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主題：銀座好望角

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寫字樓產(chǎn)品，主體建到一半已經(jīng)去化７５%，比青島市場好很多


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明湖西路將成特色金融商務(wù)帶
銀座好望角、明湖廣場助力北坦發(fā)展,目前正火爆招商中
2015年02月12日　　來源：生活日報
明湖廣場項目建設(shè)場景
▲銀座好望角項目
□記者　施雪瓊
通訊員　張雷　白亮
實習生　李敏

在剛剛過去的天橋區(qū)兩會上,天橋區(qū)區(qū)長李洪海在接受《生活日報》記者采訪時指出,2015年,天橋區(qū)要把以銀座好望角、明湖廣場為中心的明湖西路打造成特色金融商務(wù)帶。地處明湖西路“黃金走廊”的北坦街道,將隨著兩大項目的建成,實現(xiàn)經(jīng)濟社會的跨越發(fā)展。
明湖西路將成金融商務(wù)帶
記者查閱天橋區(qū)政府工作報告發(fā)現(xiàn),文章兩次集中闡述“明湖西路”。
2014年,天橋區(qū)全區(qū)新增商業(yè)面積100萬平方米,其中包括以銀座好望角、和信大廈、明湖廣場為中心的明湖西路特色金融商務(wù)帶。報告指出,2015年,天橋區(qū)將提速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。按照“強平臺、優(yōu)結(jié)構(gòu)、提檔次”的要求,增強服務(wù)業(yè)發(fā)展的內(nèi)生動力和活力。圍繞主城區(qū)新增的100萬平方米商業(yè)設(shè)施,工作重心由服務(wù)建設(shè)向招商引資、業(yè)態(tài)打造轉(zhuǎn)變,重點打造明湖西路、北園大街、濟濼路、小清河等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)隆起帶。
“天橋區(qū)將打造以名泉春曉、世茂天城項目為中心的堤口路城市綜合體,并與以銀座好望角、明湖廣場為中心的明湖西路特色金融商務(wù)帶相呼應(yīng),向北延伸到以濼口國際服裝會展中心、紫金山大廈為中心的濟濼路服務(wù)業(yè)隆起帶,提升天橋區(qū)老城區(qū)的服務(wù)業(yè)的發(fā)展空間�！崩詈楹Ｕf。
兩大項目助力北坦發(fā)展
過去,北坦在老濟南人的印象中恐怕一直是棚戶區(qū)多、背街小巷多、困難企業(yè)多的“老三多”地區(qū),而隨著銀座好望角和明湖廣場兩座地標性綜合體的落成,樓宇經(jīng)濟將為北坦發(fā)展打入一支“強心劑”,北坦面貌也將煥然一新。
記者了解到,銀座好望角已經(jīng)完工,正在進行驗收,目前銷售完成90%,已經(jīng)實現(xiàn)銷售額4.6億元,銀座商超已確定入駐。隨著項目的完工,近期街道辦將配合稅務(wù)部門對該項目進行稅收清繳工作,同時聯(lián)合工商、稅務(wù)等部門對2015年銀座好望角交房后入駐的企業(yè)積極服務(wù),爭取更多總部企業(yè)落戶北坦。
明湖廣場項目目前施工順利,　1、2號樓已封頂,3號樓春節(jié)前封頂完工。明湖廣場1、2號樓部分寫字樓開始預(yù)售,已銷售90%。相關(guān)科室將配合開發(fā)商充分利用明湖廣場與銀座好望角客戶群互補的有力條件,最大發(fā)揮銀座好望角的輻射作用和銀座品牌的影響力,通過北坦美食街和北坦招商手冊等多種方式推廣項目,2014年已經(jīng)實現(xiàn)銷售額2億元以上。
在轄區(qū)面積有限的情況下,通過樓宇發(fā)展北坦的容積,一個樓宇就是一條商業(yè)街,這是北坦街道辦的深遠考慮。特別是隨著北坦美食街名氣大增,不少商戶考慮入駐樓宇,換代升級,而明湖廣場也計劃引進北坦美食街的商鋪,做集中展銷。這樣一來,居民就可以就近將所有好吃的買齊。

背景鏈接:銀座好望角、明湖廣場項目概況
銀座·好望角
項目概況:
項目位于順河街與明湖西路交會處,總占地面積3.2萬㎡,規(guī)劃建筑面積7.8萬㎡,由魯商集團開發(fā)建設(shè),項目1—4層為商業(yè),5—23層為寫字間。
業(yè)態(tài)規(guī)劃:
銀座好望角項目主要包含寫字樓、商業(yè)等功能,寫字樓部分以中、小面積商務(wù)辦公為主,提供寫字樓配套；商業(yè)沿街布置采用主力店結(jié)合商業(yè)店鋪的布局形式,形成功能豐富的商業(yè)功能。
招商意向:
項目三、四層為商業(yè),可租可售,側(cè)重引進購物休閑、餐飲娛樂業(yè)。1號樓寫字間均為200—1000㎡大戶型。2號樓為60—200㎡小戶型,著重引進金融、保險、電子商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),目前有部分投資購買的客戶有意向外出租。
聯(lián)系方式:
67776888
明湖廣場
項目概況:
項目位于濟安街與明湖西路交會處,占地面積1.38萬㎡,總建筑面積7.6萬㎡,由三棟樓組成。其中,1號、2號樓最高為13層,3號樓為23層。預(yù)計2015年主體完工,2016年項目交付使用。項目由商鋪、寫字間、soho辦公、loft組成。其中,寫字間、公寓面積在36—1280㎡,商鋪面積50—310m2。
業(yè)態(tài)規(guī)劃:
項目1號、2號樓負一層為大型超市,一層規(guī)劃為美食街,依托北坦美食,融合小資時尚的消費理念,將中高檔餐飲及特色餐飲匯聚于此。目前項目正全力打造濟南金融貿(mào)易綜合體,吸引金融商貿(mào)企業(yè)直接入駐。
招商意向:
項目1號、2號樓負一至一層以餐飲行業(yè)為主。平層寫字間、soho辦公與loft公寓,著重引進金融、保險、文化、電子商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
聯(lián)系方式:88575555

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