安徽省蕭縣為蘇、魯、皖、豫四省交界�？�?cè)丝诩s140萬(wàn)，城區(qū)人口30萬(wàn)。

項(xiàng)目位于縣城核心商業(yè)區(qū)中山路與交通路相交處西南角。

占地面積19.5畝，總投資7000萬(wàn)（360萬(wàn)/畝），容積率5.0，建筑密度65%，綠地率無(wú)要求，限高100米，樓面地價(jià)1080元/㎡，用地性質(zhì)為商住用地（商業(yè)比例為50%）。

配建安置房：競(jìng)得人須在該地塊范圍內(nèi)無(wú)償提供建筑面積為12820平方米的住宅安置房，并交縣房屋征收管理辦公室用于拆遷安置，具體事項(xiàng)按縣政府的要求執(zhí)行。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、核心地段。中山路、交通路為蕭縣最繁華的兩條商業(yè)街，項(xiàng)目位于商圈十字路口，地段黃金；

2、成熟商圈。周邊已有龍城國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)（占地面積約40畝，08年拿地，一期商業(yè)金街全部售完運(yùn)營(yíng)，目前在售商場(chǎng)4萬(wàn)方，主力店為大潤(rùn)發(fā)，商鋪均價(jià)3-4萬(wàn)元/平，住宅銷(xiāo)售均價(jià)3500元/平）、博文城市廣場(chǎng)（占地面積約9畝，2011年拿地價(jià)格381萬(wàn)/畝。容積率6.0，商業(yè)體量約2萬(wàn)方，商鋪銷(xiāo)售均價(jià)5萬(wàn)元/平，住宅銷(xiāo)售均價(jià)3700元/平）、新世界商城、家得利購(gòu)物廣場(chǎng)、家具城等成熟業(yè)態(tài)。商鋪售價(jià)平均5萬(wàn)/平，最高為7萬(wàn)/平。住宅售價(jià)約3500-4000元/平；

3、人氣旺盛。蕭縣全縣約140萬(wàn)人，縣城區(qū)約30萬(wàn)人，目前只有一個(gè)商業(yè)中心，就是中山路商業(yè)街，該地段匯集了全縣最強(qiáng)的商業(yè)氛圍；

4、配套完善。周邊1公里生活圈內(nèi)有縣政府、縣行政服務(wù)中心、各大銀行、中小學(xué)校、醫(yī)院、汽車(chē)站。

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