覆巢之下無完卵，家居建材關(guān)店在即

　　——零售業(yè)關(guān)店潮應(yīng)對之三

　　納爾森(香港)商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理 張青山

　　古人說，覆巢之下無完卵，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場到了這個地步，那么與房地產(chǎn)息息相關(guān)的建材家居賣場呢?恐怕是難以獨善其身。

　　今年上半年建材家居賣場銷售同比去年均大幅度下滑，很多城市的賣場空置率達到了40%以上。招商的速度還沒有撤場的速度快。7月份，14家家居企業(yè)IPO的審查也被證監(jiān)會終止了，秋雨欲來風(fēng)滿樓，這個已經(jīng)聞到聞到冬天的一絲氣息了。

　　建材家裝賣場的發(fā)展，得益于國家鼓勵房地產(chǎn)發(fā)展，得益于房地產(chǎn)業(yè)毛坯房的建設(shè)，也得益于經(jīng)濟總量的不斷增長。

　　這兩年煤炭價格連續(xù)下跌，說明發(fā)電量下降了，發(fā)電量下降，是因為企業(yè)開工減少，需求減少。房地產(chǎn)對于實體經(jīng)濟侵蝕的副作用開始顯現(xiàn)。大家都去搞房地產(chǎn)，房地產(chǎn)也撐不住了啊。沒錢還買房子?沒錢還要裝修?

　　紅星美凱龍等家居建材店的快速發(fā)展，成為各地政府、綜合體招商的香餑餑。實際上現(xiàn)在的建材店，生意好的真是不多。上半年因為家里搞裝修，去過兩三次，有的店鋪真是從頭走到尾，偌大商場，整層往往只有我一個顧客。結(jié)果我還看煩了，回家上網(wǎng)，鼠標(biāo)點幾下，搞定了家里所有的家具、家電。省時省錢省力氣。

　　我所知道周圍裝修在網(wǎng)上買東西的人還真不少。還有那么多建材店在建設(shè)中，想想前景會如何呢?

　　上游主要房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)收縮了，下游建材裝飾業(yè)還能逆勢擴張嗎?