堡王、綠茶、水貨等多個(gè)品牌首次進(jìn)駐南通，相信很多人都領(lǐng)會(huì)過(guò)開(kāi)業(yè)那一周的盛況。再看服飾類(lèi)，圓融廣場(chǎng)引進(jìn)了zishen、Mesense等多個(gè)韓裝品牌，搭配h&m等歐美品牌，廣泛受到年輕消費(fèi)者的青睞。
圓融廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)至今已經(jīng)將近半年，熱度不減反漲，品牌的概念也越來(lái)越深入人心。倘若你周末去消費(fèi)，停車(chē)場(chǎng)地下兩層都是滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng)，吃飯更是要做好排隊(duì)的準(zhǔn)備。
文峰城市廣場(chǎng)：經(jīng)營(yíng)遇冷 品牌再次面臨升級(jí)
人氣指數(shù)：★★
論地段，文峰城市廣場(chǎng)并不差，坐擁工農(nóng)路和虹橋路兩大主干道，周邊易家橋新村、南川園新村、恒盛尚海灣多個(gè)小區(qū)環(huán)繞；論時(shí)機(jī)，文峰城市廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間比上文說(shuō)到的圓融廣場(chǎng)要早很多；論人氣，文峰城市廣場(chǎng)卻是遠(yuǎn)不如圓融，不管是餐飲還是購(gòu)物人氣都非常冷淡。
早期文峰城市廣場(chǎng)品牌招商過(guò)于繁雜，分區(qū)不夠明顯，導(dǎo)致顧客容易暈頭轉(zhuǎn)向，文峰在早期沒(méi)能開(kāi)一個(gè)好頭。到了2014年年底，為了應(yīng)對(duì)周邊商場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力，文峰又引進(jìn)了部分新品牌，品牌的分區(qū)也做了重新的規(guī)劃。在此之后，文峰人氣在節(jié)假日有所好轉(zhuǎn)，但仍未能挽救整體的劣勢(shì)。
近日，文峰城市廣場(chǎng)引進(jìn)了孩子王、wf歌城、星巴克、漢堡王等品牌，準(zhǔn)備再次進(jìn)行品牌升級(jí)，目前各大品牌已經(jīng)在緊鑼密鼓的裝修中。編者預(yù)計(jì)，有了多個(gè)大牌的加盟，再加上文峰兒童品牌的優(yōu)勢(shì)，日后人氣提升將不是問(wèn)題。
五洲國(guó)際廣場(chǎng)：特色街區(qū) 壟斷周邊消費(fèi)
人氣指數(shù)：★★★
同樣于2014年開(kāi)業(yè)的五洲國(guó)際廣場(chǎng)在商場(chǎng)布局上頗有特色，采用開(kāi)放式的街區(qū)布局，突破傳統(tǒng)的商場(chǎng)布局模式，取得了一致好評(píng)。時(shí)值中午，編者發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)內(nèi)還是不乏來(lái)吃飯的市民，到商場(chǎng)外也可以看到，兒童游樂(lè)區(qū)也是人滿(mǎn)為患。
從品牌來(lái)看，五洲國(guó)際廣場(chǎng)內(nèi)既有veromoda、拉夏貝爾等常見(jiàn)的品牌，也有北疆飯店等別具一格的特色品牌。這里特別值得一提的就是北疆飯店帶來(lái)的人氣，從開(kāi)業(yè)以來(lái)，每逢節(jié)假日北疆飯店門(mén)外總是排起長(zhǎng)龍，這主要得益于品牌的特色和口味。
從人氣來(lái)說(shuō)，五洲國(guó)際廣場(chǎng)沒(méi)有中南城、圓融廣場(chǎng)那樣大范圍輻射的魅力，但是在周邊還是具有強(qiáng)大的人氣的。曾經(jīng)有住在北濠橋新村的朋友表示，現(xiàn)在他們一家老小的購(gòu)物和消費(fèi)都能在五洲解決，不必像以前一樣跑去南大街，還要考慮停車(chē)問(wèn)題。
（來(lái)源：房天下）
