2014年3月5日，足跡遍布河南18個(gè)地級市，門店200多家的“河南零售行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者”丹尼斯百貨成功聯(lián)姻盛潤·錦繡城，入駐伊始，丹尼斯集團(tuán)就把項(xiàng)目定位為西區(qū)購物中心旗艦店，丹尼斯擁有的聯(lián)盟合作商家如卡地亞、愛馬仕、古馳、香奈兒、迪奧、歐米茄、蘭蔻、雅詩蘭黛等國際一線品牌也會考慮進(jìn)駐，勢必會給西區(qū)人民帶來高端、時(shí)尚的消費(fèi)體驗(yàn)。同時(shí)丹尼斯集團(tuán)旗下最高端的拜特精品超市也即將進(jìn)駐，擁有近6萬方體量的錦繡城丹尼斯百貨購物中心勢必會成為西區(qū)獨(dú)樹一幟的高端商業(yè)中心。
丹尼斯進(jìn)駐盛潤·錦繡城，其背后究竟有著怎樣的因果聯(lián)系？錦繡城丹尼斯的未來發(fā)展期望是怎樣的？西區(qū)的消費(fèi)觀念會不會隨之發(fā)生改變？帶著這些疑問，本報(bào)記者對丹尼斯百貨集團(tuán)總經(jīng)理蔡英德進(jìn)行了訪問。
棉紡路商圈升騰在即
記者：丹尼斯為何選擇進(jìn)駐西區(qū)？
蔡英德：丹尼斯進(jìn)入某個(gè)區(qū)域，是有著嚴(yán)格的考慮的。首先是這個(gè)區(qū)域的規(guī)模和高端住宅的體量；第二是這個(gè)區(qū)域的商業(yè)氛圍；第三是丹尼斯本身的戰(zhàn)略布局。丹尼斯進(jìn)駐鄭州西區(qū)確實(shí)是斟酌再三。政府穿針引線，主導(dǎo)棉紡路商圈的規(guī)劃及開發(fā)，而市場則依靠敏銳的洞察力搶占先機(jī)，地產(chǎn)項(xiàng)目爭相進(jìn)駐，占有一席之地。隨著盛潤·錦繡城、錦藝城等大型城市綜合體擲地有聲地崛起，催化了棉紡路春天的到來。多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目就像是一劑興奮劑，鄭州西區(qū)沉浸了許久的90萬龐大消費(fèi)群體，就這樣被激活了。而這，正是丹尼斯需要的。我們需要這樣百花齊放的商業(yè)氛圍，我們需要棉紡路商圈刺激西區(qū)90萬消費(fèi)群體的消費(fèi)感知。
商業(yè)集合優(yōu)勢凸顯
記者：西區(qū)的綜合體項(xiàng)目不在少數(shù)，丹尼斯為什么會選擇盛潤·錦繡城呢？
蔡英德：盛潤錦繡城無論從項(xiàng)目整體的商業(yè)布局規(guī)劃，還是所處的核心路段核心商圈的位置都是理想的選擇，而且盛潤集團(tuán)的規(guī)模與發(fā)展前景。在地產(chǎn)板塊，盛潤集團(tuán)已開發(fā)過諸多項(xiàng)目，運(yùn)營能力和資金實(shí)力非常雄厚，值得信賴。
記者：相信盛潤·錦繡城的區(qū)位優(yōu)勢，是吸引丹尼斯進(jìn)駐的重要緣由之一吧！
蔡英德：的確如此，錦繡城所在的商圈周邊，人流旺盛。將來都會成為丹尼斯的主力客源。另外要講的就是交通，公交、地鐵、BRT，四通八達(dá)，條條大道通羅馬，可為丹尼斯源源不斷地提供客流。
記者：除了以上因素，還有什么原因驅(qū)使丹尼斯選擇錦繡城？
蔡英德：錦繡城的商業(yè)很有潛力，業(yè)態(tài)豐富。我們預(yù)期這里將會成為鄭西頗具代表性的商業(yè)中心，這對丹尼斯來講，百利而無一害。
釋放西區(qū)消費(fèi)出口
記者：錦繡城的丹尼斯百貨業(yè)態(tài)是如何規(guī)劃布局的，跟人民路丹尼斯和花園路丹尼斯及大衛(wèi)城會有差異嗎？
蔡英德：我們期望錦繡城丹尼斯會帶給西區(qū)消費(fèi)群體不一樣的生活體驗(yàn)。我們會在業(yè)態(tài)規(guī)劃和布局方面全面提升，同時(shí)接軌錦繡城“生活體驗(yàn)商業(yè)中心”的消費(fèi)理念。
記者：西區(qū)的消費(fèi)潛力能夠適應(yīng)錦繡城丹尼斯的高端定位嗎？
蔡英德：西區(qū)不乏高消費(fèi)人群，只是缺少消費(fèi)途徑，在此之前，西區(qū)的購買力多用在了二七商圈甚至東區(qū)。而現(xiàn)在隨著萬達(dá)廣場、王府井百貨的駐營扎寨，以及我們丹尼斯的進(jìn)駐，我們有理由相信，高端消費(fèi)客群可以得到釋放。
時(shí)尚潮流集大成者
記者：丹尼斯的成功進(jìn)駐，必將強(qiáng)勢聯(lián)袂錦繡城，改變鄭西消費(fèi)格局。丹尼斯的進(jìn)駐會帶來哪些國際品牌？
蔡英德：錦繡城丹尼斯在迎合鄭西消費(fèi)群體消費(fèi)訴求之余，也會積極踐行西區(qū)時(shí)尚消費(fèi)新主張。
記者：結(jié)合鄭西現(xiàn)在的消費(fèi)實(shí)力，您覺得丹尼斯的一線國際大牌會遇冷嗎？
蔡英德：丹尼斯購物中心有多樣化、多層次的業(yè)態(tài)規(guī)劃在引入除了一些國際一線品牌的高端業(yè)態(tài)外，還會有承接大眾消費(fèi)人群的中高端業(yè)態(tài)，保證里整體的人氣與客流，全面化的提升整體西區(qū)商圈的消費(fèi)層次。
小結(jié)：據(jù)記者了解，盛潤·錦繡城30-500㎡純一層奢侈品專屬業(yè)態(tài)商鋪現(xiàn)已全城公開發(fā)售，未來，丹尼斯國際一線大牌聯(lián)合錦繡城奢侈品商鋪，勢必會成為鄭州時(shí)尚潮流地的集大成者。時(shí)尚到底是什么樣，來盛潤·錦繡城看看就知道。我們期待丹尼斯與錦繡城的聯(lián)袂，會拉升鄭西商業(yè)崛起，帶給消費(fèi)者嶄新的時(shí)尚生活體驗(yàn)。
（大河報(bào) □高陽 以上采訪經(jīng)過筆者文字修飾）
