2014年3月5日，足跡遍布河南18個地級市，門店200多家的“河南零售行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者”丹尼斯百貨成功聯(lián)姻盛潤·錦繡城，入駐伊始，丹尼斯集團就把項目定位為西區(qū)購物中心旗艦店，丹尼斯擁有的聯(lián)盟合作商家如卡地亞、愛馬仕、古馳、香奈兒、迪奧、歐米茄、蘭蔻、雅詩蘭黛等國際一線品牌也會考慮進駐，勢必會給西區(qū)人民帶來高端、時尚的消費體驗。同時丹尼斯集團旗下最高端的拜特精品超市也即將進駐，擁有近6萬方體量的錦繡城丹尼斯百貨購物中心勢必會成為西區(qū)獨樹一幟的高端商業(yè)中心。
丹尼斯進駐盛潤·錦繡城，其背后究竟有著怎樣的因果聯(lián)系？錦繡城丹尼斯的未來發(fā)展期望是怎樣的？西區(qū)的消費觀念會不會隨之發(fā)生改變？帶著這些疑問，本報記者對丹尼斯百貨集團總經(jīng)理蔡英德進行了訪問。
棉紡路商圈升騰在即
記者：丹尼斯為何選擇進駐西區(qū)？
蔡英德：丹尼斯進入某個區(qū)域，是有著嚴(yán)格的考慮的。首先是這個區(qū)域的規(guī)模和高端住宅的體量；第二是這個區(qū)域的商業(yè)氛圍；第三是丹尼斯本身的戰(zhàn)略布局。丹尼斯進駐鄭州西區(qū)確實是斟酌再三。政府穿針引線，主導(dǎo)棉紡路商圈的規(guī)劃及開發(fā)，而市場則依靠敏銳的洞察力搶占先機，地產(chǎn)項目爭相進駐，占有一席之地。隨著盛潤·錦繡城、錦藝城等大型城市綜合體擲地有聲地崛起，催化了棉紡路春天的到來。多個商業(yè)項目就像是一劑興奮劑，鄭州西區(qū)沉浸了許久的90萬龐大消費群體，就這樣被激活了。而這，正是丹尼斯需要的。我們需要這樣百花齊放的商業(yè)氛圍，我們需要棉紡路商圈刺激西區(qū)90萬消費群體的消費感知。
商業(yè)集合優(yōu)勢凸顯
記者：西區(qū)的綜合體項目不在少數(shù)，丹尼斯為什么會選擇盛潤·錦繡城呢？
蔡英德：盛潤錦繡城無論從項目整體的商業(yè)布局規(guī)劃，還是所處的核心路段核心商圈的位置都是理想的選擇，而且盛潤集團的規(guī)模與發(fā)展前景。在地產(chǎn)板塊，盛潤集團已開發(fā)過諸多項目，運營能力和資金實力非常雄厚，值得信賴。
記者：相信盛潤·錦繡城的區(qū)位優(yōu)勢，是吸引丹尼斯進駐的重要緣由之一吧！
蔡英德：的確如此，錦繡城所在的商圈周邊，人流旺盛。將來都會成為丹尼斯的主力客源。另外要講的就是交通，公交、地鐵、BRT，四通八達(dá)，條條大道通羅馬，可為丹尼斯源源不斷地提供客流。
記者：除了以上因素，還有什么原因驅(qū)使丹尼斯選擇錦繡城？
蔡英德：錦繡城的商業(yè)很有潛力，業(yè)態(tài)豐富。我們預(yù)期這里將會成為鄭西頗具代表性的商業(yè)中心，這對丹尼斯來講，百利而無一害。
釋放西區(qū)消費出口
記者：錦繡城的丹尼斯百貨業(yè)態(tài)是如何規(guī)劃布局的，跟人民路丹尼斯和花園路丹尼斯及大衛(wèi)城會有差異嗎？
蔡英德：我們期望錦繡城丹尼斯會帶給西區(qū)消費群體不一樣的生活體驗。我們會在業(yè)態(tài)規(guī)劃和布局方面全面提升，同時接軌錦繡城“生活體驗商業(yè)中心”的消費理念。
記者：西區(qū)的消費潛力能夠適應(yīng)錦繡城丹尼斯的高端定位嗎？
蔡英德：西區(qū)不乏高消費人群，只是缺少消費途徑，在此之前，西區(qū)的購買力多用在了二七商圈甚至東區(qū)。而現(xiàn)在隨著萬達(dá)廣場、王府井百貨的駐營扎寨，以及我們丹尼斯的進駐，我們有理由相信，高端消費客群可以得到釋放。
時尚潮流集大成者
記者：丹尼斯的成功進駐，必將強勢聯(lián)袂錦繡城，改變鄭西消費格局。丹尼斯的進駐會帶來哪些國際品牌？
蔡英德：錦繡城丹尼斯在迎合鄭西消費群體消費訴求之余，也會積極踐行西區(qū)時尚消費新主張。
記者：結(jié)合鄭西現(xiàn)在的消費實力，您覺得丹尼斯的一線國際大牌會遇冷嗎？
蔡英德：丹尼斯購物中心有多樣化、多層次的業(yè)態(tài)規(guī)劃在引入除了一些國際一線品牌的高端業(yè)態(tài)外，還會有承接大眾消費人群的中高端業(yè)態(tài)，保證里整體的人氣與客流，全面化的提升整體西區(qū)商圈的消費層次。
小結(jié)：據(jù)記者了解，盛潤·錦繡城30-500㎡純一層奢侈品專屬業(yè)態(tài)商鋪現(xiàn)已全城公開發(fā)售，未來，丹尼斯國際一線大牌聯(lián)合錦繡城奢侈品商鋪，勢必會成為鄭州時尚潮流地的集大成者。時尚到底是什么樣，來盛潤·錦繡城看看就知道。我們期待丹尼斯與錦繡城的聯(lián)袂，會拉升鄭西商業(yè)崛起，帶給消費者嶄新的時尚生活體驗。
�。ù蠛訄� □高陽 以上采訪經(jīng)過筆者文字修飾）
