【拍賣標的】蘭州市皋蘭縣水阜現(xiàn)代商貿(mào)物流園投資權(quán)，總投資約29500萬元，后期供地約3000畝，折合土地單價9.8萬/畝，項目具體包括兩部分：

（1）現(xiàn)金部分約6500萬元，用于土地征收和報批費用（征地費用3000萬元、土地報批費約3000萬元、項目前期費用500萬元），3個月內(nèi)付清現(xiàn)金部分；

（2）工程部分約23000萬元（具體工程是：水電路等基礎(chǔ)設(shè)施配套費約3000萬元；土地整理費用約20000萬元），工期暫定12個月，也可分片分批實施，最長期限不能超過3年；

    （3）政府后期出讓凈地約3000畝，規(guī)劃為水阜現(xiàn)代商貿(mào)物流園綜合服務(wù)中心用地，土地性質(zhì)暫定商業(yè)用地，其他規(guī)劃條件待定。土地出讓時間按項目投資進度分批出讓，具體可以商議；

（4）后期土地使用要權(quán)出讓成交價與項目投資收益權(quán)成交價款之間的差價為溢價，溢價部分的分配比例是皋蘭縣人民政府60%、投資人40%。

【項目亮點】1、位置優(yōu)越，位于蘭州白銀經(jīng)濟圈中心位置，物流區(qū)位優(yōu)勢明顯。處于蘭州、蘭州新區(qū)、皋蘭縣、白銀市四個城市區(qū)域和交通節(jié)點地帶。

2、交通區(qū)位優(yōu)勢，多條高速、國道、省道鐵路交匯。蘭州、蘭州新區(qū)、皋蘭縣、白銀市、中川機場、新疆、銀川必經(jīng)之路。

3、政府扶持力度大，水阜物流園區(qū)項目規(guī)劃作為蘭州新區(qū)、蘭州市物流區(qū)域已報國務(wù)院批準，規(guī)劃為蘭州市重點物流建設(shè)區(qū)域，同時也是新區(qū)擴展備用區(qū)域。   4、蘭州北龍口國際商貿(mào)城項目占地21000余畝，項目涵蓋建材家居裝飾、五金機電、汽車配件、酒店用品、小商品、糖煙酒副食、電子電器、大型家具品牌店八大板塊，南北連接水阜和蘭州市區(qū)，水阜得天獨厚交通區(qū)位勢必成為北龍口商貿(mào)城倉儲、物流集散地。

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