即便是在今年四月底，項目內(nèi)特色業(yè)態(tài)——欲打造“浙江最大室內(nèi)兒童城”的爆米花小鎮(zhèn)舉辦熱場活動，擬30萬年薪聘請“小鎮(zhèn)長”，也被網(wǎng)友質(zhì)疑為作秀、噱頭。
江南時代廣場招商隱憂
根據(jù)項目開發(fā)商浙江上江南投資有限公司的宣傳資料顯示，江南時代廣場總建筑面積12萬平方米，由4棟2至8層的建筑組成一座回字型格局的綜合體項目，其中包含十萬平方米的購物中心及兩萬平方米的文化產(chǎn)業(yè)園。購物中心以“兒童體驗”為核心，以“OTO體驗”為亮點，引領(lǐng)家庭及年輕人的時尚消費潮流;產(chǎn)業(yè)園以電商基地為龍頭，打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)與購物中心的完美結(jié)合。
而項目創(chuàng)新推出的“一鋪六店”模式，即品牌商家入駐其中一個鋪面可同時享有品牌體驗中心、3D實景商城、天貓旗艦店、移動電商APP、跨境電商貿(mào)易平臺、IPTV互動電視商城，更被奉為江南時代廣場的重點招商特色。
但搜鋪網(wǎng)記者查閱信息發(fā)現(xiàn)，在招商之初，江南時代廣場一度打著“一鋪四店”的旗號吸引商戶入駐，即品牌商家入駐其中一個店鋪的同時可享有實體體驗店、3D情景商城店、天貓旗艦店、手機電商店。即使在此基礎(chǔ)上，項目緊跟商業(yè)地產(chǎn)市場流行的線上線下結(jié)合趨勢，融入了更多“觸”網(wǎng)元素，江南時代廣場招商卻依舊未見起色。
同時在整個市場大環(huán)境下，杭州規(guī)劃打造100個城市綜合體，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)有飽和之憂。而江南時代廣場所處的石橋街道，也正緊隨規(guī)劃大手筆、大力度地推進市場轉(zhuǎn)型、園區(qū)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的步伐，周邊在建的新華廣場、中大銀泰、東方茂、華盛達，建成的東新路商業(yè)特色街以及待開發(fā)的石橋村片區(qū)的“城中村”改造區(qū)塊......未來商業(yè)競爭可見一斑。
在招商不給力、周邊項目競爭壓力大等多重壓力下，江南時代廣場想要在年中如期開業(yè)可謂是問題重重。
（搜鋪網(wǎng) 劉萍萍）
