近日，記者從番禺區(qū)相關(guān)部門了解到，番禺區(qū)今年將投入274.8億元建設萬博商務區(qū)、廣州南站商務區(qū)、廣州國際創(chuàng)新城在內(nèi)的100個重點項目，至今已投入85.2億元，完成年度計劃的31%。

番禺重點項目領跑全市  萬博商務區(qū)是重要戰(zhàn)略平臺

6月10日，番禺區(qū)常務副區(qū)長陳德俊在匯報番禺區(qū)今年重點項目建設情況時向外透露，今年番禺區(qū)投資274.8億元推動100個重點項目，以萬博商務區(qū)和南站商務區(qū)的兩大龍頭將于今年逐步啟用。

據(jù)陳德俊介紹，今年番禺區(qū)安排重點建設項目100個，總投資2372.9億元，其中，2014年計劃投資274.8億元。截至5月底，番禺百個項目完成投資85.2億元，同比增長44.2%，完成年度計劃的31%。

據(jù)介紹，番禺重點項目分為主導產(chǎn)業(yè)、基礎設施和戰(zhàn)略平臺三大類。目前正在建設的基礎設施項目有地鐵7號線、南大干線等44個項目，而承載這些項目的戰(zhàn)略平臺，則有廣州國際創(chuàng)新城、廣州南站商務區(qū)、萬博商務區(qū)等6個平臺。

陳德俊介紹，目前番禺區(qū)的百個重點項目在全市乃至全省，占比例均位居前列。其中省級13個，占1.6%，市級18個，占全市的13.2%。

萬達廣場預計11月開業(yè)  萬博商務區(qū)加速成型

萬博商務區(qū)以發(fā)展現(xiàn)代信息服務業(yè)為主，預計總投資330億元。目前，已成功引進大連萬達、天河城、廣晟數(shù)碼等多家實力雄厚的國內(nèi)知名企業(yè)。其中，投資55億元、建筑面積47萬平方米的萬達廣場項目預計11月開業(yè)，屆時，華南板塊的業(yè)主在家門口就能享受便利的購物、娛樂環(huán)境；預計投資90億元、建筑面積50萬平方米的漢溪城市天地等項目也正在加快推進；地鐵7號線經(jīng)過并設站也大大增加了商務區(qū)的便利性。據(jù)悉，1—5月，萬博商務區(qū)完成投資24.9億元，隨著番禺萬達廣場的開業(yè)臨近，萬博商務區(qū)也將加速成型！

緊鄰萬達  荔園悅星投資價值受認可

荔園悅星 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)位于番禺區(qū)萬博商務區(qū)核心萬博四路，距即將開業(yè)的番禺萬達廣場一步之遙，地理位置十分優(yōu)越。北京大學經(jīng)濟研究中心研究員韓世同先生曾表示，番禺萬達廣場的進駐將會極大地推動周邊區(qū)域的發(fā)展，扮演提高區(qū)域整體影響力的重要角色，并在推動整個華南板塊的飛速發(fā)展中起著核心引擎的作用。而國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣在“2012萬博中央商務區(qū)區(qū)域發(fā)展論壇”上認為：番禺萬達廣場將會帶動其周邊物業(yè)的發(fā)展，對周邊項目的升值有直接推動作用。

而事實上，看看已經(jīng)開業(yè)近4年的白云萬達廣場周邊的住宅和商業(yè)項目，你會發(fā)現(xiàn)他們的價值都已經(jīng)有了質(zhì)的飛越，價格更是番了好幾番，白云新城幾度出現(xiàn)“地王”，白云萬達廣場幕后的推手作用也不容忽視。

因此，位于番禺萬達廣場旁邊的荔園悅星的投資價值受到很多投資者的認可也是理所當然的！

荔園悅星即將推出LOFT公寓及9米層高臨街商鋪

荔園悅星 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目兼具居住、商務、投資和商業(yè)經(jīng)營于一體，總建筑面積3萬多平方米，樓高13層，是由1-2層的臨街商鋪群和3-13層商務公寓組成的城市綜合體。項目即將推出4.5米層高，戶型為50㎡左右的LOFT公寓，買一層享兩層，使用率高達150%！項目同期還推出16-85㎡，極為稀缺的9米層高臨街商鋪，1+1復合空間，適合各高端餐飲及零售經(jīng)營。

另外值得一提的是，荔園悅星家門口便是地鐵7號線萬博中心站，距離地鐵3號線漢溪站也僅5分鐘路程，周邊還有華南快速、新光快速、南沙港快速及環(huán)城高速等多條快速路和番禺大道、南大路、興南大道、漢溪大道等多條主干道，交通路網(wǎng)十分發(fā)達。

除了交通優(yōu)勢外，荔園悅星所在的萬博CBD更是整個番禺區(qū)高品質(zhì)樓盤聚集的核心地帶，擁有廣州星河灣、華南新城、錦繡香江、萬科紅郡、廣州雅居樂、華南碧桂園等著名大型社區(qū)，超過100萬的常住高端消費人口，荔園悅星的投資價值不言而喻了！