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主題:【有獎討論】杭州商場年中調(diào)整這點(diǎn)事,我一眼就看透。!

  |   只看他 樓主

杭州商場的年中調(diào)整,根本停不下來啊

西湖銀泰:

1、600個(gè)品牌調(diào)整后只留400個(gè),砍掉40%的女裝品牌。

2、輔營業(yè)態(tài)占比從原先18%增加到40%,百貨+購物中心模式。

3、樓層規(guī)劃

地下1樓,2000方兒童互動體驗(yàn)區(qū)。1樓,快時(shí)尚大店、品牌集合店。2樓,為女士準(zhǔn)備。3樓,年輕男女的社交樂園。4樓,為男士準(zhǔn)備。5樓,餐飲、電影院

國大:

1、與商場北面的在建建筑銜接融合,形成新的國大城市廣場,成為融合休閑、購物、生活、藝術(shù)為一體的主題購物中心,還將規(guī)劃甲級寫字樓及五星級酒店。

2、國大城市廣場地下二層將與地鐵商城直接連通,給杭州人帶來全新的垂直購物體驗(yàn)。

百大與武林銀泰:

1、百大和武林銀泰兩幢建筑三樓用一條連廊連通,放置咖啡吧等休閑場所,整個(gè)通道用透明玻璃包裹起來。

2、合并并改名為銀泰杭州武林總店,兩家商場原有業(yè)態(tài)將融合統(tǒng)一。百大把23、4樓規(guī)劃成男裝商場,新增餐飲數(shù)量;銀泰武林偏向女性消費(fèi),化妝品、少淑女裝等更豐富。

討論點(diǎn)1,大家看好哪家的路線?

討論點(diǎn)2,百盛通過代理品牌,銀泰自己做自有品牌,現(xiàn)在做自營時(shí)機(jī)成熟么?

Ps:大家踴躍發(fā)言~

>>參與論壇跟帖,精彩觀點(diǎn)將得到1~100個(gè)聯(lián)商幣獎勵!

>>參與聯(lián)商博客《觀點(diǎn)約架》專題投稿,將得到100個(gè)聯(lián)商幣獎勵,上不封頂!

投稿請戳:http://m.fzhengdeli.com.cn.cn/z/debateFirst/?subid=992


【杭城商場年中調(diào)整】活動已結(jié)束!

~~~感謝大家的熱情參與~~~

所有路過的、投票的、投稿的、點(diǎn)評的,統(tǒng)統(tǒng)都有禮!

金幣獎勵已按照活動規(guī)則發(fā)放到各位賬號中,請注意查收奧。

獲獎用戶名單和金幣獎勵數(shù)已在跟帖里公布


galiztb
投票選項(xiàng)(單選) 票數(shù)(百分比)
  西湖銀泰 17 (62.96%)
  國大 2 (7.41%)
  百大與武林銀泰 8 (29.63%)
投票已截止 參與人數(shù):27
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遇到困難不要慌 管理員來幫你忙 添加時(shí)請記得簡單說明下原因~ -扣扣:1743949371
  |   只看他 2樓
比較喜歡西湖銀泰變身
  |   只看他 3樓

西湖銀泰!

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歡迎常來聯(lián)商博客http://blog.linkshop.com.cn/【聯(lián)商博客官方QQ】2636950731
  |   只看他 4樓

有種百貨業(yè)的焦慮和危機(jī)向購物中心轉(zhuǎn)移的感覺。

可問題是,這樣了,就行么?

總感覺這中間遺漏了點(diǎn)啥,卻又一時(shí)想不到,熬人!

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創(chuàng)造不占有,成功不自居.
斬三尸,斷貪執(zhí).
  |   只看他 5樓
路過,支持下
  |   只看他 6樓
西湖K11的模式,希望國大能有突破!
  |   只看他 7樓

自營模式需要管理人才和貨品買手、銷售人員的儲備,個(gè)人認(rèn)為現(xiàn)在國內(nèi)尚未有能做好自營的百貨公司哦


  |   只看他 8樓
雖然我投了西湖銀泰的票,但我對此保留部分意見,因?yàn)槲矣X得不管是那個(gè)購物中心還是綜合體也好,他都需要考慮與此共同形成的一個(gè)商圈的街區(qū)商業(yè),舉個(gè)例子,如果西湖銀泰商圈周邊的街區(qū)商業(yè)體驗(yàn)業(yè)態(tài)譬如餐飲和休閑娛樂等比較多,那么我對西湖銀泰的意見比較慎重,同理其他的也一樣,不能簡單地看待某一個(gè)單體建筑內(nèi)商業(yè),需要的是整個(gè)商圈的效果。
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商業(yè)地產(chǎn)研究,商業(yè)研究,商圈分析
  |   只看他 9樓
百貨購物中心化  且走且看吧
  |   只看他 10樓

看好銀泰總店

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英雄不問出處,零售不問出身;
  |   只看他 11樓
西湖銀泰
  |   只看他 12樓

舞臺下面沒人買票進(jìn)場看戲,臺上演員自己猛換衣服也沒用啊。

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看透的人,處處是生機(jī);看不透的人,處處是困境。
  |   只看他 13樓
還是期待西湖銀泰100天后的變化!
  |   只看他 14樓

按一般情況考慮,銀泰、百大能量可能會更大一點(diǎn),畢竟那么二“大”家合作調(diào)整,總要做出一點(diǎn)“氣勢”來的。

  |   只看他 15樓

西湖銀泰給人高大上的感覺

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天目湖~
  |   只看他 16樓
銀泰總店吧,它在杭城占據(jù)人心,先天優(yōu)勢
  |   只看他 17樓
百貨還是要回歸本質(zhì)
  |   只看他 18樓
支持西湖銀泰
  |   只看他 19樓
武林總店是把武林與百大的優(yōu)勢業(yè)種進(jìn)一步強(qiáng)化,各自發(fā)揮自己所長;西湖就是類購物中心的改造,為顧客提供更加舒適的購物體驗(yàn);兩家的調(diào)整方向都很清晰明確,也符合當(dāng)前百貨調(diào)整的主流趨勢,還是可以持樂觀態(tài)度的。
  |   只看他 20樓

本人投了西湖銀泰的票,但是還要換位考慮一下,增加餐飲類、兒童類品牌進(jìn)駐后,能帶來人流,是否如何轉(zhuǎn)換為客流(客流量或交易筆數(shù))就需要商場一方真正動腦筋了,或者說如何能綜合增加利潤或租金收益,記得以前超市里經(jīng)常會用雞蛋或其他民生商品超低價(jià)來吸引人流,結(jié)果有的超市就會做好連帶銷售,搭配高毛利商品,而有的超市也東施效顰,結(jié)果賠錢賺吆喝,利潤損失較大,所以這就需要商場好好動腦筋了



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